Flats for sale: 5210 (Windisch)

Exklusive 2½ Zimmer Attika Neubauwohnung Gütsch

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Das Mehrfamilienhaus Gütsch besteht aus 18 exklusiven Eigentumswohnungen, die im Sommer 2021 bezogen wurden.Das Konzept der Überbauung ist durchdacht, lässt keine Wünsche offen und garantiert pure Lebensqualität.Die wunderschöne und exklusive 2½ Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen auf 37 m² ein sensationelles Wohngefühl. Hierkönnen Sie sich mit Ihren modernen Bedürfnissen ideal entfalten. Die Attikawohnung bietet ein einzigartiges Ambiente, vielKomfort und absolute Privatsphäre. Der Innenausbau ist elegant, zeitlos und sehr hochwertig. In der ganze Wohnungwurden grossformatige Bodenplatten verlegt. Die Fenster mit dreifach Verglasung sind aus Holz/Metall.Das Herzstück der Wohnung ist klar, die offene Küche mit Rüstinsel und angrenzendem Wohn-/ Essbereich. FürHobbyköche zudem ein Traum; denn hier lassen sich neue Kreationen in stetiger Kommunikation mit den Gästen zaubern.Der Nassraum mit Walk-In-Dusche und stilvoller LED-Beleuchtung ist direkt am Schlafzimmer angeschlossen. Für Gästesteht zudem eine zweite, separate Toilette zur Verfügung. Der eigene Waschturm ist im Réduit untergebracht.Abgerundet wird dieses exklusive Immobilienangebot mit einer grossen Terrasse von 74 m², organisieren Sie die bestenBarbecue - Party's auf Ihrer Terrasse.Für Sie zusammengefasst:- Überbauung«Gütsch» / Baujahr 2021- Wohnfläche ca. 37 m²- Grandiose Terrasse (ca. 74 m²)- Modernste Küche mit Rüstinsel- Nassraum en Suite mit Walk-In-Dusche- Zusätzliche, separate Gäste-Toilette- Eigener Waschturm im Réduit- Ganze Wohnung mit grossformatigen Holz-Metallfenster mit dreifach Verglasung- Heizungsart: Wasser-Wärmepumpe Sole- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet- PV-Anlage für Stromlieferung (ZEV)Dazu gehört ein Kellerabteil und die zwei reservierten Einstellhallenplätzen (je CHF 35'000.-)Ein Disporaum von 7 m² (CHF 10'000.-) wird Ihnen zu diesem tollen Angebot dazu geschenkt!GUT ZU WISSEN:Es kann eine bestehende Hypothek von der Nidwaldner Kantonalbank, zu einem Zinssatz von 0.83%, Laufzeit 31. Mai 2025 übernommen werden!Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

4 ½ ZIMMER MINERGIE-WOHNUNG

HOCHWERTIGE 4 ½ ZIMMER MINERGIE-WOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSSAn nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse, in gepflegter Wohnsiedlung, trifft die anspruchsvolle Familie auf wunderbar helle und moderne Räumlichkeiten im Minergie-Standard. Wohlfühlen im grosszügigen Wohnen / Essen / Kochen, in drei Schlafzimmern, zwei Bädern und auf der Terrasse.MINERGIE-WOHLFÜHLKLIMAÖkologische Wärmepumpe, Bodenheizung, hochwärmedämmende Gebäudehülle, Dreifach-Isolierverglasung, Komfortlüftung und elektrisch betriebene Beschattung rundum garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohnklima. Dies ist nicht nur gesund, sondern sorgt auch für überschaubare Heizkosten und schont die Umwelt.ZUGANG MIT LIFTMit dem Lift gelangen Sie bequem aus Hauszugang, Tiefgarage und Keller direkt vor die Wohnungstür.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEPrivatsphäre für Sie im grosszügig gestalteten Elternzimmer mit zugehöriger Dusche / WC. Perfekt für den guten Start in den Tag ist die begehbare Dusche mit Regenbrause.GEORDNETER STAURAUMIm geräumigen Einbauschrank im Gang lässt sich leicht Ordnung halten. Alles, was Sie nicht täglich brauchen lagert im Kellerabteil im Untergeschoss.GENUSS PUR AUF DER TERRASSEDurch ein breites Hebeschiebefenster gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse. Dank idealer Südwest-Ausrichtung erholen Sie sich hier wunderbar und geniessen die Abendsonne. Anhand der Senkrechtmarkisen lässt sich Sonne oder Schatten so steuern, wie es gerade gewünscht wird.UNABHÄNGIG WASCHENIm Reduit sind Waschmaschine und Tumbler der Marke V-Zug installiert, so dass Sie die Wäsche jederzeit in der Wohnung erledigen können.UMFANGREICHE PARKIERUNGZwei Einstellplätze für je CHF 35'000 sind in der Tiefgarage für Sie reserviert. Für Fahrräder gibts genug Platz im Zweiradraum. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Sehr helle Räume dank bodentiefer Verglasung zur Terrasse und Eckverglasung im Essbereich- Küche mit Kochinsel inklusive Bora-Kochfeld mit Kochfeldabzug- Einbauspots in Küche, Gang, Eingang und in den Bädern- Grosser Einbauschrank im Gang- DS Smart Home für die mobile Steuerung von Licht, Storen und Heizung- Diverse InsektengitterKINDER FÜHLEN SICH WOHLIhre Kleinen besuchen Kindergarten bis Sekundarschule im Dorf. Im nahen Naturschutzgebiet entlang der Reuss gibts noch viel zu entdeckten. In der Natur Joggen, Wandern, Biken und Inline-Skaten als sinnvolle Freizeitbeschäftigung für die ganze Familie.RASCH IN DEN ZENTRENNur neun Autominuten zur Autobahneinfahrt mit kurzen Fahrzeiten nach Zürich / Zug. Bus zweimal pro Stunde via Affoltern am Albis nach Zürich und Zug und via Muri nach Aarau und Luzern.

ERSTKLASSIGES WOHNEN IN BADEN

Im beliebten und praktisch gelegenen Baden verkaufen wir diese attraktive 4.3.5.5 Zimmer Eigentumswohnung. Doch lassen Sie sich von mehr als nur der modernen Inneneinrichtung und den sonnigen Balkonen überzeugen: • Grosszügiges Platzangebot: 130 m² Wohnfläche geschickt auf 4.3.5.5 Zimmer verteilt • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zu beiden Balkonen • Erweiterungsmöglichkeit: Das Büro kann vom Wohn- und Essbereich abgetrennt werden und ein zusätzliches Zimmer schaffen • Zwei sonnige Balkone mit Sitzmöglichkeiten und Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85632/Referenznummer: 24-85632Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Wohntraum "Erle" - 2.5-Zimmer, 1. OG, Haus B

Wohnen -stilvoll, modern und grosszügigHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum in 2.5-Zimmer im 1. Stock. In dieser wunderschönen Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit der grossen Fensterfront für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche sowiedas Gäste-WC sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hausen5210 Windisch liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Windisch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 8'022 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +20.6%).