Flats for sale: Hornussen

ERSTKASSIGE NEUBAUWOHNUNGEN - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 4.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Exklusive 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick in Wettingen!

Herzlich willkommen in dieser exquisiten Residenz! Diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt an einer einzigartigen Lage, unmittelbar neben dem Tägerhard Zentrum in Wettingen.Diese von avendo präsentierte Immobilie umfasst eine grosszügige Wohnfläche von 250 Quadratmetern und eine beeindruckende Terrasse von 101 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, Wettingen und die Limmat bietet.Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Wintergarten und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die grosszügigen Fensterfronten für viel Tageslicht und Helligkeit sorgen.Die Küche ist aus edlem Holz gefertigt und mit modernsten Geräten sowie grosszügigem Stauraum ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen 4 geräumige Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihnen den gewünschten Luxus zu bieten. Ein Hauswirtschaftsraum, ein privates Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40`000 CHF erworben werden.Wettingen, im Kanton Aargau gelegen und dem Bezirk Baden zugeordnet, ist mit über 21.000 Einwohnern die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde im Aargau. Die malerische Lage zwischen den Lägern und der Limmat verleiht Wettingen eine idyllische Atmosphäre. Die Weinberge am Hang der Lägern sind ein besonderes Merkmal dieses Ortes. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter zwei S-Bahn-Linien nach Zürich sowie ein gut ausgebautes Busnetz für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse zur A1 bieten schnelle Verbindungen für den Individualverkehr.Wettingen bietet ein umfangreiches Bildungssystem, von Kindergärten bis zu höheren Schulen und der Kantonsschule. Dank vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, einem breiten Kultur- und Freizeitangebot sowie der Nähe zur Limmat und den Naherholungsgebieten vor der Haustür wird Ihr Leben hier bereichert und vereinfacht.Erleben Sie dieses unschlagbare Angebot für ein avendo Eigenheim selbst, indem Sie es vor Ort besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive 5.5 Zi.-Whg., 170m2, 2 Balkone, Rupperswil

Diese grosszügige lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung mit zwei gedeckten Sitzplätzen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rupperswil.Sie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung an den Arbeitsplatz und Stadt legen. Der Wohn-/Essbereich ist sehr geräumig mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum grossen Balkon. Hier können Sie entspannen und die gemütliche Atmosphäre geniessen.Die hochwertige Küche mit V-ZUG Geräten ist modern und komplett ausgestattet, mit viel Stauraum und Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Sie ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnzimmer wie dem grossen Balkon, wo Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen können.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten und alle Schlafräume sind zusätzlich mit einem TV- und Internetstecker ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank, einer grosszügigen Ablage durch die 1.20 hohe gefliesste Wand, WC und Badewanne.Zu den besonderen Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein grosser Behindertenstellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, die Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Der Behindertenstellplatz ist der erste Stellplatz zum Lift /Treppenhaus. Optional steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.Ein Fahrradraum, zwei separate Abstellräume und ein grosszügiger eigener Waschraum im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Eingang/Korridor: 12.5m2Essen/Wohnen: 38.5m2Küchen: 9.1m2Zimmer 1: 11.7m2Zimmer 2: 15m2 - mit direkten Zugang zum Badezimmer 6m2Zimmer 3 :11.7m2WC/Dusche: 3.5 m2Vorplatz/Galerie: 11.6m2Balkon 1: 13.2m2Balkon 2: 9.7m2Die Highlights:bereits beim Zutritt in die Wohnung begrüsst Sie der grosszügige und offene Charakter dieser modernen 5.5 Zimmerwohnung. 2 überdachte Balkone unterstreichen diesen offenen Charakter noch zusätzlich • durchdachter Grundriss mit einem separatem Vorplatz und drei Schlafzimmer und 2 Balkone • moderner und gehobener Ausbaustandard • sehr gute Verkehrsanbindung an Aarau, Lenzburg bis Zürich • ein grosses Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation (Behindertenparkplatz) - gleich neben dem Lift • ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ist für CHF 20`000.- verfügbar. • 2 separate Abstellräume + eigenem Waschraum im Keller Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren !Elbe GmbH, Rupperswil - ihre erfahrenen Immobilienfachverkäufer

Restaurant mit Bar und Wohnungen als Immobilie

Zum Verkauf angeboten wird eine Immobilie in der Region Hallwilersee.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Restaurant mit separater Bar & Lounge und Wohnungen / Zimmern.Das gut laufende Restaurant und die Bar mit Raucherbewilligung sind seit vielen Jahren sehr beliebt. Die Wohnung und Einzelzimmer sind komplett vermietet.Man kann diese Immobilie auch umbauen zu einem Restaurant mit drei Wohnungen.Auch das Inventar vom Restaurant und der Bar, sowie der gesamte Umbau (Küche, Lüftungen, usw.) sind im Preis der Immobilie inbegriffen. Nur für den Umbau / Renovation wurden damals ca. 1.2 Mio CHF investiert.Man kann die komplette und vollvermietete Liegenschaft ab sofort oder nach Vereinbarung erwerben.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnenpalast über den Dächern von Spreitenbach!

Bis November 2025 entstehen im Dorfzentrum von Spreitenbach hochwertige Eigentumswohnungen. Der Innenausbau mit individueller Materialwahl ermöglicht eine Anpassung an Ihre Wünsche, unterstützt durch professionelle Beratung. Das Mehrfamilienhaus wird im MINERGIE-P-Standard gebaut, mit kontrollierter Lüftung (KWL) und umweltfreundlicher Erdwärmepumpe sowie Dach-Photovoltaik zur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Für jede Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Abgerundet wird das Projekt durch eine attraktive Umgebungsgestaltung. • MINERGIE-P Konstruktion • Kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) • Erdwärmepumpe mit Freecooling • Autonome Stromproduktion mit Photovoltaikanlage • Gebrauchsfertige Ladestation für E-Auto • Einbauschrank nach Mass • Küche und Nasszellen nach Ihren Vorstellungen • Materialisierung nach Ihren Wünschen • Balkonfläche von ca. 37.5 m2 • Wintergartenverglasung von 15m2 optional Die folgenden Punkte gehören zu unseren Basiselementen und sind ebenfalls im Preis enthalten: • Grundrissanpassung im Rahmen der Möglichkeiten • Zahlreiche Einbaustrahler (Eingang, Flur, Küche, Bad) • Elektrisch bedienbare Jalousien und Sonnensegel • Wahlmöglichkeit zwischen Abrieb und weißem Putz • Deckenspots im Außenbereich, Balkondecke • Hochwertige Holz-/Metallfenster • Gegensprechanlage mit Videosystem • Fahrrad-/ und sep. Kinderwagenraum Herr Michel beantwortet gerne alle Ihre Fragen. Sind Sie an einer ersten Beratung interessiert? Buchen Sie gleich einen Termin unter: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAlle Informationen wie Grundrisse, Verkaufspreise, Visualisierungen finden Sie auf der Projektwebsite: www.rivo-spreitenbach.ch.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.EnglishBy November 2025, high-quality condominiums will be built in the village center of Spreitenbach. The interior design with individual choice of materials allows customization to your preferences, supported by professional advice. The apartment building will be built according to the MINERGIE-P standard, with controlled ventilation (KWL) and environmentally friendly ground source heat pump as well as roof photovoltaics for independence from fossil fuels. Two underground parking spaces can be purchased for each apartment. The project is rounded off by an attractive landscaping. • MINERGIE-P construction • Controlled residential ventilation (KWL) • Ground source heat pump with freecooling • Autonomous electricity production with photovoltaic system • Ready-to-use charging station for e-car • Built-in wardrobe made to measure • Kitchen and wet rooms according to your ideas • Materialization according to your wishes • Balcony with approx. 37.5 m2 • Winter garden glazing of 15m2 as option The following points belong to our basic elements and are also included in the price: • Floor plan adaptation within the scope of possibilities • Numerous built-in spotlights (entrance, corridor, kitchen, bathroom) • Electrically operated venetian blinds and sun awnings • Choice between abrasion and white plaster • Ceiling spots in the outside area, balcony ceiling • High quality wood/metal windows • Intercom with video system • Bicycle/ and sep. baby carriage room Mr. Michel will be happy to answer any questions you may have. Are you interested in an initial consultation? Book an appointment right now at: https://calendly.com/rm-varias/neubauprojekt-rivoAll information such as floor plans, sales prices, visualizations can be found on the project website: www.rivo-spreitenbach.ch.We look forward to hearing from you.