Flats for sale: Rancate

LOSONE - Attico di 7.5 locali con generosa terrazza coperta

A Losone, in zona residenziale di pregio, molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 7.5 locali con generosa terrazza coperta. Il progetto comprende 2 stabili residenziali sviluppati su 2 livelli con un totale di 6 appartamenti. L'attico, disponibile anche come residenza secondaria, è stato progettato con grande attenzione ai dettagli e rifinito con materiali di alta qualità. L'architettura moderna e di alto standing, le generose terrazze, i giardini privati, oltre al comodo accesso con strada privata sottolineano l'elevata qualità di vita. Particolare attenzione è stata posta al risparmio energetico e alla luce naturale, con ampie vetrate scorrevoli che permettono una luminosità a tutte le ore del giorno.La residenza si contraddistingue per la sua posizione centrale, sia per il facile raggiungimento di tutti i servizi sia per la possibilità di intraprendere rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta lungo il fiume Maggia, immersi nelle sue verdi rive.L'appartamento di 7.5 vanta un accesso diretto mediante lift e si apre su uno spazioso soggiorno con moderna cucina aperta, un luogo ideale dove intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi. Grandi vetrate permettono l'ingresso di luce naturale e conducono all'ampia terrazza coperta rivolta a sud. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due con accesso alla magnifica terrazza. La camera matrimoniale dispone di armadi a muro e un lussuoso bagno privato. Per completare il quadro di comfort e praticità, l'attico è dotato di un secondo bagno con doccia e di un locale lavanderia. L'abitazione dispone di un sistema di raffrescamento che garantisce un clima ottimale durante tutto l'anno.Completano l'offerta una cantina al piano terra, un posteggio in garage e un posteggio esterno coperto.Con l'acquisto tempestivo degli appartamenti possono essere considerate delle eventuali modifiche nella disposizione dell'appartamento e nella scelta delle finiture.La consegna è prevista per fine 2025.Caratteristiche: • Zona tranquilla e soleggiata • Architettura moderna e di alto standing • Attico di 7.5 locali • Ampia terrazza coperta • Accesso con lift privato • 4 camere da letto • Locale lavanderia • 2 posteggi • Residenza secondaria possibile

Appartamento da Ristrutturare a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a pochi passi dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo immobile in vendita offre una superficie di ca. 180,15 mq, arricchita da 5 balconi di ca.28,09 mq. Originariamente configurato come ufficio, presenta la flessibilità di essere convertito in un appartamento residenziale.L'unità si distingue per la sua affascinante vista panoramica che abbraccia il Lago di Lugano, le montagne circostanti e il tessuto urbano della città, offrendo uno scenario suggestivo e continuamente variabile.La proprietà include anche 1 posto auto in garage, già incluso nel prezzo di vendita.Questa offerta rappresenta una rara opportunità per chi desidera stabilirsi nel cuore di Lugano, godendo della possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un vero e proprio gioiello urbano, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e centrale.Located on Via Motta, just a short walk from the center of Lugano and the FFS train station, this property for sale offers an area of approx. 180.15 sqm, enhanced by 5 balconies of approx.28.09 sqm. Originally configured as an office, it presents the flexibility to be converted into a residential apartment.The unit is distinguished by its fascinating panoramic views encompassing Lake Lugano, the surrounding mountains, and the urban fabric of the city, offering an evocative and continuously changing scenery.The property also includes 1 parking space in the garage, already included in the sale price.This offer represents a rare opportunity for those who wish to settle in the heart of Lugano, enjoying the possibility to customize spaces, materials and finishes according to their own taste and needs.A real urban jewel, ideal for those looking for an exclusive and central home

LUMINOSO E AMPIO 6.5 LOCALI A BELLINZONA

Questo elegante appartamento di 6.5 locali è situato a Bellinzona, al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore, immerso in un tranquillo contesto residenziale e a breve distanza da tutti i servizi offerti dalla città.L'unità abitativa, con una superficie di 140 mq, offre ampi spazi ben illuminati. All'entrata, un accogliente atrio conduce al soggiorno, reso luminoso da un'ampia vetrata che si apre su una terrazza panoramica di 22 mq, equipaggiata con tende da sole, perfetta per organizzare cene estive in un'atmosfera intima e rilassante. La cucina, semiaperta, si distingue per il suo design moderno in bianco lucido ed è completamente attrezzata.La zona notte è articolata in tre confortevoli camere da letto, inclusa una spaziosa camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca. Un secondo bagno, con box doccia e colonna lavatrice-asciugatrice, completa l'offerta abitativa.Gli interni sono valorizzati da pavimenti in caldo parquet di legno a listelli, che aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente. A disposizione dei residenti vi è anche un pratico spazio cantina.Per chi desidera la comodità di un parcheggio privato, è disponibile un doppio posto auto in autorimessa, offerto al prezzo di CHF 35'000, capace di ospitare due veicoli.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca comfort, stile e la vicinanza ai servizi in una delle città più vivaci e accoglienti della Svizzera.

Appartamento - Lugano

Ampio 4.5 locali totalmente ristrutturato con cucina ed arredi su misura ! CONTATTACI PER UNA VISITA O VISITALO CON IL VIRTUAL TOUR La terrazza coperta è di ben 56 mq con uscita sia dalla camera da letto che dalla zona giorno. Giardino ad uso esclusivo con uno scorcio di lago. Grande zona living con cucina marca Häcker, elettrodomestici Siemens, divano Indera modello Sintesa ed arredi / armadi a muro su misura Salvioni. L’esposizione solare è perfetta con la luce del sole fino a tardi per godersi i tramonti luganesi. La zona notte è ampia, con un grande armadio a muro e madia. Il bagno è ampio con wc, bidet e doccia, totalmente rinnovato.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo, cantina in muratura, zona fitness. Un vero gioiello nel verde a pochi minuti dal centro città!

Luminoso 6.5 locali ristrutturato

Luminoso appartamento ristrutturato di 4 ½ locali di circa 163 mq in centralissima zona pianeggiante con tutti i servizi nelle immediate vicinanze (supermercati, farmacie, banche, scuole ecc.) e facilmente raggiungibile, sia in auto che con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla riva del lago.L’appartamento si trova al 1° piano di un bel complesso residenziale di forma circolare, edificato nel 1988 e rinnovato nel 2005 (tinteggio facciate e rifacimento tetto) e nel 2015 (nuovo riscaldamento a gas con contatori individuali), dispone di due balconi coperti con esposizione a est e ovest, accessibili dal soggiorno e dalle camere.L’unità è così suddivisa: ingresso-disimpegno, ampia cucina, soggiorno/sala da pranzo, corridoio, 3 camere da letto, bagno finestrato con vasca e lavatrice, bagno con doccia, due balconi coperti.La proprietaria ha eseguito molti lavori di ristrutturazione e reso più confortevole la sua unità:2006 nuovi serramenti doppo in PVC bianco in soggiorno marca DÖRIG, nuova doccia; 2012 tapparelle elettriche in soggiorno, marca Schenker; 2012 nuovo portoncino blindato e porte interne; 2022 pavimento in gres posato flottante sui balconi; 2022 nuova porta elettrica del box privato.La bellissima cucina di alto livello, marchio Veneta Cucine, è stata installata nel 2011 così come l’aria condizionata in soggiorno, con unità esterna sul balcone lato est oltre a vari interventi di tinteggio.Al momento ancora abitato dalla proprietaria, l’appartamento è disponibile su accordo e non necessità di alcun tipo di intervento.Il prezzo di vendita dell'appartamento ammonta a CHF 540'000 incluso il diritto d’uso di 1 posto auto esterno condominiale e la cantina finestrata al piano terra; il box privato è in vendita a CHF 40’0000 per una richiesta complessiva davvero interessante di CHF 580'000.Helle renovierte 4 ½ Zimmer WohnungHelle renovierte 4 ½-Zimmer-Wohnung von ca. 163 qm in zentraler Wohnlage mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen, etc.) und gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ansprechenden, runden Wohnkomplexes, der 1988 erbaut und 2005 (Fassadenanstrich und Neueindeckung des Daches) und 2015 (neue Gasheizung mit individuellen Zählern) teilrenoviert wurde. Sie verfügt über zwei überdachte Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsdiele, große Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Fensterbad mit Wanne und Waschmaschine, Bad mit Dusche, zwei überdachte Balkone.Die Eigentümerin hat viele Renovierungen durchgeführt und ihre Einheit komfortabler gemacht:2006 neue weiße PVC-Doppelglastüren und Fenster im Wohnzimmer, Marke DÖRIG, neue Dusche; 2012 elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Marke Schenker; 2012 neue Sicherheitstür und Innentüren; 2022 schwimmend verlegter Feinsteinzeugboden auf den Balkonen; 2022 neues elektrisches Tor in der Privatgarage.Die schöne hochwertige Küche, Marke Veneta Cucine, wurde 2011 installiert, ebenso wie die Klimaanlage im Wohnzimmer, mit einer externen Einheit auf dem ostseitigen Balkon, sowie verschiedene Malerarbeiten.Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, ist also nach Absprache verfügbar und erfordert keinerlei Eingriffe.Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf CHF 540‘000, einschließlich des Nutzungsrechts für 1 externen Gemeinschaftsparkplatz und den Keller mit Fenster im Erdgeschoss; die private Garage wird für CHF 40‘000 verkauft, so dass sich ein sehr attraktiver Gesamtverkaufspreis von CHF 580‘000 ergibt.