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Appartement de standing de 3.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 3.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante : Bâtiment A :. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage. Bâtiment B :. 4 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage.. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Rez-de-jardin entièrement rénové dans une PPE de deux lots

Appartement en rez-de-jardin de 5.5 p., rénové en 2023 et couvrant une surface de 140 m2 pondérés + espace utile de 80 m2 au sous-sol.Situé dans une petite PPE composée de deux lots (ancienne villa), l'appartement étant situé dans un quartier de villas. Il jouit d'un magnifique jardin de 400 m2 et d'une terrasse orientée "sud" de 30 m2 en bois IP.L'appartement est distribué d'un lumineux espace habitable de 101 m2 avec sa terrasse et son jardin. Il est composé de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux salles d'eau dont une avec colonne SL/LL. Au sous-sol, une généreuse surface de plus de 80 m2 est composée de deux espaces distincts : une chambre avec sa salle de douche et son salon privatif et un espace disponible de 50 m2.Deux places de parc extérieures et un box à vélo dans l'ancien garage (en sus, pour CHF 50'000.-) complètent le bien.Les charges totales s'élèvent à CHF 580.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes). Le fonds de rénovation se monte à CHF 50'000.-. La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à mazout.La PPE a été érigée en zone villas à 200 mètres de l'arrêt de bus des lignes "8" et "60" des TL, ce qui permet de rejoindre le centre de Lausanne en quelques minutes. Les commerces (Coop, boulangerie, restaurants) sont à 500 mètres. La scolarité est assurée par le Collège des Martines (1P à 4P) à 200 mètres ou par la fameuse Ecole Internationale Privée du Mont à 500 mètres.

Rare 5.5 pièces, calme, balcon, vue, verdure, garage

Au sein d'un quartier prisé, calme et verdoyant, avec station de bus TL via le centre de Lausanne à 150 mètres, se trouve ce confortable appartement familial.Situé en étage supérieur au sein d'une petite PPE résidentielle de 6 appartements construite en 1972, ce bien se développe sur environ 140 m2 accompagné de balcons pour environ 15 m2 supplémentaires.L'appartement, rénové en 2015 (cuisine, salle d'eau, toilettes/lavabo, sol, peintures), est en bon état de présentation. Néanmoins, selon les critères de confort de chacun, certains petits rafraichissements peuvent être éventuellement envisagés. Sa typologie, correspondant à tous les schémas familiaux, se distribue comme suit: large hall d'entrée, WC/lavabo, cuisine dînatoire avec balcon ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée avec accès au balcon couvert orienté plein sud avec vue sur les jardins environnants, les montagnes ainsi que d'une échappée sur le lac.La partie nuit propose: 3 chambres à coucher dont une avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain.A noter, l'ensemble, hors circulation principale, profite d'une réelle tranquillité, d'un environnement richement arboré; ainsi, qu'une cave et un garage individuel en supplément du prix de vente pour CHF 30'000.--