Flats for sale: Ergisch

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4.5 rooms129m², CHF 670,000.–
Bahnofstrasse, 3970 Salgesch

Nouvelle promotion de 11 logements de haut standing, emplacement idéal

La construction a commencé ! plus que 6 lots disponibles!Dépêchez-vous !Encadree par le splendide vignoble valaisan, cette nouvelle promotion de 11 logements est idealement situee offrant une superbe vue degagee sur la campagne, les domaines viticoles et les montagnes avoisinantes, tout en étant au centre-ville de Salgesch, à 5 min. de la nouvelle école et des commerces et à 2 min. de la gare CFF.La parcelle bénéficie d'une légère pente permettant d'être en position dominante face à une magnifique vue dégagée. Emplacement de 1er choix et sans aucunes nuisances !Beneficiant d'un design moderne et haut de gamme vous pourrez neanmoins personnaliser les finitions selon vos gouts.Les espaces de vie seront spacieux et tres lumineux profitant de la lumiere naturelle par des baies vitrees et invitant a profiter de l'espace terrasse orienté plein sudCette promotion de 11 logements sera construite en 2 immeubles:L'immeuble A se compose de 4 logements, soit 1 appartement par étage.L'immeuble B aura 7 logements, soit 2 logements par étage et 1 seul en attique.Il y a 1x2,5 pièces, 1x3,5 pièces, 3x4,5 pièces, 6x5,5 pièces répartis sur ces 2 immeubles.Le rez inférieur de chaque bâtiment aura les garages, les caves et les locaux techniques.De nombreuses places de parcs privées et visiteurs sont proposésVenez vite voir l'emplacement sur la parcelle pour vous rendre compte de l'emplacement hors paire .... avant qu'il ne soit trop tard !Distribution: • o Entreeo Piece a vivre : cuisine ouverte sur le grand sejour, grande baie vitrée ouverte sur une terrasse (stores électriques)o 1, 2, 3 ou 4 chambres à coucher (stores à manivelle)o 1 bureau (possibilité d'être un réduit, ou supprimé pour agrandir le séjour, selon avancement de la construction)o 2 salles de bain : wc, 1 lavabo, 1 douche et /ou 1 baignoire (colonne de lavage)o 1 grande terrasseo 1 cave (incluse dans le prix)o 1 garage (prix en sus)o Place de parc (prix en sus) *******************************************************************************Umrahmt von den herrlichen Walliser Weinbergen ist diese neue Promotion mit 11 Wohnungen ideal gelegen und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft, die Weingüter und die umliegenden Berge. Gleichzeitig befindet sie sich im Stadtzentrum von Salgesch, 5 Minuten von der neuen Schule und den Geschäften und 2 Minuten vom SBB-Bahnhof entfernt.Die Parzelle profitiert von einem leichten Gefälle, das eine dominante Position gegenüber einer wunderschönen, freien Aussicht ermöglicht. Ein erstklassiger Standort ohne jegliche Belästigung!Das Haus verfügt über ein modernes und hochwertiges Design und Sie können die Oberflächen nach Ihrem Geschmack gestalten.Die Wohnräume werden geräumig und sehr hell sein, das natürliche Licht durch die Fensterfronten nutzen und dazu einladen, die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu genießen.Diese Promotion mit 11 Wohnungen wird in 2 Gebäuden errichtet:Das Gebäude A besteht aus 4 Wohneinheiten, d.h. 1 Wohnung pro Etage.Das Gebäude B hat 7 Wohnungen, d.h. 2 Wohnungen pro Etage und eine Wohnung im Dachgeschoss.Es gibt 1x2,5 Zimmer, 1x3,5 Zimmer, 3x4,5 Zimmer und 6x5,5 Zimmer, die sich auf die beiden Gebäude verteilen. Das untere Erdgeschoss jedes Gebäudes wird die Garagen, Keller und technischen Räume haben. Es werden zahlreiche Privat- und Besucherparkplätze angeboten.Kommen Sie schnell und schauen Sie sich die Lage auf dem Grundstück an, um sich von der außergewöhnlichen Lage zu überzeugen .... bevor es zu spät ist!Verteilung:- Eingang- Wohnraum: Küche offen zum großen Wohnzimmer, große Fensterfront, die auf eine Terrasse führt (elektrische Jalousien)....

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4 rooms, CHF 380,000.–
Rue de la Grosse Pierre 9, 1914 Isérables

Appartement 4 pces en PPE

Appartement en duplex très lumineux au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements en PPE, accès par escaliers.Au 1er étage vous trouverez : • grand séjour lumineux avec accès au balcon en enfilade, magnifique vue sur la Tzoumaz et la plaine • cuisine agencée ouverte • une chambre avec accès balcon • une salle de douche avec wc, lavabo, bidet, douche à l'italienne et radiateur sèche-serviette • coin buanderie avec raccordement pour colonne de lavage (non-fournie) Dans les combles avec accès escaliers en bois : • mezzanine avec placards de rangement • salle de bain avec baignoire d'angle, wc, lavabo et radiateur sèche-serviette • une petite chambre avec placards de rangement • une grande chambre avec placards de rangement Une cave fait également partie du lot et elle est accessible en contre-bas du bâtiment. Certains travaux sont à prévoir : réfection peinture, remplacement bandeau cuisine fond du mobilier et électroménager à contrôler.La dernière rénovation du logement date de 2016 (salle de bains, cuisine, sols, peinture, fenêtres en PVC triple vitrage). Chauffage au mazout par radiateurs avec vannes thermostatiques (chaudière remplacée en 2012).Aucune place de parc à proximité de l'immeuble, toutefois il est possible de stationner devant pour charger/décharger. Parking communal à proximité, téléphérique reliant Riddes à Isérables à 300m.Une administration PPE a été mise en place et les charges courantes avec fonds de rénovation sont d'environ CHF 260.- par mois. Un fonds de rénovation vient d'être constitué.Un droit de préemption est inscrit dans la constitution de la PPE ce qui permet aux autres copropriétaires d'acheter le bien en priorité. Selon discussion avec eux, personne ne vit à l'année à Isérables (résidences secondaires), donc aucun intérêt évident à acquérir le bien.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.