Flats for sale: Wallbach

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 1.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 1.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Modernes Wohnen im historischen Bauernhaus

Diese einzigartige 1.5 Zimmer Wohnung über drei Wohngeschosse befindet sich in einem historischen Bauernhaus mit nur vier Parteien im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten drei Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet.Folgende Highlights erwarten Sie:- Gehobener Ausbaustandard- Erstbezug nach Gesamtsanierung- Terrasse und Sitzplatz- Grosser Wohn- Essbereich mit offener Küche- Hochmoderne Küchen-Einbaugeräte- Zwei helle Schlafzimmer- Ein modernes Badezimmer- Barrierefrei- Energieeffizienz- E-Mobilität- Lift mit direktem Wohnungszugang- Fussbodenheizung- Komfort-Lüftung- Elektrische RollosMagden, ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte und heute etwa 4000 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Ortschaft grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden, Möhlin und Olsberg sowie an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg und Maisprach. Verkehrsgünstig in einem ruhigen Seitental des Rheins, nur 2 km von der Anschlussstelle Rheinfelden-Ost der A3 und 4 km vom Bahnhof Rheinfelden entfernt, ist Magden der ideale Wohnort ausserhalb der urbanen Zentren.Seit 1998 trägt Magden das Energiestadt-Label für Nachhaltigkeit. Die Gemeinde soll nur innerhalb bestehender Grenzen entwickelt werden und seinen dörflichen Charakter nicht verlieren. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker finden reichlich Abwechslung. Zwei Sporthallen, der Fussballplatz, ein öffentliches Freibad und das aktive Vereinsleben im Ort runden das lokale Freizeitangebot ab.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

3½-Zimmer Neubau-Wohnung "Rebgarte" !! LETZTE VON 6 WOHNUNGEN !!

!! LETZTE VON 6 WOHNUNGEN !!Der Sonne entgegen: An ruhiger Osthanglage nahe Waldrand und mit Blick über die Reussebene entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit moderner, prägnanter Ästhetik. Dank Giebeldach und der zeitlosen Fassade fügen sich die länglichen Gebäudekörper harmonisch und eigenständig in die gewachsene Umgebung ein. Sie werden so Teil des intakten Quartiers von Rottenschwil. Beide Häuser beherbergen lediglich je eine 3½-, eine 4½- sowie eine 6½-Zimmer-Eigentumswohnung, die alle durch einen gehobenen Ausbaustandard sowie eine nachhaltige und solide Bauweise überzeugen. 3½-Zimmer-Wohnung:Das Erdgeschoss teilen sich eine 3½- und eine 4½-Zimmer-Wohnung. Mit 120 bzw. 121 m² sind sie grosszügig geschnitten; schon die gut gegliederten offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche umfassen mindestens 50 m². Innenliegende Loggien bieten einen geschützten Aussenbereich und tragen wesentlich zum hellen Wohnambientebei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die Objekt-Broschüre über das Kontaktformular.

Exklusive 1.5 Zimmer Wohnung in Oberrohrdorf

Am Scheidweg 10 in Oberrohrdorf entsteht ein 3-Familien-Haus mit hochwertigen 1.5-Zimmer-Wohnungen an begehrter Lage. Vogelgezwitscher inklusive!Die wichtigsten Fakten: • Baustart erfolgt • Bezug: Herbst 2024 • Minergie-P-Zertifizierung • Top Wohnlage in ruhigem, familienfreundlichem Quartier, die Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Nettowohnfläche von 220,5 m2 • Bruttowohnfläche von 193 m2 • Hoher Ausbaustandard, wie beispiels­weise das Freecooling. • 25 m2 grosser Hobby/Kellerraum inklusive. • Der Innenausbau kann individuell ausgesucht werden. • Optional - bei gleichbleibender Netto-Wohnfläche von 220,5m2 - ist auch eine 5½ Zimmer Wohnung möglich durch Vergrösserung des Wohnzimmers. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zur Wohnung, deren Lage sowie den technischen Baubeschrieb.Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Frau Isabelle Schoop (056 483 35 70 / i.schoop@intergrund.ch) zur Verfügung.

Ausblick in die Wolken: Exklusive Stadtwohnung mit Wohlfühlgarantie

Diese exklusive 1.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an erstklassiger zentraler Lage, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum bietet. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der schöne gedeckte Balkon einen idealen Rückzugsort im Freien darstellt. Die Wohnung verfügt über 2 komfortable Badezimmer, jeweils mit hochwertiger Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der praktische Waschturm wurde in der Wohnung integiert und sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein separater Hobbyraum mit eigenem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Angebot optimal ab.Diese besondere Liegenschaft bietet ausserdem: • Erstklassige zentrale Lage • Durchdachter Grundriss • Wohnfläche netto 106 m2 • Wohnfläche brutto 140 m2 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Schöner gedeckter Balkon • 2 x komfortable Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Komfortabler Waschturm in der Wohnung • 1 x Separater Hobbyraum inklusive • 1 x Kelleraum inklusive • 1 x Einstellhallenplatz exklusiv CHF 35'000 Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme.