Flats for sale: Region Pesaro e Urbino

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8 rooms, 240m², EUR 450,000.–

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CORSO CAMILLO CAVOUR, 32 IVREA

App. ultimo piano in Palazzina Storica

Centro Storico - In stabile di fine 1800, appartamento signorile posto al 2° ed ultimo piano con splendido affaccio sulla Dora Baltea .L'immobile si compone di ingresso, salone, quattro camere, cucina, studio, tre bagni e balcone. Locale sottotetto utilizzabile come deposito, locale lavanderia, cantina e centrale termica. A poca distanza dall’abitazione ampia autorimessa di 50 mq. circa (x 4 auto) con basculante automatizzato e videosorvegliata.2 Posti auto privati nella corte condominiale.L'immobile è situato in palazzina d'Epoca della Banca Unicredit nel centro storico di Comune UNESCOPossibilità di acquisto di alloggio bilocale adiacente di mq 55 in modo di completare l'intero piano, entrambi con riscaldamento autonomo

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3 rooms, 77m², EUR 364,000.–

22060 Campione d’Italia

AMPIO TRILOCALE DI 85 MQ CON TERRAZZA VISTA LAGO A CAMPIONE

Spazioso appartamento trilocale di 85 mq, parzialmente arredato, con bella terrazza di 20 mq da cui poter ammirare una vista aperta e panoramica sul lago, ubicato al secondo piano di 4 totali in una bella palazzina servita da ascensore situata nel comune di Campione d’Italia.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Questo appartamento è composto da:Ampio ingresso con 2 armadi a muro, spazioso e confortevole soggiorno con accesso alla terrazza da cui ammirare una splendida e rilassante vista lago, una comoda cucina separata ed abitabile, una grande camera matrimoniale servita da un bagno con vasca ed un secondo bagno attualmente utilizzato come lavanderia.I serramenti sono in PVC con vetri doppi e sono nuovi, posati nel 2019, e l’impianto di riscaldamento nell’intera palazzina è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’appartamento è situato in una zona strategica di Campione, dispone di tutte le comodità a pochi passi, tra cui scuole, negozi e farmacia, mentre l’accesso autostradale per Lugano o il confine italiano è a pochi minuti di distanza.Ideale anche come casa di vacanza o residenza secondaria per godere di un ottimo clima ed un ambiente rilassante in un luogo raccolto sulle sponde del lago di Lugano, con diverse strutture tipiche delle mete turistiche, quali negozietti, ristoranti e Casinò.Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posto auto scoperto nel parcheggio residenziale a 25’000 EUR, escluso dal prezzo di vendita.LN-MK/5851

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3 rooms, 91m², EUR 199,900.–

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Via Campogrande 90, 25080 Prabione/Tignale

Gardasee, 3 Zi. Wohnung mit Garten und großem Pool - Areal

Lage:Ihre zukünftige Immobilie liegt oberhalb des Garda-Sees mit wunderschönem Blick auf den See, Malcesine und das Monte Baldo-Massiv. Sehr ruhig am Ende der Stich-Straße. In Prabione, dem kleinen Bergdörfchen, gibt es eine Bar, die auch Speisen anbietet und einen Mini-Supermarkt hat. Und ein Hotel/Restaurant, welches einen am Garda-See berühmten Grappa “Rugiada delle Alpi” brennt. Zwischen der Ferienwohnung und dem Ortskern liegen das beliebte Naturkundemuseum. Das großzügige Freibad mit einer E-Bike Lade- und Fahrrad-Reparatursäule und der Kinderspielplatz ergänzen Ihre Urlaubsaktivitäten. Es gibt 2–4-mal am Tag eine Busverbindung in die Orte am Ufer des Garda-Sees.ObjektbeschreibungDas 4 Parteienhaus mit Garda-Seeblick hat 3 weitere Wohnungen, eine im Erdgeschoss und 2 darüber im oberen Erdgeschoss (Hanglage). Zu der gepflegten Anlage gehört ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Die Straße endet bei den Stellplätzen und somit ist eine optimale Ruhe garantiert. Alle Apartments sind bewohnt. Es gibt eine langjährig gewachsene, gute Nachbarschaft.Wohnzimmer/Küche und das Schlafzimmer sind hell durch große Türen mit Glaseinsätzen. Alle Zimmer sind ca. 2,50m hoch und werden mit einer neuen Gastherme (06.2023) beheizt. Die Therme produziert auch das Warmwasser und ist über das Internet steuerbar. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminfenster-Ofen. Die gesamte Wohnung wurde 2024 renoviert und ist in einem Top -Zustand .Die Einbau- Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Gasherd und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Alle mobilen Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten und können als \Bewegliche Güter\ ausgewiesen werden. Vor der Wohnung ist der 170 m2 große Garten und einem gefliesten Terrassenanteil.Der Stellpatz kostet 9.900,00 € und ist im Kaufpreis nicht enthalten.RaumaufteilungDas geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche und das große Schlafzimmer haben jeweils eine große 2 oder 3 flügelige Türe auf den Garten mit Terrasse und Seeblick. So ist es möglich, sowohl im Wohnzimmer als auch im großen Schlafzimmer den Blick über den See schweifen zu lassen. Oder aber das Frühstück gleich auf der Wiese unter dem Sonnenschirm mit Herz-Seeblick zu genießen. Neben dem großen Schlafzimmer befindet sich der Hobbyraum/Keller den Gäste zum Schafen nutzen können. Das Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine hat ein Fenster nach Süden.Das Wohnzimmer ist mit einem freistehenden Kaminofen mit Sichtfenster ausgestattet.Alle Räume sind zentral beheizbar. Die Heizung hat WLAN-Anschluß und kann so über das Internet auch von zu Hause gesteuert werden. Dasselbe gilt auch für die WLAN-Kamera im Außenbereich und die WLAN-Rauchmelder.Alle Räume sind gefliest, was vor allem im Sommer sehr wohltuend ist. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem Top Zustand.Sonstiges:Die Immobilie ist provisionsfrei.Die Nebenkosten betragen ca. 982,00€ pro Jahr.Die Flächenangaben sind ca. Brutto- Werte und nach italienischem Recht erstellt. Alle Immobilien-Dokumente und -Zertifikate liegen in aktueller Form vor.Alle mobilen Gegenstände sind im Kaufpreis enthalten und können als \ Bewegliche Güter \ ausgewiesen werden.Der Stellplatz kostet 9.900,00€ und ist im Kaufpreis nicht enthalten.Eine Besichtigung erfolgt nach Vereinbarung.

New building

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3.5 rooms, 98m², EUR 430,000.–

Via dei Partigiani 148, 28925 Verbania

Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Terrasse in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten im historischen Zentrum von Suna neun Wohnungen unterschiedlicher Größe in einer neu errichteten Residenz mit 14 Wohneinheiten mit Blick auf den See, den Borromäischen Golf und die Alpen zum Verkauf an.Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, die als Wohnhaus genutzt werden, und zwei Untergeschosse, die als Garagen dienen.Die beiden Etagen der Garagen haben einen direkten Zugang von der Via dei Partigiani aus, und eine interne Einbahnstraße ermöglicht die Ausfahrt in dieselbe Straße.Der Entwurf der Wohnungen berücksichtigt insbesondere die Gebäudetypologie des bestehenden Stadtgefüges, indem er in der Ästhetik des Gebäudes einige wertvolle, für die lokale Tradition typische Elemente, wieder aufgreift.Diese Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock ist auf zwei Ebenen aufgebaut. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohnbereich mit Küche in Sicht und direktem Zugang zur Terrasse und der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Im Obergeschoss befindet sich der Dachboden, der sich hervorragend als Hobby- oder Leseraum eignet.Die architektonische Harmonie, die edlen Oberflächen, die innovativen Designlösungen und die vollständige Sonneneinstrahlung verleihen den Wohnungen ein hohes Prestige.Dank der sorgfältigen Untersuchung der Konstruktionsdetails, der verwendeten Bauart und der mit besonderem Augenmerk auf die Energieoptimierung konzipierten Systeme wird das Gebäude eine Energieklassifizierung von mindestens A+++ aufweisen. Die Residenz wird mit einem System zur Energieerzeugung mit einem hocheffizienten Wärmeerzeuger der neuesten Generation ausgestattet, der mit einem System von Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung integriert wird, das, dank der optimalen Sonneneinstrahlung, eine hohe Ausbeute haben wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken haben große Terrassen, von denen aus man den wunderschönen Lago Maggiore bewundern kann.

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3.5 rooms, 105m², EUR 320,000.–

Via Belmonte, 21010 Brezzo di Bedero

Gepflegte Penthouse-Wohnung mit Traumseeblick in Strandnähe

Diese gepflegte Penthouse-Wohnung mit fantastischem Blick auf den Lago Maggiore befindet sich in der Gemeinde Brezzo di Bedero, ca. 4 km südlich von Luino, in einem 12-Familien-Haus und ist nur wenige Gehminuten vom Badestrand und einem Restaurant entfernt. Desweiteren besteht die Möglichkeit einer Mitgliedschaft (Jahresbeitrag ca. 250 €) im „Sportverein Belmonte“ mit Pool- und Tennisplatznutzung, Tischtennis und Boccia-Bahn. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 qm befindet sich im zweiten und obersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, offene Küche, 2 Schlafzimmer – eines davon mit Ausgang auf die große Terrassen und ein Badezimmer. Ein Stellplatz auf dem abgeschlossenem Grundstück rundet dieses Angebot ab.

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