Flats for sale: Breganzona

A pochi passi da lungolago Lugano - Luminoso attico 4.5 locali

Situato nel quartiere Loreto di Lugano, in una posizione centrale e ben servita, VENDESI luminoso ATTICO di 4.5 locali, composto da - atrio, soggiorno con balcone, cucina separata, 2 camere e bagno con vasca Centro città e lungolago raggiungibile a piedi in pochi muniti L'autostrada a pochi minuti d'auto Fermata bus - fronte stabile Il condominio e dotato da locale lavanderia, lift, autorimessa A disposizione 2 posti auto a 50 mila fr ciascuno Libero da subito

3.5 locali con giardino a Caslano

Appartamento con giardino a Caslano, in zona comoda a tutti i principali servizi e a poca distanza dal lago.Situato al primo piano, l’immobile è internamente così suddiviso: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, ampio soggiorno con camino a legna e accesso ad un terrazzo, cucina separata, corridoio, camera padronale, due ulteriori camere e bagno. Dal salone si accede ad un terrazzo. Dall’ingresso è possibile raggiungere un portico ed il giardino privato.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in box privato a 30.000 CHF.La residenza dispone di un’area verde condominiale e di una lavanderia comune.La costruzione è della metà degli anni 60 e nel corso degli ultimi anni sono stati effettuati dei lavori di ammodernamento al tetto e al piazzale condominiale. È presente un fondo di rinnovamento.Internamente, nel corso dell’anno 2020 sono stati rinnovati i serramenti e la cucina. Il riscaldamento è autonomo e avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio.Sono facilmente raggiungibili a piedi negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche e posta, in pochi minuti d’auto, invece, sono raggiungibili l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE:Appartamento: 134 mqTerrazzo: 7 mqGiardino: 70 mqSuperficie commerciale: 143.50 mqRif.: V-BA-CAS-COL-2

Appartamento di 4.5 locali con ampio terrazzo

A Massagno, in palazzina di recente costruzione, disponibile attico di 155 mq situato al quarto piano con terrazzo al quinto piano collegato tramite scala interna.L'attico si trova in posizione comoda e ben servita con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.L'appartamento è così composto: atrio d'ingresso, soggiorno / sala da pranzo, cucina separata, quattro camere, due bagni con finestra, balcone di 11 mq. Al quinto piano si trova un locale di 37 mq con predisposizione cucina, ampio terrazzo di 100 mq con parte coperta e tende da sole.Predisposizione lavatrice. Cantina di pertinenza e lavanderia privata.Nr. 2 posteggi in autorimessa CHF 50'000.- cad.Nr.1 posteggio esterno CHF 35'000.-

Elegante 4.5 locali in corte meticolosamente ristrutturata a nuovo.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in zona centralissima, a soli 50 metri da Piazza Indipendenza. Tutti i servizi sono dunque facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione permette inoltre di collegarsi agevolmente con l'Italia e con tutte le principali destinazioni del Ticino.La residenza è stata ricavata dalla Residenza Corte tramite una meticolosa opera di totale rivalorizzazione e ampiamento. La ristrutturazione è stata totale ed ha incluso una completa lastricatura in pietra e l'installazione di un nuovo impianto di illuminazione per la corte interna chiusa su quattro lati.Gli ambienti comuni, pregni di fascino e comfort, sono in grado di offrire un altissimo impatto estetico per un'esperienza abitativa veramente signorile.Se la palazzina è davvero molto bella, l'appartamento non è di certo da meno. Gli interni sono infatti stati attentamente studiati per garantire una grande qualità. Esempi delle finiture sono i meravigliosi pavimenti in parquet "monopark" (un elegante materiale frutto di un procedimento di compressione di legni nobili) sull'intera superficie al di fuori dei bagni e il pregiato gres porcellanato posato per il locale lavanderia.L'immobile dispone di una piacevole terrazza coperta di 9 mq, ottima per rilassarsi all'aperto ogniqualvolta lo si desideri.Nonostante l'abitazione sia stata utilizzata saltuariamente dalla creazione, gli interni sono in perfetto stato e a tutti gli effetti pari al nuovo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da un boiler solare e bollitori di riscaldamento. La diffusione avviene tramite serpentine di calore mentre i serramenti sono in pvc e isolante vetrocamera.L'appartamento, sito al primo piano della residenza, è accessibile tramite un comodo lift e passando per un elegante ballatoio sito all'interno della corte.L'immobile si compone di ingresso in un atrio con armadi a muro, luminosa zona living con soggiorno, zona pranzo, cucina open space e accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale, una seconda camera, di un bagno non finestrato con doccia e del locale lavanderia.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo locale lavanderia con lavabo sito direttamente all'interno dell'unità.Per il parcheggio sono disponibili dei posteggi a partire da CHF 120.--/mese presso l'autosilo ubicato a soli 20 metri dalla residenza mentre nelle immediate vicinanze si trovano vari posti blu per residenti. Completa l'offerta una comoda cantina inclusa nel prezzo.

Attico - Melide

Prestigioso ATTICO DUPLEX di 4.5 loc. (ev. trasformabile in 4,5 loc.) con meravigliosa VISTA LAGO, in una residenza esclusiva di sole 14 unità, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! Dal portone principale e dall'autorimessa si accede all’atrio-entrata della residenza con lift panoramico e scale esterni. L'appartamento di standing superiore, con una superficie commerciale netta totale di ca. 230 mq, di cui ca. 131 mq di superficie netta riscaldata (coeff. 100%) + ca. 68 mq per le 2 terrazze (coeff. 50%) + ca. 27 mq di cantina privata e lavanderia privata (coeff. 50%), è così composto: PIANO INFERIORE: Atrio ingresso, bagno (doccia-wc-finestra), spazioso soggiorno-pranzo con uscita sull'ampia terrazza panoramica con locale sauna, tende da sole elettriche e spettacolare vista lago, cucina separata con finestra, atrio scale che porta al 2° piano mansardato, con spazioso guardaroba finestrato ev. trasformabile in terza camera o studio (vedi piantina Piano Inferiore con variante). PIANO SUPERIORE: mansardato con soffitto a botte: atrio-corridoio con angolo ufficio, bagno (vasca-wc-lucernario elettrico), camera ragazzi, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca idromassaggio, doccia, bidet, wc, lucernario elettrico), ampia terrazza panoramica per le due camere con spettacolare vista lago. PIANO CANTINA: Ampia lavanderia privata (n° L15) di 12 mq con finestra, lavatrice-asciugatrice, stenditoio e lavello. Grande cantina privata (n° C15) di 15 mq con finestra. Grande locale cantina privato di 15 mq con finestra. Non inclusi nel prezzo vendita indicato: 2 Posteggi n° 5 e n° 8 nel park-lift automatico per CHF 30'000/cadauno. Giardino condominiale che porta fino al percorso vita nel bosco ed al bellissimo sentiero che porta da Melide a Vico Morcote. Impianto d’allarme; tende sole elettriche; domotica per tapparelle e tende oscuranti elettriche; parquet in tutto l’appartamento; riscaldamento + raffrescamento con pompa geotermica e serpentine. Totale spese condominiali ca.CHF 615.-/mese (2022). (Deutsch & English: www.mpp.ch)