Flats for sale: Uerzlikon

Wohnen wie im Reihenhaus

Wir verkaufen 5 aussergewöhnliche Wohnungen in einer Bestandsliegenschaft an guter, leicht erhöhter Lage in Boppelsen. Auch als Rendite-Anlage geeignet. Wohnung 18-1: Reihenhaus EG linksDie hier zum Verkauf stehende Wohnung mit Reihenhaus-Charakter befindet sich mit ihrem Zugang im EG rechts und erstreckt sich über 3 Etagen. Sie besticht mit einer guten Zimmeraufteilung, 2 Bädern und einer grossen Aussenfläche (141qm) mit Terrasse und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Weitere Plätze in der Tiefgarage können separat erworben werden. Von der Garage besteht ein direkter Zugang in die Wohnung. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Gepflegte, lichtdurchflutete, altersgerechte 5-Zimmer-Wohnung, mit vielen Extras

Die hochwertig ausgebaute 5-Zimmer Wohnung im Obstgarten lässt keine Wünsche offen und bietet Luxus und höchsten Komfort.Bereits beim Betreten fällt die grosszügige Raumgestaltung ins Auge. Die Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Viele Details machen Ihnen das Leben im Alter angenehm.Der Zugang zum Haus ist hindernisfrei. Die Wohnung ist barrierefrei und kann über einen Lift erreicht werden. Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Dorfeingang, an bevorzugter Lage. Die grüne Lunge des Isenbergwaldes beginnt praktisch vor der Haustüre. Morgendliches Joggen, Vitaparcours und Spaziergänge mit oder ohne Hund, das ist Lebensqualität! In bequemer Fussdistanz sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen erreichbar. Zum Bahnhof und zum lebendigen Marktplatz sind es nur 5 Minuten zu Fuss. Der nächste Autobahnanschluss (A4) ist in wenigen Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Traumwohnung zeigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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3 ½ ZIMMER WOHNUNG MIT GEDECKTEM SITZPLATZAn sehr ruhiger Lage, zurückversetzt in der gepflegten Wohnsiedlung und in kurzer Gehdistanz zum S-Bahnhof warten freundliche und helle Räume im Erdgeschoss auf einen neuen Besitzer. Sie werden die entspannte und angenehme Nachbarschaft und den guten Zustand des Gebäudes zu schätzen wissen. In den Räumen besteht aufgestauter Renovationsbedarf. Per sofort verfügbar können Sie schon sehr bald mit der Planung Ihres ganz persönlichen Wohlfühlparadieses beginnen.INFOS ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1987 wurde stets gut gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde die Fassade saniert und die Heizung ersetzt. In den Innenräumen besteht jedoch Erneuerungsbedarf. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.STUFENFREIER ZUGANGBequem gelangen Sie stufenfrei in Ihr Reich. Zu Kellerabteil, Trocknungsraum und Garage nehmen Sie den Aufzug.130m² WOHNRAUMHelles Wohnen / Essen mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich und eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das Elternzimmer verfügt über ein zugehöriges Bad mit Doppelwaschtisch. Ein weiteres Schlafzimmer, Dusche / WC und der grosszügige Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.UNABHÄNGIG WASCHENWaschen wann immer Sie wollen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im kleinen Reduit. Die Wäsche trocknet bequem und umweltfreundlich auch an der frischen Luft auf dem Sitzplatz. Bei Bedarf steht der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.STAURAUMIn der Einbaugarderobe und im Einbauschrank ist viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Im Kellerabteil im Untergeschoss lagern Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen.GEDECKTER SITZPLATZAuf dem gedeckten Sitzplatz verbringen Sie mit Familie und Freunden gemütliche Abende. Keine Gartenarbeit für Sie, denn die Rasenfläche wird durch die Gemeinschaft gepflegt.PARKIERUNGIn der Tiefgarage ist ein Abstellplatz für Sie reserviert. Für Fahrräder ist ausreichend Platz im Zweiradabstellraum. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zur Mitbenützung steht der Autowaschplatz zur Verfügung.VERMIETEN?Die vorzügliche Lage in Nähe des S-Bahnhofes und die überschaubaren Nebenkosten werden Ihnen jederzeit gute Mieter und eine respektable Rendite sichern.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Elektrisch betriebene Storen- Gegensprechanlage mit Kamera- Das Haus verfügt über AussendämmungUMFANGREICHE INFRASTRUKTURDas volle Angebot für den Nachwuchs von Kinderkrippe bis Gymnasium im Ort. Nur 450m entfernt Post, Bank, Apotheke, Coop, Migros und vieles mehr. Die Tramlinie 20 fährt in nur sechs Minuten zu den Einkaufszentren in Spreitenbach.VIELFÄLTIGE FREIZEITMÖGLICHKEITENGleich um die Ecke schlängelt sich die idyllische Reppisch durch das Quartier und lädt zum Verweilen ein. Der Limmat-Uferweg führt ab Bahnhof Dietikon schier endlos in beide Richtungen entlang der Limmat in herrliche Natur. Kinder und Jugendliche mögen das Frei- und Hallenbad Fondli, die Freizeitanlage Chrüzacker oder den Park Grunschen.BESTE ANBINDUNGNur 500m zum Bahnhof Dietikon mit acht Verbindungen pro Stunde direkt nach Zürich (Fahrzeit 15 Minuten) und weiter zum Flughafen und nach Winterthur. Richtung Baden (12 Fahrminuten) und Aarau gibt es zwei direkte Verbindungen pro Stunde, nach Basel eine pro Stunde. Mit dem Auto fahren Sie schon nach vier Minuten auf der Autobahn A1 in alle Richtungen.