Flats for sale: 6815 (Melide)

STUPENDO MONOLOCALE ARREDATO CON VISTA E POSTO AUTO A MELIDE

Splendido monolocale di ca. 83 mq lordi, ubicato al secondo piano in una palazzina signorlie di 5 piani con ascensore, servizio di portineria ed una bella vista lago e monti, situata a pochi passi dal Lido di Melide e da tutti i principali servizi e infrastrutture del comune di Melide.L’appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di tutto il necessario per poterlo abitare da subito, stoviglie comprese;ideale anche per chi volesse metterlo a reddito, per breve o lungo termine, chi desiderasse acquistarlo come residenza secondaria e stranieri, e grazie alla sua posizione vicina al lago è possibile affittarlo anche come casa vacanza a turisti.Il monolocale è composto da:Un grande soggiorno open-space con aria condizionata già installata, dotato di un armadio su misura molto funzionale, un letto matrimoniale a scomparsa comodissimo per poter sfruttare al meglio gli spazi in base alle esigenze ed una cucina aperta completamente realizzata su misura con rivestimento in marmo e munita di tutti gli elettrodomestici, la quale dona carattere all’intero ambiente.Completa i locali un bagno finestrato in buone condizioni munito di box doccia.Dal 2004 ad oggi sono stati eseguiti i seguenti lavori:Posa degli infissi in PVC con vetri tripli ed interventi a bagno, cucina e pavimento, il tutto completamente documentato.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori, con spese pari a ca. 200 CHF mensili tutto compreso.Completano le pertinenze una spaziosa cantina assegnata ed un posteggio in autorimessa a 79’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5650

Appartamento - Melide

A Melide, a soli 10 minuti da Lugano, vendiamo APPARTAMENTO di 3.5 locali con vista aperta e parziale lago, a due passi dal LAGO, in una zona molto soleggiata e comoda, vicina alle principali infrastrutture e servizi. Melide dispone infatti di supermercati, banche, campi da tennis, campo di calcio, lido, scuole d'infanzia ed elementari, stazione del treno, accesso autostradale nord e sud, ecc. Nel palazzo, prevalentemente al pianterreno, vi sono un bar, un salone/parrucchiere, un centro estetico ed alcuni studi medici. L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo ben tenuto di 6 piani con lift + piano autorimessa, ampia lavanderia condominiale e cantine. La superficie commerciale è di ca. 85 mq lordi e ca. 39 mq netti, così composta: atrio d'ingresso, cucina separata con finestra, luminosa zona giorno/camera, doccia-wc con finestra. Una Cantina privata ed un Posteggio in autorimessa per Chf 25'000.- non incluso nel prezzo. L'appartamento è stato appena tinteggiato ed esiste un preventivo di ca. Chf 16'000.- per il rinnovamento di cucina, bagno, porte ecc. Ottimo anche come investimento! Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Interessante 3.5 locali con bella vista lago ottimo anche a reddito.

A Melide, comune contornato di paesaggi indimenticabili e sede del famoso “Swissminiatur”, in un luogo dalla bellezza senza tempo ma che ha saputo ciò nonostante restare al passo dei tempi con la sua fitta rete di collegamenti, proponiamo alla vendita uno splendido appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova a pochi passi dal Lido di Melide e da tutti i principali servizi e infrastrutture messe a disposizione dal comune, una situazione perfetta anche a livello turistico viste le numerose destinazioni e attrattive presenti nelle vicinanze.La palazzina che ospita l'appartamento è una residenza molto signorile di cinque piani con lift e comodo servizio di portineria.Punto di sicuro pregio sia dell'abitazione che della palazzina sono sicuramente gli indimenticabili panorami sul lago, sul Monte Generoso e sulla natura circostante che è possibile ammirare.L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato con tutto quello che serve per poterlo abitare da subito, ivi incluse le stoviglie, rendendo l'occasione perfetta per chi cerca un'occasione veramente chiavi in mano.L'abitazione dispone di un ottimo armadio su misura molto funzionale e di un letto matrimoniale a scomparsa particolarmente comodo. In generale gli spazi sono stati studiati per essere perfettamente modulati così da soddisfare facilmente le principali esigenze abitative.Anche la cucina è degna di nota: studiata e realizzata su misura, è munita di un elegante rivestimento in marmo e di tutti gli elettrodomestici e gli utensili per realizzare i migliori manicaretti.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a calorifieri, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabile vetrocamera di recente installazione. Complessivamente le spese per il riscaldamento sono di circa CHF 200.-- mensili.Per allietare le giornate più calde dell'anno all'interno dell'abitazione è stato installato un ottimo impianto di aria condizionata.L'appartamento, edificato nel 1975, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione e manutenzione a partire dal 2004 che hanno incluso la posa dei nuovi serramenti in pvc e vetri tripli e un completo rinnovo del bagno, della cucina e dei pavimenti. La documentazione dei lavori effettuati e il corrispettivo economico di ogni intervento è disponibile su richiesta.L'offerta si rivela particolarmente appetibile per chi fosse in cerca di una soluzione da mettere a reddito: grazie alla possibilità di acquisto come residenza secondaria e alla sua posizione nei pressi del lago e delle principali attrazioni turistiche della località, è infatti possibile affittare l'unità sia come locazione breve a fini turistici, sia a lungo termine, garantendo un ritorno sull'investimento davvero interessante.L'appartamento si compone di grande soggiorno open space con armadio su misura e letto a scomparsa, cucina separata e di un bagno finestrato con box doccia.Un posteggio in autorimessa a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.(Nota: La foto principale dell'inserzione non è rappresentativa della vista dall'interno dell'abitazione ma dei dintorni dell'abitazione).UN'OFFERTA DAVVERO INTERESSANTE!!

MONOLOCALE A MELIDE CON PARZIALE VISTA LAGO – ID 21070

Nella località di Melide in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture e a due passi dal lago, al secondo piano di una palazzina con servizio portineria e ascensore vendiamo un monolocale di 42 mq. così composto:ingresso, piccola cucina separata, grande e luminosa zona giorno/notte servita da un bagno finestrato con doccia.Concludono la proprietà cantina e lavanderia condominiale.Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.BESCHREIBUNGIn Melide in einer sehr sonnigen und bequemen Lage, zwei Schritte vom See entfernt, im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Pförtnerloge und Aufzug verkaufen wir eine Einzimmerwohnung von 42 Qm.Sie besteht aus Eintritt, einer kleinen Küche, grossem und hellem Wohn-Schlafbereich, gefenstertem Badezimmer mit Dusche.Zudem Keller und Waschküche.Öffentliche Parkplätze ganz in der Nähe.