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Lagerraum an guter Lage mit Zufahrt über Rampe

Lagerraum an guter Lage mit Zufahrt über RampeDiese Gewerberäume befinden sich direkt an der Industrieumfahrungsstrasse in Möhlin. In wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss Rheinfelden erreichbar.Die zu verkaufenden Räume bieten folgendes: Büroräume im 2. OG mit ca. 253 m², CHF 445'000.00Werkstattraum im 2. OG mit ca. 224 m², CHF 240'000.00Lagerraum im UG mit ca. 292 m², zugänglich über die Autoeinstellhallenrampe,Durchfahrtshöhe ca. 2.39 Meter. CHF 495'000.00 inkl. 2 TiefgaragenplatzDazu könnenn weiter 9 Tiefgaragenplätze zu CHF 25'000.00 sowie 3 Aussenplätze bzw. 4 für CHF 8'000.00 gekauft werden. Ob Sie Waren über die Zufahrtsrampe (Einfahrtshöhe ca. 2.39 Meter) ins Lager im UG bringen oder mit dem Warenlift (2000KG) ins Obergeschoss oder im EG mit dem Scherenlift (3000KG) etwas abladen wollen - das alles geht perfekt. Und ein Personenlift gibt es selbstverständlich auch.Die perfekte Lage für Ihr Geschäft? Gerne zeige ich Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten.

Gewerberaum, Büro - Praxis - Atelier

Erstvermietung Büro, Studio oder PraxisIdeale Lage - direkt gegenüber der Agrola Tankstelle an der Landstrasse 59 in Möhlin.Dieser Gewerberaum hat für ein Büro, ein Studio oder eine kleine Praxis die richtige Grösse. Der Raum misst 108 m², beinhaltet eine kleine Küche und hat auf 3 Seiten Fensterflächen.Im Untergeschoss befindet sich das private, zugehörige WC mit Dusche. Selbstverständlich ist die neue Immobilie mit einem Personenlift ausgestattet.Parkplätze: • PP Tiefgarage: CHF 225.-/Monat • PP Aussen: CHF 40.-/Monat Ausbau: • Boden gefliest, Wände mit Abrieb und Decke in Sichtbeton lasiert. • Bei Bedarf können im Untergeschoss evtl. zusätzliche Lagerräume dazu gemietet werden. Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stellen wir den Link zum Vermieter her, welcher Ihnen die Gewerbefläche vor Ort zeigt.

Sie suchen einen multifunktionalen Raum?

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich zentral in Möhlin, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt zudem über zahlreiche Parkplätze für Kunden. Vervollständigen und ergänzen Sie mit Ihrem Geschäft die vorhandene Mieterschaft, welche aus einer Arztpraxis, einem Kosmetik- und Nagelstudio sowie einem Therapiecenter für Massagen besteht.Der 77 m² grosse und helle Raum im 2.OG, ohne Lift, bietet zudem einen 8m² gedeckten Balkon. Zur Mitbenutzung auf dieser Etage steht der Vorplatz als Wartezone, eine Gemeinschaftsküche, WC-Anlagen mit Dusche und Lavabo sowie ein Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) zur Verfügung.