Terrace flat buy: Kaisten

Im Hochparterre mit verglaster Terrasse - zentral, sonnig, ruhig, tolle Gartenanlage, preiswert

Eine helle, gepflegte und gefällige 4.5-Zi-Wohnung im Hochparterre mit einem praktischen Grundriss und einem herrlich besonnten und verglasten Balkon (Wintergarten) westseitig und einem weiteren Balkon ostseitig.Die Wohnung mit grosser Gartenanlage liegt sehr zentral und trotzdem ruhig im Quartier "Winkel". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Post, Banken, ein breites med. Angebot mit Allg.-/Fachärzten und Apotheken sowie Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuss zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m2, die verglaster Terrasse süd/west ca. 9 m2 und die Terrasse nord/ost ca. 5,5 m2. Ein Kellerabteil im UG gehört als Nebenfläche dazu.Zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung: Waschküchen und Trocknungsräume, Mehrzweckraum und Veloabstellraum im UGDie Überbauung Winkel besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohnungen. Baujahr ist 1974, mit Personenlift. 2014 wurde das Flachdach saniert, 2016 der Lift modernisiert, eine Leitungssanierung steht in Planung.Der Wohnungsausbau wurde nach und nach erneuert und präsentiert sich in gutem und gefälligem Zustand.Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Paare.Den Kauf der Garage inkl. Vorplatz zum Preis von CHF 27'000.00 empfehle ich beim Kauf der Wohnung mit einzubeziehen. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme, sende Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung.KL-Consulting, Regula Kläusler

TOPMODERNE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ

Schon beim Betreten der Wohnung, merken Sie wie viel Liebe zum Detail hier investiert wurde! Offiziell ist es eine 3 1/2-Zimmerwohnung, jedoch wurde im Untergeschoss ein vollausgestattetes Zimmer geschaffen, zusätzliche Fläche 53 m2, mit Bodenheizung und separatem Eingang. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sei es als Büro, Atelier oder als gemütliches zu Hause für einen Teenager. Dank der modernen Nasszelle mit Dusche und Toilette, ist hier alles möglich. Diese moderne Wohnung ist einfach wunderbar. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle und hohe Räume (2.50 m) und ein wunderschöner, pflegeleichter Plattenboden in Holzoptik, welcher für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt.Die geschmackvolle, offene Küche besticht mit ihren edlen Elementen und ist ein Ort der Inspiration. Hier finden Sie alles, was das Kochherz begehrt. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich ist fliessend und schafft eine offene Atmosphäre. Aber das ist noch längst nicht alles. Die Grosszügigkeit der Wohnung setzt sich auch in den 2 Schlafzimmern fort: Sie sind hell und geräumig geschnitten. Die zwei separaten Badezimmer bieten Ihnen die komfortable Kombination - eine mit Badewanne und Toilette und die andere mit Dusche und Toilette.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt zur gedeckten Terrasse. Dank der Teilverglasung können Sie bei jedem Wetter den gemütlichen Sitzplatz nutzen und geniessen.Das erwartet Sei ausserdem: • Kleine Eigentümerschaft mit lediglich 3 Parteien • Schöne Ausstattung und sehr gepflegte Räumlichkeiten • Elektrische Storen • Fliegengitter • Entkalkungsanlage • Pergola (Überdachung aus Lamellen) • Vom Garten direkter Zugang zum Carport • Sitzplatz inkl. Gartenanteil 89 m2 • 1 Carport und 1 Abstellplatz sind im Preis inbegriffen • Und vieles mehr Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus B - WHG 6)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.