Flats for sale: 6632 (Vogorno)

Splendido 4.5 locali in nuova residenza di alto standing

Nuova residenza MirabellaSplendido 4.5 locali di 110 mq in vendita nella nuova Residenza Mirabella, in fase di realizzazione a Bioggio, a breve distanza dalla città di Lugano, dallo svincolo autostradale nord sud (3 km) e dai diversi mezzi di trasporto o dai molteplici servizi.Questo complesso di nuova realizzazione, destinato ad ospitare 8 unità di lusso, offre una vista lago mozzafiato, che si apre da questa posizione privilegiata e fa da cornice perfetta per un'esperienza di vita esclusiva ed indimenticabile.L'attento studio degli spazi, l'utilizzo di materiali pregiati e l'estrema cura dei particolari rendono questa proprietà unica nel suo genere, arricchita inoltre dai più moderni comfort.La Residenza si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, destinato ad autorimesse e cantine ed é servita da ascensore.L'appartamento offre organizzati spazi privati ed una funzionale distribuzione interna con grandi vetrate che lo collegano a due graziose terrazze che regalano una magnifica vista sul verde.La proprietà, sita al primo piano, é composta da un ingresso con WC ospiti ed un comodo vano predisposto all'installazione della propria lavasciuga, da una luminosa zona living con cucina a vista accessoriata ed una spaziosa zona pranzo e soggiorno, che conduce all' ampia terrazza.Tramite disimpegno si accede poi alla zona notte composta da una camera padronale e una cameretta con accesso entrambe alla seconda terrazza ed un bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina in uso esclusivo inclusa nel prezzo di vendita ed un posto auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cad.Eventuali posti auto esterni a CHF 30'000.--Una particolare attenzione è stata data alla sostenibilità ecologica ed economica. La residenza infatti è dotata di un moderno impianto di riscaldamento / raffreddamento alimentato da una pompa di calore aria - acqua reversibile, che garantisce la produzione di calore in inverno e di freddo in estate e si arricchisce inoltre di pannelli fotovoltaici.La soluzione perfetta per il vostro investimento o per una famiglia alla ricerca di una proprietà elegante, a breve distanza dalla città (con tram-treno raggiungibile in soli 10 minuti).Non perdete l'occasione di visitare questa splendida Residenza!!

Galbisio wunderschöne renovierte 5.5-Zimmer Dachwohnung

Galbisio wunderschöne renovierte 5.5-Zimmer DachwohnungWir verkaufen eine ganz besondere 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Galbisio (Via Campagna 31), ein sehr ruhiger und wertvoller Teil der Gemeinde Bellinzona. Die Autobahnauffahrt und die Einkaufszentren sind nur wenige Autominuten entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses, das aus zwei Blöcken besteht (der erste mit drei 5.5-Wohnungen, der zweite mit drei 3,5-Wohnungen). Sie verfügt über zwei Balkone, von denen einer vom Wohnzimmer und der andere vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich sind.Rechts vom Eingang der Wohnung befindet sich ein großer privater Keller. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum.Die Wohnung verfügt über ein großes Foyer mit geräumigen Wandschränken, eine praktische und moderne offene Küche mit dunkler Granitarbeitsplatte und eine große private Waschküche mit allen Anschlüssen und einem Waschbecken.Das Wohnzimmer geht zur Terrasse und ist lichtdurchflutet.Auf der linken Seite befindet sich der Schlafbereich mit zwei Einzelschlafzimmern, einem neuen Badezimmer (mit Fenster) und einem Doppelschlafzimmer mit Schrankkabine und großem neuem Duschbad (mit Fenster).Das schöne Doppelschlafzimmer geht über eine Terrasse in den darunter liegenden Garten.Heizung mit Thermopumpe.Es gibt zwei überdachte Parkplätze.Wohnungsfläche: 160 m2 + 13,1 m2 Terrasse + 6 m2 Keller + 5,95 m2 BalkonVerkaufspreis der Wohnung: CHF 655'000.Doppelter gedeckter Parkplatz: CHF 40'000.

AMPIO 5.5 LOC. CON ENORME TERRAZZA E VISTA APERTA A BIOGGIO

Stupendo ed ampio appartamento 5.5 locali con enorme terrazza vista lago e panoramica, ubicato al terzo piano di uno stabile di sole sei unità abitative di recente costruzione (anno 2019), in location esclusiva nel verde e caratterizzata da tantissima privacy e tranquillità, al fondo di una strada a fondo cieco e nelle vicinanze del bosco e dei mezzi di trasporto, autobus, trenino, scuole, asilo nido, negozi, nel bellissimo comune di Bioggio (comune dall’ottimo e vantaggioso moltiplicatore di imposta).L’unità sarà disponibile da fine 2024/inizio 2025.L’appartamento si presenta come nuovo, con delle bellissime finiture moderne ed è strutturato su una superficie di 210 mq per quanto riguarda l’abitazione e circa 98 mq di spazi esterni, così distribuiti:Ingresso con armadi a muro, un corridoio con grande ripostiglio, una spaziosa ed elegante zona giorno composta da un bel salotto con angolo divani e TV, una meravigliosa cucina a vista completamente accessoriata con ripiano in Korian, moderna cappa integrata, lavastoviglie ed ogni utensile di ultima generazione. Dalla zona giorno si può comodamente accedere sia ad una delle tre camere da letto, sia all’attuale stanza adibita a cabina armadio (convertibile facilmente in camera per figli) e sempre dalla zona living si può accedere alla spaziosa terrazza di 98 mq.Passando dal corridoio principale si può infine accedere all’altra ala dell’appartamento, composta da un ufficio casalingo con salottino (eventualmente utilizzabile come spaziosa camera da letto), un grande locale lavanderia finestrato ed un bellissimo bagno con vasca anch’esso finestrato.Questa area è ideale anche per chi desidera avere uno spazio in cui godere di totale privacy ed autonomia ed è anche possibile inserirvi una seconda cucina.Gli infissi sono tutti in PVC con vetri tripli e sono presenti zanzariere su tutte le finestre dell’appartamento.Lo stabile viene riscaldato tramite un sistema alimentato a pompa di calore con erogazione tramite serpentine a pavimento, è stata installata anche l’aria condizionata con aria calda e fredda ed è assegnata una enorme cantina finestrata di circa 20 mq, nella quale è possibile eventualmente realizzare un locale palestra, un locale hobby oppure una grande lavanderia poiché dotata di attacchi per una colonna lavasciuga.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa, di cui uno molto spazioso e nel quale oltre ad un’auto è possibile posteggiare anche moto o motorini, del valore di 50’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.VV-MK/5626

LUGANO VIGANELLO: NUOVO 4.5 LOC. IN EDIFICIO DI DESIGN

Nuovo appartamento pronta consegna, presso bellissimo edificio di alto standing in fase costruttiva, dall’ardito ed esclusivo design architettonico, nel centro di Viganello, immediato a tutte le comodità cittadine quali trasporti, negozi, uffici e scuole.E’ costituito da atrio d’ingresso, luminosissimo soggiorno con angolo cucina perimetrato da una scenografica parete a vetro tondeggiante, terrazzo, bagno ospiti, due ampie camera da letto delle quali la principale con servizio privato. Vi è poi la cantina al piano interrato e posteggi auto disponibili interni (Fr 70'000) ed esterni (Fr 45'000). L’edificio avrà materiali di finitura esclusivi e pregiati, arredo-design per bagni e cucine, aria condizionata, pavimenti raffrescanti.

Sigirino: Appartamento 4.5 locali

Nel cuore di Sigirino, in contesto residenziale di sole 3 unità, proponiamo in vendita un 4.5 locali al primo piano.Con circa 102 mq di superfice, l'appartamento si sviluppa come segue:ingresso su ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo con vista aperta sui monti.Camera padronale con bagno en suite, comoda cameretta e ulteriore servizio finestrato con doccia.Completano la proprietà 4 posti auto esterni al prezzo di CHF 25'000.- cadauno e locale hobby al piano cantina attualmente adibito a lavanderia.