Flats for sale: Seengen

Neubau: 8.5-Zi.-Wohnung mit Balkon (WHG 03)

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 4.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 4-5-Zi.-Wohnung & 1x 8.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 8.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 03: 8.5-Zi.-Wohnung mit BalkonDie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von 145.61m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 25.22m2. Der Balkon ist teilweise gedeckt und verwöhnt dank westlicher Ausrichtung mit Abendsonne.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Exklusive Terrassenwohnungen in Seengen

Tag der offenen Tür, Samstag, 11. Mai 2024, 11 - 14 UhrEntdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir laden Sie herzlich ein, an unserem Tag der offenen Tür teilzunehmen. Neben der Gelegenheit, einige unserer Wohnungen zu besichtigen, erwartet Sie auch ein besonderer Gaumenschmaus: Freuen Sie sich auf köstliche neapolitanische Pizza aus dem Pizzawagen! Unter dem folgenden Link können Sie sich anmelden: https://book.timify.com/?accountId=5ea83819eab49e1a938c8580&hideCloseButton=trueAn der Egliswilerstrasse, am Dorfrand der Aargauer Hallwilersee-Gemeinde Seengen, lädt die Überbauung SENGA schon bald zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zwischen Natur, See und Dorf ein.Ab Dezember 2024 werden 8 massgeschneiderte Terrassenwohnungen mit 8.5-Zimmer an Ihre neuen Liebhaber verkauft. Die qualitativ hochwertigen Wohnungen im Minergie-Standard zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: • ausschliesslich hochwertige Materialien • durchdachte Raumaufteilung • durchschnittlich grosse Wohnflächen • helle Räumlichkeiten • grosszügige und sonnige Terrasse mit Aussicht ins Grüne • direkter Zugang zur Wohnung mit Lift Als Käufer können Sie, sofern es der Baufortschritt zulässt, folgende Entscheide im Ausbau mitbestimmen und selbst gestalten: • Gestaltung der Nasszellen • Gestaltung der Küche inkl. Auswahl der Küchengeräte • Elektroinstallationen • Grundrissoptimierung durch Verschiebung und Anpassung von innenliegenden Wänden • Wand- und Bodenbeläge Die Überbauung befindet sich an ruhiger Lage im idyllischen Wohnquartier Seengen. Die Gemeinde zeichnet sich durch den schönen Hallwilersee aus, welcher zu langen Spaziergängen und zum Baden im Sommer einlädt. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, befindet sich die Busstation. Stadtzentren wie Lenzburg oder Aarau sind innert wenigen Minuten mit dem ÖV oder dem Auto erreichbar.Weitere Informationen zur Überbauung, sowie die Auswahl Ihrer Traumwohnung finden Sie auf der Projektwebseite: www.senga-wohnen.chWir freuen uns, Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung zu stehen. Gerne begrüssen wir Sie auch für ein persönliches Gespräch bei uns im Büro oder vor Ort auf der Baustelle.H&B Real Estate AGRemo Zöbeli | Teamleiter Vermarktung WohnenImmobilienbewirtschafter mit eidg. FATel. 044 250 52 03senga@hbre.ch

Neubau: 8.5-Zi.-Attika-Wohnung mit Seesicht (WHG 05)

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Hier entsteht ein neues Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in der steuergünstigen Gemeinde Seengen. Das Schloss Hallwyl und der Hallwilersee sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt fünf Eigentumswohnungen und ist wie folgt unterteilt:UG: Tiefgarage mit 9 ParkplätzenEG: 2x 4.5-Zi.-Gartenwohnungen1.OG: 1x 4-5-Zi.-Wohnung & 1x 8.5-Zi.-Wohnung2.OG: 1x 8.5-Zi.-Attika-Wohnung mit SeesichtWohnung WHG 03: 8.5-Zi.-Attika-WohnungDie direkt per Lift zugängliche Attika-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst eine Nettowohnfläche von 190.02m2. Darüber hinaus verfügt die Attika-Wohnung über zwei riesige Terrassen mit 28.71m2 resp. 55.40m2. Die grössere der beiden Terrassen verfügt über Seesicht und lädt mit ganztäglicher Besonnung zum verweilen ein. Die kleinere Terrasse verfügt über einen direkten Zugang zum Masterzimmer und bietet Abendsonne.Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das moderne und flexible Wohnkonzept garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen exklusiven Ausbaustandard, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Raumaufteilung ist zeitgemäss und stilvoll gestaltet, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse abzudecken.MehrfamilienhausDer Baustart ist für Sommer 2024 geplant, die Schlüsselübergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025. Die Immobilie erfüllt höchste Energieeffizienzstandards, was nicht nur umweltbewusstes, sondern auch kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die Heizung, bestehend aus Erdsonde und Bodenheizung, sorgt für wohlige Wärme in jeder Ecke Ihres neuen Zuhause. Minergie Standard, Photovoltaik und eine Komfortlüftung runden das Angebot ab.In der Tiefgarage befinden sich neun Parkplätze mit Elektroanschlüssen für E-Mobilität, die separat zu einem Preis von je CHF 40'000 erworben werden können. Jede Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges Kellerabteil. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt bequem per Lift.Lage im OrtIn der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Seengen profitieren Sie nicht nur von der Nähe zu Naherholungsgebieten, sondern auch von den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Ort. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz sowie Grünflächen rund um die Liegenschaft bieten eine idyllische Umgebung und schaffen Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.

Sonnige Wohnträume: Ein modernes Zuhause für jeden

Wohnharmonie: Einziehen und WohlfühlenHighlights der Wohnung • Lichtdurchflutet: Geniessen Sie helles, natürliches Licht in jedem Zimmer. • Moderne, offene Küche: Grosszügig und einladend, perfekt für Geselligkeit. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Geräumige Schlafzimmer: Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad • Verträumter Aussenbereich: Ihr eigenes Stück Freiheit • Reduit mit Waschturm: Verstecktes Platzwunder für Ordnungsliebhaber. • Solaranlage auf dem Dach: sorgt für hauseigenen nachhaltigen Strom Optional erhältlich für mehr Komfort • Bastelraum à CHF 30'000.- • Parkplatz à CHF 35'000.- • Parkplatz mit Carbox à CHF 65'000.- Lage und Umgebung • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Volg, Käserei, Metzgerei usw.) • Bildungseinrichtungen im Umkreis (z.B. Kindergarten dirket gegenüberliegend) • Freizeitaktivitäten vor der Haustüre (z.B. Strandbad Brestenberg, Schloss Hallwyl) • Gute Anbindung Weitere Informationen finden Sie auf: www.duetto-seengen.ch