Properties for sale: 5326 (Schwaderloch)

Grosszügige 3.5 Zimmer-Gartenwohnung

Diese grosszügige 3.5 Zimmer Garten-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und liegt im äusserst steuergünstigen Kaiseraugst. Die unmittelbare Nähe zu Basel, zur Autobahn, zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht die Lage dieser gepflegten Wohnung so interessant.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine kinderfreundliche Aufteilung mit einem Wintergarten und einer Terrasse, sondern auch durch den grossen, wunderschönen Garten.Der offene Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC.Über einen kleinen Flur gelangt man in die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Frühstückstheke. Die gepflegte Küche verfügt über viele Einbauschränke und Stauraum, sowie gängige Geräte von Bauknecht.Das helle, grosse Wohn- Esszimmer bietet Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz und zum Garten.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Auf Wunsch kann wieder, wie ursprünglich vorgesehen, ein viertes Schlafzimmer gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und eine neue Fernwärmeheizung.Ein praktisches Reduit, welches Dank Einbauschränken über viel Stauraum verfügt, und die private Waschmaschine und den Tumbler von Miele sowie die Heizung beherbergt, bietet dem neuen Eigentümer viel Komfort.Ein Lift führt in die Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Kellerraum. Die Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.Kaiseraugst ist eine Gemeinde mit 5.600 Einwohnern im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Sie liegt am Hochrhein und grenzt an Deutschland sowie an den Kanton Basel-Landschaft. Es gibt vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den Kräfte spendenden Wäldern, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Darüberhinaus bietet Kaiseraugst eine attraktive und moderne Schule mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im ?Chinderhuus Violahof? bestens aufgehoben. Viele Quartiere sind dank verkehrsfreier Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Die Gemeinde Kaiseraugst ist attraktiv und vielfältig. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und zum internationalen Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur: Sie werden sich hier wohlfühlen.

Sonnige neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung in Oberkulm

Wir laden Sie herzlich ein, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu sichern, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung in Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Dorfleben und zentraler Lage. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, einschliesslich Bahnhof und Hauptstrasse, erreichen Sie schnell grössere Ortschaften und Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung, die ein offenes und luftiges Ambiente schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet die Wohnung Qualität und Praktikabilität sowie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 5, 2. OG links • Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung • Grosszügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten • Moderne offene Küche mit grosszügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter. • Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Der überdachte Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und bietet zudem einen praktischen Abstellraum. • Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage • Aktuell vermietet, Übernahme des Mieters bei Bedarf möglich Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Wohnen an idyllischer Hanglage mit einzigartiger Panoramasicht

Traumimmobilie über den Dächern von Wettingen Einzigartiges 4.5-Zimmer-Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einmaliger und idyllischer Hanglage über den Dächern von Wettingen, eingebettet inmitten der malerischen Rebberge. - Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie die atemberaubende Panoramasicht mit Weitsicht bis in die Glarner Alpen. Jeder Blick aus dem Fenster ist eine Entdeckungsreise. - Aussenbereich: Erleben Sie mehrere Sitzplätze rund ums Haus, einen grosszügigen Umschwung mit einem praktischen Gartenhaus und eine ca. 20 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien. - Gemütliches Ambiente: Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einem heimeligen Schwedenofen, der für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. - Moderne Annehmlichkeiten: Elektrische Storen im Wohnbereich, in der Küche und im Hobbyraum. Praktische Einbauschränke und verschiedene Bodenbeläge (Plattenboden, Parkett, Teppich). - Nassräume: Zwei Badezimmer, davon eines mit Sauna, sowie ein separates Gäste-WC. - Vielseitiger Hobbyraum: Der geräumige Hobbyraum mit ca. 39 m², grosser Fensterfront und Ausgang zum Garten lässt flexible Nutzungsmöglichkeiten zu. - Effiziente Technik: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaik-Anlage (ca. 2013), eine Heizung (2014), 2-fach-isolierverglaste Fenster und eine Alarmanlage für Effizienz und Sicherheit. - Praktische Zusatz-Räume: Das Haus bietet ausserdem einen Technikraum/Waschküche, einen Geräteraum und einen Schutzraum für zusätzliche Funktionalität. - Privater Zugang: Die Parkierung ist über eine Treppe erreichbar. - Zustand: Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über viel Potenzial. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause überzeugen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohnen-an-idyllischer-hanglage-mit-einzigartiger-panoramasicht-5430-wettingen-3021/

Grosszügiges Einfamilienhaus an idyllischer Lage in der Grünzone

Die Liegenschaft befindet sich an absolut ruhiger Lage oberhalb des Ortskerns von Wittnau. Die Umgebung ist mehrheitlich geprägt durch Grün- und Landwirtschaftszonen und vereinzelte Einfamilienhäuser und Höfe auf ebenfalls grosszügigen Grundstücken. Dank der erhöhten Lage wird eine herrliche Aussicht auf die charmante Tal- und Hügellandschaft sowie die Dächer der Gemeinde geboten. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und wir ganztägig optimal besonnt.Das freistehende Einfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Versorgungsstrasse, die private Zufahrt führt direkt zu den beiden Doppelgaragen. Hier befindet sich auch der ebenerdige Hauseingang mit Garderobe. Im Weiteren besteht das Sockelgeschoss aus einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna/Dusche/WC und den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen.Über die Treppenanlage gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Dieser ist unterteilt in den Trakt mit den privaten Schlafräumlichkeiten, Badezimmern sowie einer Terrasse, südseitig befinden sich das grosse offene Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und die hier angeschlossene Küche. Die weitläufige gedeckte Terrasse mit schönem Blick auf die begrünte Umgebung lädt ein zum gemütlichen Verweilen in idyllischem Ambiente. Im Aussenbereich gibt es noch einen 12 x 4 Meter grossen Pool und ferner einen Geräteschuppen.Insgesamt befindet sich die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem gepflegten baulichen Zustand. Gemessen nach heutigem Standard bedarf es jedoch einer Sanierung der Installationen/Anlagen und einer Modernisierung des Innenausbaus, was idealerweise Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet.