Flats for sale: 8718 (Schänis)

Luxus und Lebensqualität in Höchstform

Die grosszügige, luxuriös ausgebaute Eigentumswohnung auf einer Etage lässt keine Wünsche offen und sucht ihresgleichen in der weiten Umgebung. So wurde ein besonderes Augenmerk auf Genuss und Erholung gelegt. Dies widerspiegelt sich zum einen in der exklusiven Küche mit angrenzender Speis und zum anderen in der hochwertigen Sauna sowie dem Whirlpool auf der verglasten Terrasse. Ideal für Bewohner, welche Luxus und Platz schätzen oder sich aus einem grossen Haus in einer perfekten Wohnung «verkleinern» möchten, in einer der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz.Wichtigste Highlights:-Luxuriöse Küche mit Induktions-Kochfeld & integriertem Wok-Feld-Grosses Food-Center sowie Weinschrank mit unterschiedlichen Temperaturebenen-Kombi-Gerät aus Backofen & Mikrowelle-Kombi-Gerät aus Backofen & Steamer mit Wärmeschublade bis 80° Celsius-Hochwertige Sauna (Nutzung als Dampf- oder finnische Sauna)-Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Wellness-Bad-en-Suite-Gäste-Zimmer und Gäste-Bad-Zwei grosse, gedeckte und verglaste Terrassen (können vollständig geöffnet werden)-Unverbaute Aussicht ins Grüne und auf die Berge-Exklusives Warmluft-Cheminée mit Verglasung auf zwei Seiten-15 m2 Hobby-Raum mit Küche und Toilette-Grosser, hoher Kellerraum mit viel Platz-Zwei Tiefgaragenplätze mit ebener Zufahrt-Ruhige und sonnige Lage direkt an der Grün- & ErholungszoneAlle Highlights können gar nicht aufgezählt werden. Am besten Sie vereinbaren gleich eine Besichtigung und machen sich selbst ein Bild von dieser einmaligen WohnoaseWenige Schritte vom Haus entfernt ist man mitten in der Grün- und Erholungszone mit vielfältigen Freizeit- & Sportmöglichkeiten. Die Haupteinkaufsstrasse mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. In gleicher Distanz befinden sich die Schulen, der Kindergarten, ein öffentliches Schwimmbad und vieles mehr. Genug weit weg um den üblichen urbanen Lärmquellen zu entgehen und doch fussläufig in wenigen Minuten mitten drin. Ebnat-Kappel wird von einer Schnellstrasse umfahren und ist so vom Durchgangsverkehr befreit. Über diese Schnellstrasse und die tramähnliche Toggenburgerbahn ist man aber schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs und gelangt so in kurzer Fahrdistanz an den Zürichsee, den Bodensee, Rapperswil, Wil, St. Gallen, Buchs, Vaduz, München, Stuttgart, den Flughafen Zürich und natürlich an den Bodensee. Weiter das Tal hinauf empfängt einem das Ski- & Wanderparadies oberes Toggenburg mit dem Säntis, dem Chäserrugg, Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann und den majestätischen Churfirsten. Das obere Toggenburg ist eine grüne Oase mit herrlichem Bergpanorama und dennoch kurzen Wegen in die wichtigsten Metropolregionen. Ebnat-Kappel mit seinen rund 5000 Einwohner bietet alles was das Herz begehrt und ist Sitz vieler auch international bekannter Unternehmen. Man staunt immer wieder und so bietet der Ort ausser der herrlichen voralpinen Landschaft, der kulturellen Vielfalt auch viele interessante Arbeitsplätze in einem prosperierenden Umfeld.Willkommen in Ebnat-Kappel im Herzen des Toggenburgs!

Erstbezug nach Renovation: Stilvolles Wohnen mit Hobbyraum

Die im Jahr 2024 renovierte 1.5-Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in einer ruhigen Sackgasse (30er-Zone) und in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer.Ausstattung / Ausbau Wohnung:- Hochwertige Einbauküche: Die modern gestaltete Küche ist mit erstklassigen BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein autarkes Kochfeld mit FlexInduction, eine Gefrier- / Kühlschrank-Kombination, ein Einbau-Backofen und eine Einbau-Mikrowelle. Die seidengrauen Fronten verleihen der Küche einen eleganten Look.- Moderne Nasszellen: Die zwei Nasszellen bieten entweder eine grosszügige Badewanne oder eine begehbare Dusche, jeweils mit Lavabo, Unterschrankmöbeln, Spiegelschränken und Toiletten.- Edle Bodenbeläge: In sämtlichen Zimmern sowie im Eingangs- und Korridorbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nasszellen und die Küche sind mit eleganten keramischen Platten ausgestattet.- Lichtdurchflutete Räume: Die grossen Fenster sind in jedem Zimmer mit elektrischen Lamellenstoren ausgestattet.- Sonnenverwöhnter Balkon: Der nach Südwesten ausgerichtete grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen frischer Luft ein.- Weitere Extras: Die massgeschneiderte Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich sowie die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Eigener Hobbyraum und eigenes Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigener geschlossener Hobbyraum mit Strom- und Wasseranschlüssen sowie ein weiteres Kellerabteil mit Lattenverschlägen, die sich im Untergeschoss befinden.- Einstellplatz: Ein Einstellplatz kann separat zur Wohnung dazu erworben werden (Kaufpreis: CHF 30'000.-) Eckdaten Mehrfamilienhaus:- Baujahr: 2003, in einer sehr guter Bauqualität errichtet.- Top-Zustand: Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift, der Sie bis zur hauseigenen Tiefgarage bringt.- Nachhaltige Modernisierung: Sämtliche Instandhaltungs- und Erneuerungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Im Jahr 2021 wurde die Überbauung an die Fernwärme angeschlossen, sowie neue Wärmezähler im Jahr 2023 installiert.- Nutzung von Gemeinschaftsräumen: Mitbenützungsrecht an verschiedenen Allgemeinräumen Fahrradabstellplätzen und Autowaschplatz usw.Öffentliche Verkehrsanschlüsse (Postauto und Zug), Kita, Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei oder der "VOLG"-Laden befinden sich in direkter Umgebung und sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Gemeinde Steinach und Umgebung Steinach erfreut sich als begehrte Wohngemeinde im Kanton St. Gallen grosser Beliebtheit und beheimatet etwa 1.500 Einwohnerinnen und Einwohner.Der Bootshafen von Steinach lädt sowohl Gross als auch Klein zum Verweilen ein. Die Seepromenade bietet eine charmante Kulisse, gesäumt von Gaststätten, Feuerplätzen, Kinderspielplätzen und dem Seebad, das im Sommer zum erfrischenden Schwimmen und ausgelassenem Planschen einlädt. Darüber hinaus überzeugt die Gemeinde durch ein umfassendes Netz von Spazier- und Wanderwegen sowie ein lebendiges Vereinsleben.Zögern Sie nicht, sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige, helle Wohnung mit Lift und Seesicht

Die 1.5 Zimmerwohnung liegt an ruhiger, erhöhter Lage.Von der Küche und der Loggia aus geniesst man die wunderbare Aussicht über den Bodensee.Ein grosser, nach Süden gerichterer Balkon mit schönerAussicht in den Garten lädt ein, das warme Klima amBodensee zu geniessen.Ein überdachter Parkplatz kann dazu gekauft werden.

Neubau 2.5-/5.5-Zimmer-Attikawohnung in Au "Emseren"

Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au2.5- & 2.5-Zimmer-EigentumswohnungenWer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Richtung Berneck kommend entsteht auf dem ehemaligen Areal der Internorm AG eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen geplant, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen.Steckbrief • Wohn-/Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage • 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen • 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen • Attikawohnungen auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar • Baustart erfolgt • Bezug voraussichtlich ab Frühling 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • private Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen • ansprechender, wertiger Innenausbau der je nach Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.