Properties for sale: Region Aquitaine FR

Maison d'architecte 222m² sur 9 ares

Beaux volumes et magnifique jardin arboré avec piscine pour cette maison d'architecte de 222m² sur près de 9 ares de terrain. Elle se compose de 2 niveaux avec possibilité d'y vivre de plain-pied. Le rez-de-sol comprend : un spacieux hall d'entrée, un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave, une pièce de loisirs/de sport ou pouvant permettre l'exercice d'une profession indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc. L'étage propose un hall séparant l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour et la salle-à-manger de 48m² équipés d'un poêle canadien offre de larges baies vitrées orientées sud permettant d'accéder à la terrasse couverte et de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée est équipée et dispose d'un coin repas. Un dégagement dessert 2 chambres avec accès balcon et vue sur Bâle, un bureau, une salle de bains et un dressing. Emplacement idéal : quartier calme, sur les hauteurs et situé à quelques minutes de la frontière suisse ainsi que de l'arrêt de bus. Les + : de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : menuiseries extérieures, toiture, chaudière gaz, clôtures, terrasse couverte, liner de la piscine, panneaux photovoltaïques.

France voisine, proche Genève, Sallanches (74700) :Maison d’exception avec vue montagnes

A Sallanches, commune située non loin des domaines skiables et proche des grands axes, se trouve cette propriété de 340m2, dont l’immense salle de séjour vitrée avec une vue époustouflante sur l’Aiguille de Varan ne pourra pas vous laisser indifférent. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.291m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 9,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.La toiture a été rénovée il y a 2 ans. Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comAccessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromagerA 11 minutes en voiture : Domaine skiable de CordonA 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche

France voisine, proche Genève, Epagny (74330), près d'Annecy : Appartement paisible avec jardin

Appartement paisible avec jardin et vueDans la commune d’Epagny, à deux pas d’Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type T3 de 69,05m2 « Loi Carrez ». Situé au rez-de-jardin d’une jolie petite résidence de seulement 2 étages, bâtie en 2001, cet appartement traversant vous offre un grand séjour-cuisine exposé ouest, donnant sur un extérieur de 60m2 composé d’une grande terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue montagne. Vous serez conquis par la tranquillité des lieux, les très faibles charges de copropriété, et l’excellent DPE (lettre D). Des stationnements et une cave complètent ce bien. Ce bien est pourvu de nombreux rangements, et se compose ainsi : Entrée avec placard, un w.-c. visiteur. Séjour-cuisine de 32,02m2, terrasse et jardin.Dégagement avec placard, 2 chambres (respectivement 11,12m2 et 10,31m2), dont une avec une terrasse de 16,25m2 ! Une salle-de-bains avec double-vasque de 3,86m2En annexe, une cave de 4,06m2 raccordée à l’électricité, et de nombreux stationnements réservés aux résidents.Bien que parfaitement habitable en l’état, et disponible immédiatement, vous serez sans doute tenté de remettre au goût du jour certains éléments. Vous apprécierez :Chaudière neuve individuelle au gaz de villeTaxe foncière = 354€/anVolets à toutes les fenêtres Fibre optique prête à être installéeDécouvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier-A moins de 5 minutes à pied : Crèche municipale, groupe scolaire de la Tuilerie, Boulangerie, Magasins de prêt à porter, Garagiste, magasins d’ameublement, d’électroménager, de golf, de jouets, librairie, animalerie, restaurants, football club d’Epagny Metz Tessy, cabinet médical d’Epagny. -Arrêts de bus à 1 minute à pied :Bus 10 : De Grand Epagny à Annecy le Vieux, « Vignières »Bus 24 : de Poisy « Collège » à EpagnyBus 21 : De Meythet « le Rabelais » à Annecy Pringy Promery « Grande Ferme »Bus 25 : de Annecy le Vieux « Glaisins » à Epagny Metz Tessy-A moins de 10 minutes en voiture : Collège Simone Veil de Poisy, collège Jacques Prévert de Meythet, lycée ISETA de Poisy, lycée Lachenal d’Argonay, gare SNCF de Annecy Pringy, aéroport d’Annecy, lac d’Annecy, supermarchés et hypermarchés, tennis club d’Annecy Pringy, piscine Jean régis d’Annecy, centre hospitalier Annecy Genevois -Douane de Genève Bardonnex en 24 minutes-Aéroport de Genève en 35 minutes Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. SIRET : 978 355 113 00025Un projet de vente immobilière ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme en Suisse dans le Canton de Genève, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

MAISON - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Située dans un environnement paisible à Faramans (38260), venez découvrir cette belle maison rénovée de 152,93 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements, implantée sur un terrain clos de 1 260 m², composée de 4 chambres et un studio de 22 m². Un bel escalier extérieur vous mène à l'étage dans le salon et le séjour ouvert sur la cuisine équipée. Partie nuit, un dégagement, 2 belles chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse carrelée de 30 m² exposée Sud. Ambiance conviviale et chaleureuse pour vos soirées d'été garantie. La grande salle de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien et un wc séparé. Côté jardin, vous profiterez de bons moments en famille ou entre amis, au soleil, en toute tranquilité, grâce à la majestueuse piscine de 9m X 4m avec ses aménagements, sa douche et sa terrasse attenante, le tout sans vis-à-vis. Le garage de 30 m² est offre un espace atelier, une zone d'eau, un cellier et des espaces pratiques et fonctionnels. POINT FORT : le rez-de-chaussée aménagé avec un dégagement, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau avec wc vous permettra de recevoir de manière indépendante. Chauffage au bois mixé avec chauffage électrique - chaudière électrique récente - double vitrage - fenêtres PVC oscillo-battantes - portail électrique - toiture refaite en 2022 - assainissement collectif. La proximité d'une école primaire, d'une mini-crèche et des commerces à 300 m seulement à 5 minutes à pieds, en font un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.