Flats for sale: Rufi

Grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach steht zum Verkauf. Die Wohnung punktet durch einen geräumigen Wohnbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zum verglasten Balkon. Eine offene Küche mit modernen Küchengeräten und viel Stauraum sowie zwei grosszügige Schlafzimmer runden dieses tolle Angebot ab. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Eckdusche. Ein Reduit sorgt für genügend Stauraum, hier könnte noch ein Waschturm installiert werden. Allgemeine Informationen zum Haus: Die Erneuerungsfonds sind gut gesättigt, der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und die Verwaltung wird von der HEV durchgeführt. Das Haus verfügt über zwei Lifte mit Zugang zur Tiefgarage und den Waschräumen. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus Tiefgaragenplätzen zu je 82.00 CHF/mtl., Aussenparkplätzen zu je 27.00 CHF/mtl. oder Carports zu je 55.00 CHF/mtl. Die Umgebung lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig: Zu Fuss erreichen Sie unmittelbar die Anbindung zum ÖV nach St.Gallen oder Wittenbach Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und der Bahnhof sind mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in 5 Min. erreicht.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr gepflegte Liegenschaft • Aktuell zu CHF 1400.- inkl. Nebenkosten vermietet • Möglichkeit eigene Waschmaschine im Reduit zu installieren • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Offene Küche mit viel Stauraum • Helles Schlafzimmer • Grosszügiger, sonniger Balkon • Aussenparkplätze, Carport oder Tiefgaragenplätze können sehr günstig dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusive 1.5-Zimmer-Neubauwohnung in Flums - Erstbezug mit Bergsicht und modernem Design

Die neu erstellten Wohnungen sind per sofort bezugsbereit. Sie können direkt in Ihr neues und modern ausgestaltetes Zuhause einziehen! Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und lassen viel Gestaltungsfreiraum. Der grosszügige Küche-/Ess- und Wohnbereich lädt zu gemütlichen Zusammenkünften ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die besonders kinderfreundlich ist. Geniessen Sie die atemberaubende Bergsicht und lassen Sie sich von der umgebenden Natur inspirieren. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Neubau besticht durch ein modernes Design und ist optimal auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitangeboten, die Ihren Alltag bereichern. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung in Flums! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug • Geräumige Zimmer • Grosser Küche-/Ess- und Wohnbereich • Grosszügiger Balkon mit über 16m2 • separater Keller 10.4 m2 • Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden • Ruhige Lage • Kinderfreundlich • Beeindruckende Bergsicht • Gute Verkehrsanbindung • Modernes Design • Vielfältige Freizeitangebote in der Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne Attikawohnung angrenzend an die Landwirtschaftszone

Zuoberst, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, liegt diese moderne 1.5-Zi. Attikawohnung mit traumhafter und unverbaubarer Weitsicht ins Grüne.Folgende Highlights erwarten Sie:+ Grosszügige beheizte Wohnfläche mit 150 m²+ Vier Terrassen mit insgesamt 65 m²+ Wohnen wie im Einfamilienhaus mit viel Ruhe und Privatsphäre+ Lichtdurchfluteter Wohnraum dank bodentiefen Fenstern+ Offenes Wohnen / Essen / Kochen+ Durchdachte und geräumige Küche mit angrenzendem Reduit+ Master Bedroom mit Ankleide und Dusche / WC en Suite+ Eigener Waschturm im Bad / WC + Sonnige Lage direkt an der Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Aussicht+ Modernste Haustechnik (Heizung mittels Erdwärme)+ Personenlift mit direktem WohnungszugangZwei Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.00 vervollständigen dieses interessante Angebot.Die Bushaltestelle «Traube» liegt in sehr kurzer Gehdistanz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Kantonsschule, Berufsschule, Augenklinik, Ärzte und die Berit-Klinik mit Notfallaufnahme befinden sich vor Ort.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Überbauung Sonnmatt : Wg. A3.1

Wohnung A 3.1 (Haus A, 1. OG) mit Homeoffice Die 1.5 Zimmerwohnung ist mit 139,3m2 grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt am der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 1.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

1.5-Zimmer-Wohnung in Berg SG - Lichtdurchflutet und frisch modernisiert

Berg SGBerg SG liegt abseits des Durchgangsverkehrs in einer malerischen ländlichen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick über den Bodensee. Trotz dieser idyllischen Lage sind die Städte St. Gallen, Arbon und Rorschach in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank der Postautolinie St.Gallen-Arbon und der Süd-Ost-Bahn ist Berg SG im Halbstundentakt an den öffentlichen Verkehr angebunden.Interessanterweise trägt die in Freidorf gelegene Bahnstation ?Roggwil-Berg" den Namen unserer Gemeinde, obwohl Berg selbst keine Bahngleise besitzt. Zudem ist Berg durch den N-1-Zubringer Arbon-Meggenhus an das Nationalstrassennetz angebunden. Bei einem Spaziergang durch das Dorf entdecken Sie eine Vielzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten.Geographisch betrachtet besteht Berg SG aus zwei Gemeindeteilen. Der obere Gemeindeteil umfasst die Weiler Zwingensteinhub, Tannacker, Wilen und Neutröstli, welche durch das Roggwiler Gemeindegebiet vom unteren Gemeindeteil getrennt sind und eine Exklave bilden. Hier befindet sich auch das ?Hubermoos", ein Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung.Hochwertiger Ausbaustadard trifft auf geschickte RaumaufteilungDie im Jahr 2022 komplett renovierte und modernisierte 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage im idyllischen Dorf Berg SG. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift wurde im Jahr 1996 erbaut und kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet. Ein edler und pflegeleichter Eichen-Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ein einheitliches und gemütliches Ambiente. Die komplett neue Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme unter den Füssen. Ein weiteres besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre barrierefreie Ausstattung.Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich grosszügige Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und andere Gegenstände bieten. Ein Gästebad mit Dusche, Lavabo und Toilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die drei geräumigen Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und können nach Ihren Wünschen möbliert werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette verfügt zudem über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, welcher das Angebot abrundet.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem gemütlichen Balkon bietet eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende in Gesellschaft von Familie und Freunden. Die grosszügige Arbeitsplatte und der reichlich vorhandene Stauraum in der Küche schaffen die perfekte Umgebung für ein kulinarisches Erlebnis beim Kochen, während Sie sich gleichzeitig mit Ihren Liebsten unterhalten können.Der Balkon der Wohnung bietet an warmen Tagen einen idealen Ort, um eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein zu geniessen. Zudem haben Sie die Möglichkeit einen Grill aufzustellen und Ihre BBQ-Künste zu präsentieren.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Gegenstände bietet. Ein übergrosser Tiefgaragenstellplatz kann zzgl. für CHF 35'000 erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen.Pluspunkte auf einen Blick! • Wohnung komplett renoviert im Jahr 2022 • neue Bodenheizung mit Warmwasseranschluss • Fassade wurde im Jahr 2019 neu gestrichen • hochwertige Geräte von Miele und V-Zug • edler und pflegeleichter Eichenparkett • Einbauschrank im Eingangsbereich sowie im Kinderzimmer/Büro • Spotlights in der gesamten Wohnung • 2 Badezimmer mit Dusche • Waschturm in der Wohnung vorhanden • Küche mit Bora-Dampfabzug, Backofen mit Steamer und eingebauter Mikrowelle • Kühlschrank mit Eiswürfel-Funktion • zusätzliche Unterbauleuchten in der Küche • Doppel-Vorhangschienen • Fenster mit 3-fach-Verglasung • Glasfaser-Internet-Anschluss • Übergrosser-Tiefgaragenstellplatz • Diverse Besucherparkplätze vorhanden • Einkauf in der Nähe • Primarschule in 5 Fahrminuten erreichbar Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.