Flats for sale: Region Sud Sardegna

Wohnung Lavena Ponte Tresa

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung in Lavena Ponte Tresa, in der prestigeträchtigen Yachting Residence, im ersten Stock mit Blick auf den See und das Schwimmbad.Diese Wohnung in Lavena Ponte Tresa besteht aus einem Wohnbereich mit einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Waschküche genutzt wird.Der Wohnbereich ist durch den Verzicht auf das zweite Schlafzimmer entstanden, das jedoch jederzeit wiederhergestellt werden kann.Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf den Luganer See.Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen wie polierte marmorierte Feinsteinzeugböden und flächenbündige Türen aus poliertem schwarzem Glas.Die maßgefertigte Küche mit Geräten und Badarmaturen ist im Preis inbegriffen. Über die restlichen Möbel kann separat verhandelt werden.Eine Einzelgarage und ein Keller vervollständigen die Immobilie, zusätzlich zu den verschiedenen Dienstleistungen, die die Residenz anbietet, wie z.B. einen Entspannungsbereich mit Sauna, türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Außenschwimmbad und direktem Zugang zum Bootsanleger.Es ist geplant, eine Fotovoltaikanlage zu installieren, die die Fixkosten der Wohnanlage senken wird.Derzeit belaufen sich die Kosten für die Eigentumswohnung auf ca. 5.000 € pro Jahr und umfassen die Kosten für Wasser, Heizung, Aufzug, Wohnungsservice, normale Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Die Stromkosten sind davon ausgenommen.

Wohnung Varese via Novellina

Wir bieten eine elegante und moderne Wohnung in Varese zum Verkauf an, die sich in einer neu errichteten Wohnanlage in der Via Novellina befindet, mit Blick auf den Monte Rosa und den Varese-See.Die "Residenza Panorama" in der Via Novellina in Varese ist ein Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden (A und B) besteht, von denen jedes zwei Stockwerke hat, in denen jeweils eine unabhängige Wohneinheit untergebracht ist.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, nimmt das gesamte Erdgeschoss von Gebäude B ein. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 156 Quadratmeter, zu der eine große Terrasse von über 80 Quadratmetern hinzukommt, die die gesamte Wohnung umgibt. Die Innenaufteilung der Räume kann von den Käufern individuell gestaltet werden: Die Räume ermöglichen die Schaffung eines Wohnbereichs mit Wohnzimmer und Essbereich, einer separaten bewohnbaren Küche, eines Service-Badezimmers, dreier Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und Bad en suite, und schließlich eines weiteren Badezimmers mit Dusche.Zur Wohnung gehört auch ein schöner privater Garten von über 600 Quadratmetern.Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Doppelgarage und ein großer Keller mit 25 Quadratmetern. Von dieser Ebene aus kann die Wohnung auch mit dem Aufzug erreicht werden.Die Immobilie kann mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen auf hohem Niveau fertiggestellt werden. Alle Einheiten des Komplexes werden unter besonderer Berücksichtigung von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut.Die Wohnungen werden mit einer unabhängigen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einem VMC-System und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Die Gemeinschaftsbereiche der Residenza Panorama umfassen Grünflächen in einem zurückhaltenden und eleganten Rahmen.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig: nur wenige Schritte von der Autobahn Lakes, dem Stadtzentrum und dem Rad- und Fußgängerweg entfernt.