Properties for sale: Engeried-Felsenau

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5.5 rooms170m², CHF 1,326,960.–
Aeschlenstrasse 167, 3656 Aeschlen ob Gunten

ImmoWyss - 5.5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht

Über den Dächern vom Thunersee verbirgt sich ein Ort, der Emotionen weckt und Herzen erobert - Aeschlen. Eine 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, ein wahres Juwel, das zwischen Himmel, See und majestätischen Bergen ruht. Betritt man diese Wohnung, so begrüsst ein heller, sonnendurchfluteter Raum seine Bewohner. Im Eingangsbereich integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum und halten den Raum frei von Unordnung. Die Küche, ausgestattet mit Sitzmöglichkeiten, verbindet funktionalen Raum mit gemütlichem Beisammensein. Hier kann man köstliche Gerichte zubereiten, während man sich mit Familie und Freunden austauscht, die Geschichten und Anekdoten des Tages teilt. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Balkon, auf dem man den Blick auf den weiten See und die umliegenden Berge geniessen kann. Hier ist das Reich der Sonne, die ihre wärmenden Strahlen auf diesen Ort der Entspannung wirft. An der Seite der Wohnung erstreckt sich zudem eine Terrasse, ein weiterer exklusiver Ort, um die Aussenwelt zu geniessen und das Prisma der Jahreszeiten zu beobachten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle hell und freundlich gestaltet. Eines davon ist ein wahres Meisterstück, mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer, eine private Suite, in der man den Tag beginnen und beenden kann. Die beiden anderen Zimmer teilen sich eine praktische Dusche und bieten Raum für Gäste, Kinder oder vielleicht ein gemütliches Arbeitszimmer. Die Annehmlichkeiten reichen von zwei Einstellhallenplätzen bis hin zu einem eigenen Waschraum, der die Unabhängigkeit dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Ein grosszügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielleicht sogar Platz für ein Hobby oder eine Werkstatt. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Sonnige Aussichtslage, unverbaubare See- und Bergsicht - Obergeschosswohnung mit grosszügigem Balkon und zusätzlicher Terrasse - Helle Räumlichkeiten, offene Küche - 2 Einstellhallenplätze - Bushaltestelle vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Aeschlen ist eines der 11 Dörfer in der Gemeinde Sigriswil, erhöht über dem Thunersee, auf einer Sonnenterrasse an der rechten Seeseite mit freiem Blick auf den See und die Vor- und Hochalpen. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Sigriswil, die Primarschule in Aeschlen und danach bis zur Sekundarschule im Sigriswiler-Dorf. Sigriswil bietet eine gute Infrastruktur. So findet man hier Bäckereien, eine Metzgerei, Drogerie, verschiedene Lebensmittelläden, Coop, Schulen und Kindergärten, die Post, Bank, Coiffeur, Restaurants, Tea-Rooms und Hotels, Ärzte, Zahnarzt, ein Solbad etc. Die Gemeinde verfügt über ein sehr vielseitiges Sportangebot: Tennisplätze, Vita Parcours, Minigolfanlage, Turnhalle mit Fussballrasen und Hartplatz etc. Im Sommer kann man unzählige Wanderausflüge ins Jungfraugebiet, ins Berner Oberland oder ins Justistal unternehmen. Bei warmen Temperaturen geniesst man die Erfrischung im Thunersee. Lust auf mehr Abwechslung? Wie wäre es mit einem Kurs an der Wasserski- und Wakeboardschule? Oder unternehmen Sie eine Schifffahrt nach Interlaken und verbringen den Nachmittag schlendernd durch den Kurort. Ueber die bekannte Hängebrücke erreichen Sie das Dorf Sigriswil einfach zu Fuss.

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7.5 rooms, Price on request
Ortbühlweg 82b, 3612 Steffisburg

Perfekte Familienlage mit Ruhe und Aussicht

Das 1976 in Massivbauweise erstellte Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer 30er-Zone. Die Zulg, die Aare, die Schulen und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Sockelgeschoss, wobei im Sockelgeschoss noch ein zus. Studio zur Verfügung steht. Ideal zum Vermieten, als Homeoffice oder Gästezimmer. Es wäre ohne grossen Aufwand möglich, das Studio mit dem Zimmer im Sockelgeschoss zu verbinden. Dadurch bietet Ihnen das Haus eine grosse Flexibilität in der Nutzung und kann sich so Ihren Bedürfnissen anpassen. Im Erdgeschoss befinden sich die 1999 ersetzte und sehr gepflegte Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Neben dem Entrée und dem Bad befinden sich hier 3 Schlafzimmer. Das 4. Schlafzimmer (rund 15.5m2) befindet sich im Sockelgeschoss. Die fast 19m2 grosse und sonnige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick auf Thun, Stockhorn, Niesen und die Blüemlisalp. Dank dem Cheminée-Grill grillieren Sie hier sogar mit Aussicht! Vor dem Studio und neben dem Eingang befindet sich je ein Sitzplatz. Einige Eckdaten: Baujahr: 1976 Grundbuch: Steffisburg Gbbl. Nr 2910 Grundstück: 259m2 Kubatur GVB: 780m3 Zimmer: 5.5 Zimmer plus sep. Studio mit Küche und Dusche/WC Wohnfläche: rund 170m2 netto (ohne Terrasse und Kellerräume) Heizung: Gemeinschaftliche Ölheizung Heizverteilung: Konvektoren Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche, einseitig angebaute, Einfamilienhaus überzeugt mit der sonnigen und ruhigen Top-Familien-Lage. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Parkplatz davor. Raumaufteilung: Sockelgeschoss: - Studio mit Küche und Dusche/WC - Zimmer mit 15.6m2 - grosse Waschküche / Bastelraum - Vorplatz/Treppe - Keller - Luftschutzkeller Erdgeschoss: - Entrée - Küche - Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée - Schlafzimmer - 2 Zimmer mit Einbauschränken - Bad Die grosszügige und sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer und den beiden kleineren Zimmern erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsbereit. Abgesehen von einem neuen Anstrich ist kein Unterhalt nötig. Im Studio fehlt lediglich ein Kühlschrank. Im Wohnzimmer sind elektrische Storen (Rafflamellen) verbaut, Kurbeln in den Zimmern. Dank der zahlreichen Einbauschränke verfügt das Haus über viel Stauraum. Highlights: - ruhige und sonnige Lage im Naherholungsgebiet - grosse Terrasse - herrliche Aussicht - viel Platz im Sockelgeschoss - sep. Studio Renovationen: 1999 neue Küche mit Induktionsherd (V-Zug) 2002 Fassade teilweise verputzt und Eternitplatten 2002 Deckenrandbleche saniert 2008 neue keramische Bodenplatten im Studio 2008-10 neuer Anstrich Wohnen/Essen, Küche, Korridor, Schlafzimmer und Studio 2009 neues Garagentor (elektrisch mit Funkfernbedienung) 2010 neue Fenster 2010 neue Storen 2010 neue keramische Bodenplatten Entrée, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Treppe, Korridor Sockelgeschoss 2016 neue Sonnenstore Terrasse (mit Windwächter und Sonnenautomatik) 2021 Elektrokontrolle (Sicherheitsnachweis bereits vorhanden) Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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550m², CHF 3,556,800.–
Bergacker 15, 3114 Wichtrach

Exklusive Landhaus-Villa an begehrter Lage

Ein Anwesen wie es im Buche stehtWillkommen in dieser herrlichen Landhaus-Villa, die im Jahr 1971 erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über eine grosszügige Parzelle von über 3.000 m² und besticht durch seine traumhafte Lage an einer von Bäumen gesäumten Strasse.Das Landhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Raumprogramm wurde wie folgt realisiert:Erdgeschoss: Ein grosszügiges Entrée mit geräumiger Garderobe und Gäste-Toilette heißt Sie willkommen. Der südliche Flügel, der derzeit als Büro- und Sitzungsräume genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das offene Esszimmer mit majestätischem Kupfer-Kamin und der angrenzende helle Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche und die hochwertigen Bodenbeläge wurden in diesem Bereich 2019 komplett saniert. Ein zusätzlicher Raum neben der Küche bietet praktischen Stauraum.Obergeschoss: Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo eine geräumige Begegnungszone Platz für eine Bibliothek oder Entspannung bietet. Hier befinden sich auch 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon und herrlicher Fernsicht. Ein grosszügiger Estrich im südlichen Teil bietet zusätzlichen Raum.Dachgeschoss: Über die Begegnungszone gelangt man in den hohen Dachbereich, der viel Platz für Lagerung oder weiteren Ausbau für eine Wohnzone bietet. Dieser Bereich erstreckt sich bis in den südlichen Flügel zur Galerie.Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume wie einen eigenen Weinkeller, Lagerräume, Technikräume und Hobbybereiche.Außenbereich: Der grüne Garten mit eigenem Pool und viel Platz für Grillabende ist ein Familientraum. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein. Eine gedeckte Aussenterrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Ein idealer Frühstücksbereich befindet sich auf der Nordseite direkt bei der Küche. Rund um die Liegenschaft laden viele Grünflächen zur Entfaltung Ihrer Kreativität ein.Parkierung: Das Anwesen bietet einen grossen, betonierten Vorplatz mit Aussenparkplätzen für Gäste und Kinder. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Velos und Gartengeräte.Diese gepflegte Landhaus-Villa ist ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Möglichkeit eines Zwei-Generationenhauses ist gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Anwesen mit viel Potenzial vor Ort zu besichtigen.

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5.5 rooms170m², CHF 1,340,640.–
Karl Haueter-Strasse 15b, 3770 Zweisimmen

Wohnen an der Ruppmatte Zweisimmen

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an der Ruppmatte in Zweisimmen. Wir verkaufen 2 x 4 1/2 Zimmer Wohnungen.Die grosszügigen und hellen Wohn- und Schlafräume bieten Platz für eine optimale Möblierbarkeit. Die Nasszellen wie auch die Küchen sind hindernisfrei ausgestattet. Die Auswahl der Kücheneinrichtung, der Sanitärapparate wie auch der Wand- und Bodenbeläge erfolgt bei unseren Fachpartnern nach Käuferwunsch. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Garderobe und ist mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Sonne genießen die Bewohner auf dem gegen Süden ausgerichteten Gartensitzplatz oder Balkon. Im Untergeschoss sind die offene Autoeinstellhalle sowie die Kellerräume zu jeder Wohnung angeordnet. Ein gemeinsamer Skiraum befindet sich im Zugangsbereich. Mit dem Personenlift gelangt man schlussendlich barrierefrei in die eigene Wohnung.Eine Photovoltaikanlage mit 29 kWp versorgt das Wohnhaus mit erneuerbarer Energie, wobei der Eigenverbrauch optimiert wird. Eine innen aufgestellte Wärmepumpe erzeugt nachhaltigHeizungswärme und Warmwasser. Die PV-Anlage und die Art der Wärmeerzeugung garantieren vergleichsweise tiefe Nebenkosten. Die Einstellhallenplätze sind mit der entsprechenden Infrastruktur vorbereitet, dass bedarfsweise Ladestationen für Elektroautos installiert werden können.Die Wohnbau Gilgen AG hat es sich zum Ziel gesetzt, qualitativ hochstehenden Wohnraum zu schaffen. Mit dem Projekt Ruppmatte ist dies hervorragend gelungen, werden doch Qualität und Funktionalität mit ortstypischer Bauweise optimal verknüpft.

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