Villa buy: Le Bry

Beau et spacieux chalet individuel avec jardin et vue à Châtel-sur-Montsalvens (FR)

Grand et charmant chalet dans le petit village de Chatel-sur-Montsalvens (alt.: ca. 900m) dans la vallée de la Jogne près de Charmey. Orienté plein sud, le chalet profite d'un bel ensoleillement toute la journée. Il est entouré d'un grand jardin avec une terrasse et avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de la vallée, du Vounetz jusqu'au Moléson en passant par la dent de Broc.L'état du chalet est impeccable, avec un chauffage à pompe à chaleur. A l’intérieur il offre de beaux volumes et des finitions de qualité.Le chalet est composé comme suit: • Rez-de-chaussée: • 3 grandes chambres double avec lavabo • 2 salles de bains avec douche, lavabo et WC • Sauna et garde-robe • Local technique avec tour de lavage et séchage • 1er étage: • Chambre à coucher simple • Cuisine habitable et complètement équipée et rénovée en 2023 • Spacieux séjour avec une jolie cheminée • Salle à manger • Grand balcon • Salle de bain avec baignoire et WC • Sous les combles: • Chambre double • Un dortoir chauffé pour 4 personnes • Galetas avec frigo et congélateur A l’extérieur vous bénéficiez d'une terrasse, d'une place de parking pour 4 voitures, d'un garage, ainsi qu'un cabanon de jardin.Le chalet peut être vendu complètement meublé pour une résidence secondaire.La région offre beaucoup d'activités: • De très belles balades dans les préalpes, la région des Gastlosen ou encore le lac de la Gruyère ou celui de Montsalvens avec leur barrage • Des domaines skiables de Charmey, Jaun, Moléson et la Berra • Les fameux bains de la Gruyère à Charmey ou le centre sportif avec piscine de Broc • La chocolaterie de Cailler à Broc avec des trains directs pour Bern toutes les 30 min. • Au village de Gruyères: la cité médiévale, le château ou encore la fromagerie Temps de trajet en voiture: • Charmey et Broc: 4 min. • Bulle et Gruyère: 12 min. • Autoroute A12: 14 min. • Lausanne et Bern: 45 min. Agence immobilière s'abstenir.

MAGNIFIQUE À BOURGUILLON

L'oasis résidentielleDans le quartier résidentiel de Bourguillon (Bürglen FR), à deux pas de la ville de Fribourg, se vend une belle maison individuelle avec un impressionnant jardin. Le terrain est considérable et est bien ensoleillé, dans un quartier calme sans trafic, entouré de voisins agréables.Discrètement nichée dans le quartier, la villa individuelle abrite un oasis de repos. De nombreuses particularités caractérisent les lumineux espaces de vie: • 172m² de surface habitable se répartissent sur 5,5 pièces et deux étages. • Vaste séjour lumineux avec accès à l'extérieur couvert séparé par une porte coulissante en verre. • Cuisine ouverte avec espace salle à manger. • Trois chambres à coucher à l'étage supérieur: deux de 20m² et une de 18m², auxquelles s'ajoutent un dressing et une salle d'eau (salle de bain/WC) de 13m² en tant que chambre principale. • Deux autres salles d'eau: Toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée et douche/WC à l'étage supérieur. • Faibles coûts énergétiques grâce à la construction en 2010 d'une technique de construction moderne avec pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation extérieure efficace et vitrage isolant. • Plancher en bois de qualité et continu du rez-de-chaussée jusqu'aux chambres à l'étage en passant. par les marches de l'escalier. • Sous les toits, les pièces sont ouvertes et assurent un climat intérieur agréable et aéré. • 2 places de carport et autres possibilités de stationnement extérieur pour les véhicules. Sur une surface totale de 1'237m² s'étend le jardin orienté sud et aménagé avec soin. La planification du jardin a été effectuée avec soin et savoir-faire de sorte à créer un véritable havre de paix. Famille, enfants amis et animaux y trouvent leur compte: • Cabane à barbecue pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. • Barbecue couvert / maison de barbecue couverte avec beau comptoir en marbre. • Une multitude de places assises ombragées ou ensoleillées. • Terrain de pétanque. • Place pavée pour piscine hors-sol (des plans de construction pour la construction d'une piscine sont disponibles et peuvent être réalisés sans problème) • Jacuzzi. • Tous les chemins du jardin ont été pavés à grands frais. • Étang naturel idyllique avec petit pont en bois. • Balançoire de jardin confortable dans le coin en pierre avec vue d'ensemble sur le jardin. • Enclos pour animaux avec abri chauffé. • Abri de jardin avec beaucoup d'espace de rangement et enclos fermant à clé. • Arbres : pommier, haie de thuyas, platanes, poirier • A la limite sud du terrain : remblayage complexe, sécurisation avec des pierres de taille de grandes dimensions et un chemin piétonnier pavé le long de la haie de thuyas. • En conclusion : un jardin d'envergure et de grande qualité pensé et mis en oeuvre avec grand soin. • Bourguillon (Bürglen en allemand) est connu pour sa chapelle baroque construite au 15ème siècle, ainsi que pour son château. Politiquement, ce village se trouve sur le territoire de la ville de Fribourg, mais à une courte distance en voiture de celle-ci et n'est donc pas exposé à l'agitation urbaine. • à 5 minutes à pied du restaurant étoilé ?Les Trois Tours? du chef Romain Paillereau. • à 5 minutes en voiture des commerces. • L'arrêt des transports publics Bourguillon Niquille (B124 et B127) est au coin de la rue et de là, la gare de Fribourg se trouve à 16 minutes. La ville de Fribourg est excellente à tous les niveaux en matière de culture et de formation. Les établissements d'enseignement, qui se trouvent à 12-25 minutes en transports publics de la station de bus susmentionnée, sont parlants: • Ecole professionnelle de Fribourg (EPV) • Ecole professionnelle artisanale et industrielle (EPAI) • Ecole professionnelle commerciale Fribourg (EPC) • Ecole d'ingénieurs et d'architectes de Fribourg (HEIA-FR) • Haute école pédagogique de Fribourg (HEP-FR) L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à 28 minutes, la forêt et ses espaces loisirs sont au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La piscine de la Motta se trouve à 13 minutes en transports publics de la Sarine.La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin le cadre de cette documentation de vente. En bref, Fribourg est une ville de culture et d'éducation dotée d'une grande diversité, d'une topographie époustouflante et connue pour son niveau de vie élevé.

A vendre magnifique villa de 5,5 pces sur la commune de Léchelles

A vendre magnifique villa de 5,5 pces sur la commune de LéchellesA vendre magnifique villa de 5,5 pces sur la commune de LéchellesLéchelles, entre ville et nature Le 28 septembre 2014, les citoyens de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont accepté la fusion des 4 communes.Les territoires de ces villages sont réunis pour former, dès le 1er janvier 2016, une nouvelle commune du nom de Belmont-Broye.Les noms de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.Belmont-Broye compte une population de près de 5'000 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.Léchelles est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Léchelles est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au sous-sol : un hall, une chambre cinéma, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie.Au rez-de-chaussée : Place de parc à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux ainsi qu'une chambre/bureau, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche à l'italienne, lavabo et toilette et son dressing.Prix de vente de la villa : sfr. 1'260'000.002 places de parc incluses dans le prix

Maison moderne de 4.5 pièces avec jardin

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !----------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.