Wohnungen zum Mieten: Arlesheim

Neu renovierte 6 Zimmerwohnung mit Aussicht am Villenhang in Arlesheim

Wunderschöne ruhig gelegene 6 Zimmerwohnung am Villenhang von Arlesheim mit unverbaubarer Fernsicht in parkähnlichem Garten wartet auf Erstbezug nach soeben erst beendeter umfassender Renovation. Die exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer begehbaren Dusche/WC, einem Badezimmer/WC, Garderobennische und einem hellen offenen Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Glasschiebetüren zum Balkon hat höchsten Wohnkomfort und eine besondere Ausstattung zu bieten: • Süd-westlich orientierter Balkon mit viel Licht und traumhafter Aussicht • Die zurückversetzte Wohnungslage auf der terrassenähnlich angelegten Gartenanlage garantiert Ruhe und Privatsphäre • Neue Luxusküche mit Miele Geräten • Edles Cheminée im Wohnbereich und Simsen aus seltenem Juramarmor (Travertin noce) • Zahlreiche Raumgestaltungsmöglichkeiten dank grosszügigem Grundriss • Viel Stauraum dank Einbauschränken • Einzigartige Decke im Gang aus echtem Mahagoni massiv sowie Fensterbrettblenden aus Mahagoni • Zusätzlich ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht (ca. 14 m2) mit grossem dreiteiligem Schrank, nutzbar als Garderobe, Abstellraum und/oder Home Office • Grossflächige Fenster mit Gartensicht ins Grüne in den Schlafzimmern • Überdurchschnittliche Wärmeisolation • Persönlicher Parkplatz in Tiefgarage mit Stauraum • Besucherparkplätze neben der Garage • Kellerabteil im Luftschutzraum, optimal geeignet zur Lagerung von Wein • Waschküche mit Miele Geräten quasi zur alleinigen Benutzung (kein Waschplan) • Geräumiger Velokeller • Sauna im Haus • Allerbeste Lage: • Kurzer Fussweg ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schule und Kindergarten (ca. 10 Minuten), zu den nächsten 10er-Tramhaltestellen „Baslerstrasse“ oder „Im Lee“ (ca. 7 Minuten) und für Spaziergänge im Wald (ca. 6 Minuten) • Mit dem Auto bis Basel Aeschenplatz ca. 16-20 Minuten • Der Balkon bietet im Sommer wie Winter eine einmalige Rundsicht auf das gesamte Birseck, links begrenzt mit der Burg Reichenstein, rechts begrenzt mit dem Jakobsberg bei Basel. Die Besonnung ist dank der erhöhten Lage optimal und bietet eine wunderschöne Aussicht auf abendliche Sonnenuntergänge. Im westlichen Teil des Balkons lässt sich sehr gut ein grösserer Esstisch oder eine Lounge platzieren, während der südliche Teil Platz für zwei Liegestühle bietet. • Arlesheim wurde vom Verein „Die schönsten Schweizer Dörfer“ mit dem Label „Best Swiss Villages“ ausgezeichnet. Damit gehört Arlesheim, als einzige Gemeinde im ganzen Baselland, zu den schönsten Dörfern der Schweiz . Mit malerischen Landschaften, der Eremitage, historischen Bauten wie dem Dom und einem belebten Dorfzentrum mit allerhand Geschäften und Restaurants hat Arlesheim viel zu bieten.

Einzigartiges Wohnen mitten in Arlesheim mit viel Lebensqualität

An zentraler und doch ruhiger Lage, mitten im Dorf, befindet sich diese attraktive 6.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckerei), Dienstleistungen (Post, Bank etc.) sowie die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs (Bus und Tram) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Im Mehrfamilienhaus selber befinden sich auch eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke.Das Appartement mit einer grosszügigen Galerie, zeichnet sich durch ein individuelles Raumangebot, lichtdurchflutete Räume sowie einem modernen Ausbaustandard aus. Von der Loggia aus geniessen Sie einen einmaligen Blick über den schönen Dorfkern von Arlesheim. Durch die Möglichkeit die Loggia mittels eines Fenster zu schliessen, ist diese ganzjährig wie ein Wintergarten nutzbar. Einbauschränke in Zimmern und Gang und ein äusserst grosszügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum.Die Wohnung ist mit einem Lift erreichbar. Die Autoeinstellhalle und das Kellerabteil sind durch das Untergeschoss direkt erreichbar.Die Wohnung eignet sich für Paare jeden Alters, Familien und auch für Wohngemeinschaften. Die grosszügige Grundrisseinteilung sieht wie folgt aus:Dachgeschoss:- Entrée mit Treppe zu Galerie- Gästetoilette- Wohn-/ Esszimmer offen zur Galerie und mit Zugang zu Loggia (Aussenbereich)- gedeckte Loggia mit der Möglichkeit diese zu Schliessen und als Wintergarten zu nützen- Reduit- Küche- Bad / Toilette mit Zugang zu Ankleide- Zimmer 1- Dusche / Toilette mit Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)- Zimmer 2- Zimmer 3Galeriegeschoss:- lichtdurchflutete Galerie mit diversen Regalen (optional)Der Ausbau entspricht einem gehobenen Standard. Alle Zimmer, Wohn-/ Esszimmer, Galerie und Treppe mit Parkett, sämtliche Nasszellen mit Steinzeugplatten. 2022 wurden alle Fenster erneuert und mit automatischen Storen ergänzt.Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil (ca. 15 m2) zur Verfügung. Im Weiteren kann in der Autoeinstellhalle ein Autoeinstellhallenplatz bei Bedarf für CHF 130.00 p.M. dazu gemietet werden.Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis und Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV etc. viel Zeitersparnis und damit Lebensqualität.Dürfen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung zeigen? Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins oder für allfällige Fragen zur Verfügung.

6.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Schönem Schnitt und Top-Lage - Kellerabteil, Bezug Per Sofort oder Nach Vereinbarung

Zu vermieten: Schöne 6.5-Zimmerwohnung in Top-Lage.Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und gut geschnittene 6.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Lee 6, 4144 Arlesheim..Nettowohnfläche ca. 130 m2Nutzfläche ca. 180 m2.Eckdaten:6.5 Zimmer1.Obergeschoss2 BalkoneReduitNasszelle mit BadewanneSeparates WCKellerabteilParkmöglichkeiten:Es stehen Parkplätze in der weissen Zone (Gemeindekarte) zur Verfügung oder optional kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 120.- pro Monat dazugemietet werden..Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1950.- pro MonatNebenkosten: Effektiv ca. CHF 400.- pro MonatBezug: Sofort oder nach VereinbarungKaution: 3 MonatsmietenSwissCaution akzeptiert.Wichtige Hinweise:Vom 17. bis 21.6 werden in den Schlafzimmern Parkett verlegt. Im Wohnzimmer wird der vorhandene Parkett, der sich unter dem Teppich befindet, abgeschliffen..Ab dem Jahr 2025 werden die Nebenkosten aufgrund einer neuen Fernwärmeheizung etwas niedriger ausfallen..Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder zum Wohnen und Arbeiten..Haustiere sind nicht erlaubt..Bitte beachten Sie, dass das Zimmer 4 nur durch Zimmer 3 betreten werden kann..Interessiert?.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter 079 202 13 13, WhatsApp bevorzugt..Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.