Alle Inserate: Sempach Station

RENDITEOBJEKT / Vermietete Praxis an zentraler Passantenlage in Rothenburg zu verkaufen

Rothenburg liegt am Rande der Agglomeration von Luzern. Die Gemeinde mit ungefähr 7'000 Einwohnern bietet die Vorteile vom Wohnen und Arbeiten auf dem Lande - Jedoch in unmittelbarer Stadtnähe.Im historischen Ortskern von Rothenburg, im "Flecken" finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Post, Bank und mehrere Restaurants liegen im Zentrum, ebenso Kindergärten, Schulen und Sportanlagen.Die Stadt Luzern erreicht man in weniger als 15 Autominuten oder in 20 Minuten mit dem Bus. Der Autobahnanschluss Emmen-Nord und die SBB-Haltestelle Rothenburg-Dorf bilden nahegelegene Anschlusspunkte an das Verkehrsnetz. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses befindet sich sehr zentral unmittelbar beim Dorfkern und wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt. Die Gewerbefläche wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt. Sie ist aufgeteilt in die Hauptfläche verteilt auf das gesamte Erdgeschoss (170m2) und auf diverse Nebenflächen im Untergeschoss (64m2). Ausserdem sind 6 Aussenabstellplätze im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr gepflegte Gewerbefläche vor Ort - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Punkte die Sie interessieren dürften:Allgemein:- 6.5-Zimmer-Gewerbefläche im EG auf ca. 170m2- Diverse Nebenflächen im UG auf 64m2- Sehr zentrale Lage (Passantenfreundlich)- Ruhige Lage- Ausreichend Parkplätze vorhanden (6 Stück)- Gepflegter Innenausbau- Rollstuhlgängig- Total 3 Toiletten - Teilweise elektrische Rafflamellenstoren- Diverse Einbauschränke vorhanden- Neuer Lift vorhanden- Aktuelle monatliche Betriebskosten ca. CHF 530.-- Es wurde vor kurzem ein Mietvertrag für mind. 10 Jahre abgeschlossen und die Brutto-Rendite beträgt über 4.5%.Erdgeschoss:- Grosszügiger Empfang mit Wartezimmer- 3 helle Behandlungszimmer- 1 Büro mit separatem Eingang- 2 separate Toiletten- 1 zusätzlicher Raum ohne Fenster (aktuell Röntgenraum)- Kleine Teeküche und Aufenthaltsraum + LaborUntergeschoss:- Diverse Einbau- und Archivschränke- Labrorraum- Grosszügige Teeküche und Aufenthaltsraum- Archiv- ToiletteDiverses:- 6 Aussenabstellplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen

Gewerbe-/Praxisräumlichkeiten an der Sälistrasse zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Gewerbe-/Praxisräumlichkeiten mit 65 m2 im 2. OG an der Sälistrasse 24a in Luzern. Die Liegenschaft befindet sich im Bruchquartier und ist damit zentrumsnah und doch ruhig gelegen.Die hellen Räumlichkeiten wurden frisch renoviert. Drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, zwei davon mit einem Reduit und einem Lavabo bzw. einer Spüle. Dazu je ein separates WC und eine Dusche. Lift ist vorhanden.Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten gerne.

Restaurant im Bezirk Sursee

Das Restaurant mit vielen langjährigen Stammkunden befindet sich sehr zentral in einer Ortschaft, die zum Bezirk Sursee gehört.Dies ist eine ideale Lage für Essen-Lieferungen, weil der Bezirk Sursee ca. 80'000 Einwohner hat.Hier sind alle Konzepte möglich. Aktuell angeboten werden Pizza, Kebab, Asia-Food und Schweizer Gerichte.Die Infrastruktur mit Takeaway und Küche ist sehr gut.Der Betrieb umfasst ein Restaurant & Café und einen separaten Takeaway mit insgesamt 70 Innenplätzen und 40 Terrassenplätzen.Es gibt genügend Gratisparkplätze für die Gäste und Kurier-Fahrzeuge.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb und das gesamte Inventar, Mobiliar und Küche beträgt CHF 50'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Einzigartiges Büro im Herzen von Luzern

Dieses wunderschöne Büro in Luzern gelegen, besticht durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit. Der Zustand des Büros ist ausgezeichnet, es wurde stets gut gepflegt und überzeugt mit modernem und hochwertigem Ausbaustandard. Die Lage mitten im urbanen Zentrum von Luzern bietet eine gut entwickelte Infrastruktur in der Nähe. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, um den Zugang zu erleichtern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im Herzen von Luzern • Helligkeit und Grosszügigkeit des Büros • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Gut gepflegter Zustand der Immobilie • Attraktives Angebot für Geschäfts- und Arbeitsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!