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Brillante 4 1/2 Zi. Wohnung am westlichen Rosenberg/ unverbaubare Weitsicht !

Ruhiges, sonniges und mit Weitsicht am westlichen Rosenberg wohnen – Lebensqualität pur!In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Universität und das Naherholungsgebiet. Die Schule wie auch der Kindergarten befinden sich in nächster Nähe. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Stadtzentrum und die Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.Brillante 4 1/2 Zi.Wohnung mit 2 Balkons und tolle Weitsicht • Wohnen am westlichen Rosenberg St.Gallen • 2018 Totalrenovierung • 2021 Fenster NEU / elektrische Roll-Läden • topmoderne Küche (Highlight Cooker Hahnen) mit Kochinsel • wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • 2 Balkons Süd West • Parkett • Moderne Nasszelle • Lift • VP Wohnung Fr. 707'000.-- Wir freuen uns, Ihnen diese schmucke Wohnung persönlich zu zeigen!

Einzigartiges Wohngefühl: Attikawohnung mit Weitblick

Willkommen zu dieser exquisiten Attikawohnung, die mit ihren erstklassigen Eigenschaften und elegantem Design beeindruckt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer luxuriösen Atmosphäre empfangen. Die überhohen Räume verleihen den Wohnbereichen ein großzügiges und luftiges Ambiente.Die durchdachte Architektur maximiert den Lichteinfall, wodurch die Räume stets in einem angenehmen Glanz erstrahlen.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die maßgeschneiderten Einbaugarderobe und -schränke, die Ihnen großzügigen Stauraum und eine organisierte Aufbewahrung bieten. Hier können Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires bestens verstauen und den Raum optimal nutzen.Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Enthalpiewärmetauscher sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Sie ermöglicht eine effiziente Luftzirkulation und Filterung, wodurch frische Luft in die Wohnung gelangt und Schadstoffe sowie überschüssige Feuchtigkeit abgeführt werden. Dank dieses Systems können Sie jederzeit ein behagliches Wohnklima genießen.Die edle Materialisierung der Wohnung verleiht ihr eine zeitlose Eleganz. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und luxuriöse Atmosphäre zu schaffen. Die Farbpalette und die verwendeten Materialien schaffen eine stilvolle Ästhetik, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

top-moderne Eigentumswohnung mit nachhaltiger Bauweise

LAGE • Wohnstandort an zentraler Lage • ganztägige, optimale Besonnung • teils attraktive Aussicht ab oberen Etagen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung PROJEKT • Neubau Mehrfamilienhaus mit sieben modernen und nachhaltigen 5.5-Zimmer-Wohnungen • moderne, stilvolle Architektursprache • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • modernes und Einteilungskonzepte mit grosszügigen Wohnnutzflächen • angenehmen Raumhöhen • Räumlichkeiten gut und natürlich belichtet • moderne Ausbaustandards mit eleganten Materialien • offen konzipierte Wohn- und Essräume mit zeitloser Küche • wohnungsinterne Waschtürme • je Einheit ein Kellerabteil im Untergeschoss • je Einheit zwei TG-Plätze dazu käuflich VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 1'290?000.00 • Tiefgaragenplatz je: CHF 35?000.00 • Hobbyraum je: CHF 15?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Stilvolle Gartenwohnung an idyllischer Lage

Die moderne Überbauung im Twirren-Quartier wurde 2021 von einem lokalen Architekten erstellt und präsentiert sich seither in einem tadellosen Zustand. Die grosszügige Gartenwohnung verfügt über 5.5 helle Zimmer und einen grossen Garten mit herrlicher Weitsicht auf den Weiher und in die Berge.Die Wohnung ist nach dem Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die familienfreundliche und ruhige Lage nahe dem Zentrum von Eschenbach macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf und lädt zudem zum Entspannen und Geniessen ein. Zudem verfügt Ihr neues Zuhause über ein eingebautes Soundsystem. Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche ist ideal fürs gemeinsame Kochen. Die hochwertige Ausstattung (Quooker, Bora Herd, Steamer, eingebaute Kaffeemaschine, etc.) mit grosszügigen Einbauschränken sowie das moderne Design der Wohnung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die grossen Fensterfronten bieten zudem einen herrlichen Ausblick auf den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die individuelle Nutzung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosse begehbare Dusche, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Der Garten mit über 190 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen für die Kinder. Vom Whirlpool wie auch vom West-Balkon aus geniessen Sie die unverbaubare Sicht auf den Weiher sowie die ruhige Stimmung im Quartier.Zwei Tiefgaragenparkplätze à je CHF 40'000 und ein abgetrenntes Kellerabteil runden das Angebot ab. Insgesamt bietet diese moderne Gartenwohnung alles, was man für ein entspanntes und komfortables Wohnen braucht. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Herbst 2025 verfügbar.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!Mit einer herrlichen Aussichtslage inmitten ländlicher Natur nahe der Stadt Rapperswil befindet sich die moderne Gemeinde Eschenbach SG. Am Rande der Linthebene geniesst man hier eine wunderschöne Weitsicht in Richtung der Glarner sowie Innerschweizer Alpen. Das Dorf mit rund 10?000 Einwohnern ist zu einem beliebten Vorort der Rosenstadt Rapperswil herangewachsen. Die politische Gemeinde Eschenbach umfasst neben der Kommune Eschenbach und Rüeterswil auch die Dörfer Neuhaus, Ermenswil, Lütschbach, Diemberg, St.Gallenkappel, Walde, Goldingen, Eglingen und Bürg.Die Infrastruktur der Gemeinde wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder das enorme Vereinsangebot ist intakt und wird rege genutzt. Busverbindungen befördern die Bewohner ins Regionalzentrum der Linth-Ebene und Rapperswil. Der Autobahnanschluss ist innert 5 Minuten erreichbar und führt direkt in die nahen gelegenen Zentren. Auch ist der Zürichsee nicht weit entfernt und in kürzester Zeit erreicht.Das Porträt dieser Gemeinde und der Ortschaften ist in kurzen Worten zusammen zu fassen: aufstrebend, ? persönlich, ? naturnah. Diverse Erholungsgebiete befinden sich in nächster Nähe und laden zum Entspannen ein. Wanderungen, Spaziergänge, Velotouren oder Ausflüge auf den Rollerblades sind nur einige der vielen Aktivmöglichkeiten, welche sich nur einen Katzensprung von zu Hause entfernt, anbieten. Eines ist somit klar, die Attraktivität dieser Gemeinde wird in Zukunft garantiert weiterwachsen.

Familien-Gartenwohnung an zentraler Lage

An sehr zentraler Lage, innerhalb eines beliebten und familiären Wohnquartiers, liegt diese spannende 5.5-Zimmer-Gartenwohnung. Neben einem funktionalen Grundrisskonzept und grossem Potenzial für kreative Umgestaltungen überzeugt sie mit zwei gemütlichen Aussen-bereichen sowie folgenden Highlights: - praktische Grundrissaufteilung mit Bodenheizung und viel Potential - sehr grosszügige Wohnbereich mit Cheminée-Anschluss und Zugang zum Garten - geräumige Küche mit Blick ins Grüne - zwei teilgedeckte Sitzplätze mit privatem Gartenanteil auf zwei Seiten - grosszügiger Vorraum neben den Zimmern für Büro-, Lese- oder Spielecke - schnelles Surfen und bequemes Home Office mit Glasfaseranschluss - Kellerraum auf derselben Etage - praktischer, privater Hobbyraum im Eingangsgeschoss - gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum nur eine Etage höher - Gepflegtes Mehrfamilienhaus an einer Sackgasse. - Kinderspielplatz, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 25'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Ein weiterer Einstellplatz kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Zusätzlich kann ein Hobbyraum im Eingangsgeschoss für CHF 15'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Wie gefällt Ihnen diese zentral gelegene Eigentumswohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch