Villa buy: Herznach

Zwei Neubau Doppel-Einfamilienhäuser

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Sarmenstorf. Sarmenstorf gehört zu einer Wachstumsgemeinde im Kanton Aargau und liegt in der Nähe des Hallwilersees. Die Gemeinde zählt ca. 3'093 Einwohner, aufgeteilt auf 1'372 Haushalte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Sarmenstorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Sie und Ihre Familie.Die moderne Überbauung punktet bereits beim ersten Anblick mit ihrem Design sowie ihrer Noblesse. Die Doppel-Einfamilienhaus-Hälften laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Gebäude ist in zwei Hälften, Haus A und Haus B unterteilt. Aufgrund des eleganten Steildaches, der zeitgemässen Holzfassade und den liebevollen, klassischen Fensterläden entsteht eine gelungene Verbindung aus modernem Flair und nostalgischem Charme. Die offenen Grundrisse der Häuser schaffen eine moderne Raumdynamik und ein offenes Wohnkonzept. Sie beeindrucken durch ihre sorgfältige Liebe zum Detail.Beide Häuser verfügen über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Haushälften bieten den Komfort eines Autounterstands, bei Haus B befindet sich der Autounterstand direkt vor der Haustür und ermöglicht ein entspanntes Eintreten sowie ein leichteres Ein- und Ausladen von Lebensmitteln und anderen Besorgungen.Die zukünftigen Eigentümer können den Innenausbau dieser schönen Überbauung nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten.Haus A:-5.5 Zimmer Haus -Ca. 120 m2 Nettowohnfläche -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.-Wohn- und Esszimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe-Viele und grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien -4 grosse und helle Zimmer -2 Nasszellen-Offenes Wohnkonzept-Ein Garten, der für ein Naturgefühl sorgt-Ein AutounterstandVerkaufspreis CHF 1190000Haus B:-7.5 Zimmer Haus-Ca. 190 m2 Nettowohnfläche-Grosszügiger und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich-Grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien-3 grosse und helle Zimmer -3 Toiletten -2 Badezimmer mit Duschmöglichkeiten-Balkon-Ein Autounterstand vor der HaustürVerkaufspreis CHF 1707750

Sonnenverwöhnte Liegenschaft mit viel Platz und Potenzial

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich auf einem umfangreichen, sonnenverwöhnten Grundstück an familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die Räume Ihres neuen Domizils. Das hochklassige Parkett vermittelt eine wohnliche Atmosphäre in den meisten Räumen. Neben dem grosszügigen Entrée mit Garderobe verfügt das Haus im Erdgeschoss über zwei ansprechende Zimmer, eine geräumige offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer. Eine Toilette ist in diesem Bereich ebenfalls vorhanden. Ein Coiffeursalon mit eigenem Eingang und Wasseranschluss rundet das Erdgeschoss ab.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere behagliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im Untergeschoss, wo Sie einen grossen Keller, einen Heizungsraum und eine Garage sowie die Sauna und Waschküche vorfinden. Vor dem Haus sind vier Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt. Der herrliche Umschwung mit grünen Wiesenflächen und Baumbestand vollendet dieses einmalige Angebot auf perfekte Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.

Gepflegte Doppelhaushälfte an toller Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Diese Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur. Im Erdgeschoss werden Sie vom einladenden Entrée mit angrenzender Gästetoilette empfangen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die optimal ausgestattete moderne, offene Küche ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise.In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie das grosse Familienbad, das allen Ansprüchen genügt und mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.Im geräumigen Untergeschoss wurde der Disponibel-Raum zu einem weiteren möglichen Schlafzimmer umgenutzt und ist ebenfalls mit einer Bodenheizung versehen. Hier befinden sich auch eine Waschküche mit Haustechnik und der Kellerraum mit Platz für Ihre Vorräte.Der herrliche, schön angelegte und pflegeleichter Garten begeistert mit dem gedeckten Sitzplatz sowie der Spielwiese für Ihre Kinder. Ein Velounterstand und eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz vollenden das attraktive Angebot.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Lieben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Neubau-Einfamilienhaus: Weitblick, Individualität, Ruhe

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Dürrenäsch!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: • 2 freistehende Einfamilienhäuser • Hausidee Happy Family • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Wir gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern • Dorfladen, Kindergarten und Schule in Gehdistanz • In 15 Minuten sind Sie in Lenzburg. • Naturnahe, ruhige aber familiäre Lage • An diesem einmaligen Standort geniessen Sie eine herrliche, uneingeschränkte und unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Haus A Grundstücksfläche 364m², Geschossfläche 230m² (davon beheizt 131m²)Haus B Grundstücksfläche 516m², Geschossfläche 155m² (davon beheizt 131m²)Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 8.5 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

EXKLUSIVES JUWEL: LUXUS, KOMFORT UND STIL AN PERFEKTER LAGE!

Bei diesem Schmuckstück erwartet Sie ein exklusives Juwel mit grosszügiger Wohnfläche und einem beeindruckender Weitsicht. Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine Grösse, sondern auch durch seine nachhaltige Wärmepumpenanlage mit Erdsonde, die umweltfreundlich und äusserst energieeffizient ist. Zwei grosszügige Terrassen laden dazu ein, erholsame Stunden im Freien zu verbringen und bieten ausreichend Platz für entspannte Momente.Die lichtdurchfluteten Räume verleihen dem Wohnbereich ein grosszügiges Ambiente, während die massgefertigte offene Küche mit Kochinsel höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine harmonische Verbindung von Design und Funktionalität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige, ruhige Hanglage • Kinderfreundliche Umgebung • Offene Küche mit Kochinsel • Lichtdurchflutete Räume • Traumhafte Weitsicht • Elektrische Storen • Einbauschränke • Geräumiges Reduit • Weitläufige Terrassen • Viel Umschwung • Doppelgarage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.