Gewerbe Kaufen: Spruga

Storica villa plurifamiliare con terreno in ottima posizione / Historisches Mehrfamilienhaus mit Grundstück an top Lage

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa storica villa plurifamiliare composta da 3 unità e meglio: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano con splendida vista lago. Tutte le unità hanno inoltre la possibilità di destinazione secondaria. Un bellissimo piazzale/cortile, posteggi esterni coperti e locali cantine completano la proprietà. Fa inoltre parte di questa ottima offerta una parte di terreno edificabile molto intressante (sottostante alla casa plurifamiliare esistennte) con importanti indici edificatori non ancora sfruttati che permetterebbero l'edificazione di una seconda proprietà plurifamiliare e ulteriori posteggi. Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'500?000.--.___________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohneinheiten und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht. Alle Einheiten können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein wundervoller Vorplatz/Hof, überdachte Aussenstellplätze und Kellerräume vervollständigen diese prachtvolle Immobilie. Zu diesem hervorragenden Angebot gehört auch ein sehr attraktives Baugrundstück (unterhalb des bestehenden Mehrfamilienhauses) mit bedeutenden noch ungenutzten Bauindexen, die den Bau eines zweiten Mehrfamilienhauses und zusätzlicher Parkplätze ermöglichen würden.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.--.

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio, nel cuore del centro storico. L’abitazione risale al secolo XIII e alla fine degli anni 80 è stata completamente rinnovata, seppur mantenendo l’impronta originaria per non alterare l’architettura e lo stile del Magnifico Borgo.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La corte si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ospita un’abitazione di 5.5 locali ed un’area uffici di 4 locali con ingresso separato. Questa connotazione permette di poter accogliere anche un’attività professionale, oltre che ad essere sfruttata per uso residenziale.Al piano terra sono presenti: l’atrio d’ingresso, il soggiorno, la cucina dove è presente un camino a legna, il bagno. A questo stesso livello sono disponibili un locale hobby, la lavanderia la cantina vini e il locale riscaldamento.Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza, un disimpegno, un bagno ed un ballatoio in legno.Questo livello accoglie anche un’area dedicata ad uffici, dove sono presenti una sala dotata di camino, una biblioteca, una sala riunioni e uno studio. Quest’ala della casa ha un ingresso separato.Al secondo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è presente la zona notte. A questo livello troviamo tre camere di cui una con camino e accesso ad un balcone, un disimpegno, due bagni e una sauna.Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla corte privata.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una caldaia a gas.MISUREAbitazione: 670 mqL’abitazione non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia si dispone al momento di 1 posto auto in autorimessa in affitto a 140 CHF / mese. Eventualmente è disponibile un secondo posto nella stessa autorimessa e a pochi metri dalla corte sono presenti dei parcheggi comunali.La corte si trova nel cuore del centro storico di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi, la piazza e le caratteristiche stradine del centro chiuse al traffico e piene di negozi, caffetterie e ristoranti.Rif.: V-FR-MEN-PRE-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Intero piano in vendita a Lugano in palazzina vista lago

Intero piano in vendita a Lugano, in una residenza vista lago edificata a pochi passi dal lungolago e dal centro cittadino.8.5 locali complessivi.Disponibili 4 posti auto in autorimessa e 5 cantine.La posizione è strategica in quanto si trova nel centro città, dove sono disponibili ristoranti, caffetterie, negozi e la passeggiata lungolago.MISURESuperfice commerciale: 570 mqRif.: V-VI-LUG-RIV

Palazzo a reddito a Tenero ottimo investimento

Tenero - Proponiamo in vendita un palazzo a reddito con ubicazione esclusiva.Attualmente affittato, generando un reddito passivo immediato,Rendita netta del 3.43%Spese condominiali ragionevoli di 20.880 CHF all'anno.Possibilità di assumere l'ipoteca esistente a un tasso estremamente vantaggioso dello 0.90% valido fino al 2025.Un'opportunità rara che rende quest'investimento ancora più attraente.Manutenzioni significative già effettuate sul condominio, senza grandi lavori previsti per il futuro.Anno di costruzione: 1995Appartamenti:6 appartamenti di 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest3 appartamenti di 2.5 locali esposti a ovestPosteggi:9 in autorimessa 22 esterni (15 a disposizione dei locali commerciali; 7 in affitto agli inquilini)Riscaldamento olio, si vendono 800/700 delle quote totali - Più precisamente sono esclusi dalla vendita il locale bar e gli appartamenti di 2.5 locali siti al 1° e 2° piano.Possibilità di acquistare solo i 7 appartamenti a CHF 3.000.000.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto, siamo disponibili anche al sabato.

AGNO MODERNA PALAZZINA DI REDDITO

AGNOMODERNA PALAZZINA DI REDDITOStabile edificato nel 2022, composto da 23 appartamenti (2.5 / 3.5 / 4.5 locali), ogni appartamento dotato di terrazza e lavanderia privata al piano, 24 posteggi in autorimessa, 10 posteggi esterni, locale biciclette.Impianto riscaldamento termopompa aria -acqua, pannelli fotovoltaici, ascensoreResa 3.81 %