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Attraktive Büro-/Gewerbefläche zu vermieten

Im Büro- und Geschäftshaus Allmendstrasse 30 in 8320 Fehraltorf vermieten wir nach Vereinbarung, ca. 430 m² Büro-/Gewerbefläche.Da es sich um einen Mischbau handelt, kann man die Raumaufteilung sehr flexibel handhaben.Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges Haupttreppenhaus, Toiletten (Mann/Frau getrennt) auf jedem Stockwerk, eine Anlieferrampe, einen Warenaufzug und zwei Personenaufzüge, durch welche alle Geschosse erschlossen sind. Die Doppelflügeltüre bietet dank grossem Zugang beste Anlieferbedingungen.Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit ausreichend verfügbaren Parkplätzen.Das Geschäftshaus ist verkehrstechnisch sowohl durch den öffentlichen Verkehr als auch über den nahen Autobahnanschluss sehr gut erschlossen.Die Masse bei angehängtem Grundriss sind als Planmasse (ca.) zu verstehen. Abweichungen zu den effektiven Massen können vorkommen.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Wir bieten sehr interessante Konditionen in Bezug auf den Ausbau, welche individuell besprochen werden können.

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei den inserierten Flächen handelt es sich um Büroflächen im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden können. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre neue Praxis in Zollikon

Per 1. Oktober 2024 vermieten wir grosszügige Praxisräumlichkeiten an der Stettbachstrasse 12 in Zollikon. Das Mietobjekt verfügt über 240m 2, einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für mehre Nutzungsarten. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatfahrzeug sehr gut erreichbar. Die Räumlichkeiten überzeugen zudem mit folgenden Eigenschaften: • Lichtdurchflutete Räume • Mehrere Sprech- und Untersuchungszimmer • Guter Ausbaustandart, der sich zur Nutzung als Praxis eignet • Patienten-Toilette mit Durchreiche zum anliegenden Laborraum • Grosszügiges und helles Wartezimmer für Patienten oder Kunden • Voll ausgestattetes Badezimmer für Mitarbeitende • Kleine Küche für Mitarbeitende • Fussbodenheizung im gesamten Mietobjekt • Vieles Weiteres Mehrere Parkplätze für Kunden und Mitarbeitende stehen direkt vor der Liegenschaft zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Eine Garagenbox mit Vorplatzkann dazu gemietet werden und bietet somit zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der Standort der Liegenschaft überzeugt durch die Stadtnähe sowie durch die verkehrsgünstige und doch ruhige Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Rahmen des Mieterwechsels werden von der Vermieterschaft mehrere Erneuerungen, wie Ersatz Fenster und Bodenbeläge, vorgenommen. Gerne geben wir Ihnen diesbezüglich persönlich oder telefonisch ergänzende Auskünfte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer gemeinsamen Begehung präsentieren zu dürfen.

Ihr neues Büro im Greencity-Areal

Ihr neues Büro im Greencity-ArealEgal, ob Sie Grossraumbüros oder abgetrennte Einzelarbeitsplätze bevorzugen, die Flächen in den Gebäuden "Pergamin I" lassen sich flexibel an Ihre Raumbedürfnisse und Wünsche anpassen. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit folgendem Ausbau.OBJEKTQUALITÄTEN • Heiz- und Kühldecken inkl. Lüftung für Open Space Fläche • Doppelboden inkl. Bodenbelag • vollausgebaute Nasszellen m/w pro Geschoss • ausgebaute Teeküchen • Duschen und Umkleiden m/w im UG • Flächenangebot ab 750m² • Geschosse à 1'551m² • Mietzins ab CHF 410.00/m² pa zzgl. Nebenkosten STANDORTQUALITÄTEN • Das Areal Greencity bietet einen lebendigen Mix aus Büro- und Wohngebäuden • Geschäfte, Läden, Restaurants, mehrere Kitas, einem Hotel sowie Schulen • Dank der eigenen S-Bahn- und Bushaltestelle verfügt das Areal über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und erschliesst in kürzester Zeit den Zürcher Hauptbahnhof und das Seebecken Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.