Wohnung Mieten: Kanton Bern

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4.5 Zimmer127m², CHF 2’590.–
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Hünigengasse 10, 3237 Brüttelen

Erstvermietung von drei exklusiven 4.5-Zimmerwohnungen in Massivholzbauweise

Im Dorfzentrum der Gemeinde Brüttelen, im idyllischen Berner Seeland, eingebettet zwischen malerischen Seen, sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern, entsteht an attraktiver Wohnlage ein einzigartiges 6-Familienhaus (Neubau) in Massivholzbauweise.Das Raumkonzept ist wie folgt gestaltet:· EG : 1 x 4.5-Zimmer (87 m2) und 1 x 4..5-Zimmer (136 m2) mit Garten· 1. OG: 1 x 4.5 Zimmer (127 m2) und 1 x 4.5-Zimmer (136 m2) mit Balkon· DG: 1 x 2.5-Zimmer (97 m2 ) und 1 x 4.5-Zimmer (129 m2) mit Galerie und BalkonUnsere zur Vermietung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch die innovative Massivholzbauweise von Truberholz aus (siehe truberholz.ch), mit 100% Schweizer Holz aus dem Emmental . Die Verwendung von unbehandeltem Massivholz schafft eine natürliche und gesunde Wohnatmosphäre. Die Bewohner profitieren von der natürlichen Schönheit des Holzes und einer Umgebung, die frei von schädlichen chemischen Substanzen ist.Die Massivholzbauweise von Truberholz bietet nicht nur eine hohe Wärmedämmung, sondern auch eine ausgezeichnete Schalldämmung. Dies trägt dazu bei, eine energieeffiziente Umgebung zu schaffen und gleichzeitig für Ruhe und Privatsphäre zu sorgen. Die Bauweise von Truberholz ist besonders umweltfreundlich, da sie auf nachhaltig bewirtschaftetem Holz basiert.Profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• attraktives Wohnen mit Lage im Dorfzentrum Brüttelen• in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Drei-Seen-Land• gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien• moderne, grosszügige und durchdachte Grundrisse• helle Wohnbereiche mit Holzambiente• grosszügige Terrassen/Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne• EG - Wohnungen mit grosszügigen eigenen Aussenbereich• umweltfreundliches Heizsystem (Luft-/Wasser-Wärmepumpe)• EG und OG sind rollstuhlgängig• Kellerräume und Waschraum im Untergeschoss• Aufzug von Untergeschoss bis DG• Carport mit Ladestation für E-Autos• PhotovoltaikFür weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

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4.5 Zimmer122m², CHF 4’280.–
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Nussbaumstrasse 18, 3006 Bern

helle 4.5-Zimmer Attikawohnung in Bern mit Weitsicht

Die helle, moderne Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer auf 122 m2 und über 74 m2 Aussenfläche (siehe Grundrisse). Von der Dachterrasse haben Sie Weitsicht auf den Jura, den Bantiger und auf Spitzen der Alpen..Aufteilung (siehe Fotos, entschuldigen Sie bitte die schlechte Ausleuchtung): • offener Raum für Kochen, Essen und Wohnen mit Schwedenofen • zwei Schlafzimmer • Büro (anstelle Bad, siehe Grundriss) • Nasszelle mit Duche/WC • Reduit mit Waschtrockner • zwei Balkone • Dachterrasse zur Exklusivnutzung mit Zugang über Wendeltreppe • grosser Keller (11 m2) mit Tiefkühlschrank • ebenerdiger Velokeller (38 m2) zur Mitbenutzung • Parkplatz in Einstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus/Lift Innenausbau: • Minergiestandard mit zuschaltbarer Komfortlüftung • Küche mit Induktionskochfeld, Kombi-Steamer, Geschirrspüler • Schwedenofen im Wohnbereich • Parkettboden in der ganzen Wohnung (geräucherte, geölte Eiche) • Wände in Glattstrich, Decken in Beton weiss gestrichen • Balkone und Terrasse teilweise bepflanzt (Eternittröge mit Wasserspeicher) • Büro teilmöbliert (eingebaute Arbeitsfläche und Regale) • sternförmige Netzwerkverkabelung vorbereitet, Kabel in Büro und Wohnzimmer eingezogen • Cablecom und Glaserfaseranschluss in der Wohnung Merkmale der Siedlung: • Die Minergiesiedlung Baumgarten liegt in der Nähe des Rosengartens • gute Durchmischung von Einzelpersonen, Paaren und Familien Verkehrserschliessung: • Buslinie 10, Station Galgenfeld (200m) • Tramlinie 9, Station Guisanplatz (550m) • 5-10 Minuten mit dem Velo zum Bahnhof (2.25 km) • Autobahnauffahrt Bern-Wankdorf (1.2 km) Besichtigung:In folgenden Zeitfenstern können Sie mit mir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren: • Donnerstag, 20. Juni 2024, 16:00 - 19:00 Uhr • Freitag, 21. Juni 2024, 17:00 - 19:00 Uhr • Ersatztermin: Mittwoch, 26. Juni, 16:30 - 19:00 Uhr Bitte teilen Sie mit mit, wann es Ihnen nicht passt. Ich gebe Ihnen dann gerne Ihren Besichtigungstermin bekannt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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