Büros zum Mieten: Kanton Freiburg (Fribourg)

A LOUER SURFACES BUREAUX OU CABINETS MEDICAUX

A louer de suite ou à convenir magnifiques surfaces divisibles de 100 à 600m2.Locaux lumineux au rez-de-chaussée , 1er et 2ème étage avec ascenseur.Finitions de grande qualité et modernité. Belle hauteur sous plafonds. Climatisation et cuisine agencée.Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, fiduciaires, ou toute autre activité.Modulable au gré du preneur !Situation calme en pleine verdure à 3 minutes de l'autoroute.Grand parking 30 à 40 places et accès aisé.Positionnement central, 30-40 minutes de Fribourg, Lausanne, Neuchâtel et Bern.Loyer : dès 190 à 300,00 CHF brut (m2,an)Places de parc à 60,00 CHF/mois/place

Offre exceptionnelle – 2 mois de loyer offerts – Belle et lumineuse surface de 360 m2!

Surface de 360m2 au centre de Fribourg Loyer mensuel : CHF 3'967.- (+ Charges CHF 467.-) Vous recherchez un bureau au centre de Fribourg avec plusieurs places de parc? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! Notre surface de 360 m2 modulable est idéale pour une équipe de 15 à 25 personnes, elle dispose de: • un spacieux open-space • deux salles de conférence • une grande salle de repos • deux WC • trois places de parc intérieures / 120.- par place • deux places de parc extérieures / 60.-par place Avantages de l’emplacement : Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre ville et de l'université. Spacieux avec une superficie de 360 m2, ces bureaux offrent un grand espace pour votre équipe et permet une configuration flexible. Doté de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière naturelle ces bureaux sont idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement calme et paisible, sans activité bruyante aux alentours. Son emplacement central en fait un excellent choix pour les entreprises de tout secteur. Nos bureaux seront disponibles dès le 1er avril 2024 ou à convenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet espace a à offrir!

Bureau administratif d'env. 210 m2 entièrement équipé

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 210 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - Deux WC - possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires. Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Cherchez-vous un bureau proche des accès routiers?

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux. Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels. Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 260 m2, le local saura vous séduire par sa surface facilement aménageable et ses équipements. Le local présente en outre les avantages suivants:- hall central (réception)- bureaux spacieux fermés- Une cuisine équipée - WC sur les étages- possibilité de réaménager l'espaceDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain.L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'ascenseurs, un service de conciergerie ainsi qu'une cafétéria à disposition des locataires.Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Magnifique surface bureau au centre ville

Nous vous proposons une spacieuse surface bureau d'env. 400 m2, à louer de suite ou à convenir, située au coeur de la ville de Fribourg proche du Boulevard de Pérolles et facilement accessible. - excellente situation et proche du centre-ville;- à quelques minutes de la gare et des commodités- bureaux séparés de différentes tailles;- accès direct en ascenseur/monte-charge;- WC privatifs;- local d'archives d'env. 12m2;- plusieurs places de parc disponibles à la location;Cette surface dispose de 12 bureaux séparés de différentes tailles. Vous pouvez vous référer au plan joint dans cette annonce.Cet objet vous intéresse ?N'hésitez pas à contacter notre agence au 058 715 60 22. Nous nous réjouissons de répondre à vos éventuelles questions.

magnifique surface de bureau moderne de 280m2 à Granges-Paccot

Vous recherchez un bureau élégant et moderne à Granges-Paccot ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cet espace de bureau attrayant bénéficie d'un emplacement central de premier choix, avec un arrêt de bus et un accès autoroutier à proximité immédiate. Axé sur le confort et la fonctionnalité, ce bureau offre tout ce dont vous avez besoin pour un environnement de travail productif.Caractéristiques de l'espace de bureau : • Équipement moderne : L'espace de bureau aménagé en 2016 dispose d'un équipement moderne et de qualité qui conférera à votre entreprise une image professionnelle. • Spacieux : Avec une superficie généreuse de 280m2, ce bureau offre amplement d'espace pour votre équipe et permet une configuration flexible des postes de travail. • Lumineux : L'espace de bureau est doté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail agréable. • Places de parking: Des places de parking pour visiteurs sont disponibles afin de garantir un accès pratique pour vos clients et partenaires d'affaires. Pour vos employé nous vous proposons des places de parc au parking sous-terrain de l'immeuble • Accessibilité optimale : L'emplacement du bureau offre une excellente connexion aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. De plus, la sortie d'autoroute n'est qu'à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs. • Nombreuses commodités : Le bâtiment dispose d'une terrasse commun pour tous les locataires de l'immeuble. En plus, vous trouverez dans les environs une variété de restaurants, cafés et magasins, offrant à vos employés un large choix de possibilités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet espace de bureau attrayant et moderne à Granges-Paccot. Ne manquez pas cette opportunité de faire passer vos activités professionnelles au niveau supérieur. Fait-vous déjà une idée des surfaces par le tour virtuel: https://www.klapty.com/tour/Uzl0nHdC18

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Cherchez-vous un bureau proche des accès routiers?

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 21 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable. Le bureau présente en outre les avantages suivants:- ascenseur- bureau fermé- wcs neufs sur le palierDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain ou à l'extérieur.L'immeuble dispose d'équipements modernes et d'un service de conciergerie.Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

Cherchez-vous un bureau proche des accès routiers?

SituationSitué dans un bâtiment moderne, proche des accès routiers, vous apprécierez l'emplacement des bureaux.Grâce à sa situation attractive, proche de la sortie d'autoroute Fribourg-Sud et à 10 minutes en voiture de la gare de Fribourg, les petites entreprises et les prestataires de services trouvent rapidement un marché. L'offre est variée et comprend des bureaux attrayant et flexibles ou des studios professionnels.Descriptif de la surface commercialeGrâce à la répartition de l'espace d'env. 20 m2, le local saura vous séduire par sa suface facilement aménageable. Le bureau présente en outre les avantages suivants:- ascenseur- bureau fermé- wcs neufs sur le palierDétailsSur demande, il est possible de louer en sus des emplacements dans le parking souterrain ou à l'extérieur.L'immeuble dispose d'équipements modernes et d'un service de conciergerie.Appeler. Visiter. Louer.Ce bien vous intéresse? Nous vous ferons un plaisir de vous aider.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.office-givisiez.ch Simla Schreyer058 280 75 75simla.schreyer@helvetia.chNotre offre immobilière est vaste: n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous: www.helvetia.ch/immobilier

SURFACE ADMINISTRATIVE AU CENTRE VILLE

Surface administrative comprenant:Grand espace bureau, 3 bureaux fermés, réduit, deux WC

Murten - Büromiete fair gemacht

Entdecke den versteckten Glanz in Murten!Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch etwas rustikalen Charme von aussen, doch lass dich nicht täuschen – innen erwarten dich erstaunlich gut erhaltene Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Miete? Absolut fair und unschlagbar!Nutze diese Gelegenheit, um dein Geschäft in einem einzigartigen Ambiente erstrahlen zu lassen.Kontaktiere uns jetzt und erfahre mehr über diese einzigartige Gewerbe-Pracht in Murten!Die freien Flächen setzen sich wie folgt zusammen: • EG: 2x ca. 460m2 • 1. OG: ca. 355m2 • 2. OG: ca. 355m2 • 2. OG: ca. 305m2 • 2. OG: ca. 128m2 • 2. OG: ca. 33m2

Murten - Büromiete fair gemacht

Entdecke den versteckten Glanz in Murten!Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch etwas rustikalen Charme von aussen, doch lass dich nicht täuschen – innen erwarten dich erstaunlich gut erhaltene Flächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Miete? Absolut fair und unschlagbar!Nutze diese Gelegenheit, um dein Geschäft in einem einzigartigen Ambiente erstrahlen zu lassen.Kontaktiere uns jetzt und erfahre mehr über diese einzigartige Gewerbe-Pracht in Murten!Die freien Flächen setzen sich wie folgt zusammen: • EG: 2x ca. 350m2 • 1. OG: ca. 355m2 • 2. OG: ca. 355m2 • 2. OG: ca. 305m2 • 2. OG: ca. 128m2

Murten - Büromiete fair gemacht

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À louer - surface bureau d'environ 85 m2 au rez-de-chaussée

Dans un immeuble idéalement situé, nous vous proposons, des bureaux de 85m2 situés au rez-de-chaussée, qui se composent comme suit :- trois bureaux individuels- une salle de conférence- WC avec douche- petite cuisine aménagéeAutres atouts:- Arrêt de bus situé à 40 mètres. - Nombreux commerces au pied du bâtiment (Denner, Poste, Raiffeisen, pharmacie, etc.)- Alentours du bâtiment calmes et verdoyants. Conditions financières:- Loyer net mensuel: CHF 1'335.-/mois- Charges: CHF 240.-- TVA: 8,1% en sus Disponible dès le 01.10.2024, en cas d'intérêt merci de nous écrire à service@livit.ch.

Murten - Büromiete fair gemacht

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SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Ihr Geschäftserfolg in Kerzers - Erstvermietung moderner Büroräume

Neuester Baustandard, arbeiten in Bahnhofnähe und wunderschöne ruhige Lage mit Weitblick aufs Land sind besonders attraktiv. Kerzers ist gut frequentiert und bietet gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Qualitäten auf die Sie sicher nicht verzichten möchten.Die Büroräume im 1. OG überzeugen durch:o Helle, offene Räume mit direktem Zugang zur erholsamen Loggia mit Aussichto Modernes Gäste WCo Komfortlüftung und High-Speed Glasfaserverkabelungo Einstellhallenparkplatz kann für Fr. 130.- / Mt. dazugemietet werden, Ladestationen für e-Mobilität vorhandeno Heizung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpeo Der Bahnhof Kerzers ist zu Fuss in nur 7 Minuten erreichbaro Hauptbahnhof Bern mit dem Zug in 26 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 22 Minuteno Murten mit dem Zug in 12 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 11 MinutenAchtung: Die Inseratbilder zeigen den Rohbauzustand. Den Ausbau bestimmen Sie anhand Ihres Geschäftszwecks. Gerne beraten wir Sie bei einem individuellen Rundgang.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.steindleren.chZögern Sie nicht zu lange! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Standort im beliebten Kerzers.Les normes de construction les plus récentes, le fait de travailler à proximité de la gare et un magnifique emplacement calme avec vue sur la campagne sont particulièrement attrayants. Chiètres est bien fréquentée et offre une bonne infrastructure, de nombreuses possibilités d'achat et des établissements d'enseignement. Des qualités auxquelles vous ne voudrez certainement pas renoncer.Les bureaux au 1er étage convainquent par :- Des pièces lumineuses et ouvertes avec un accès direct à une loggia reposante avec vue.- WC visiteurs modernes- Ventilation de confort et câblage en fibre optique à haut débit- Possibilité de louer une place de parc dans le garage pour Fr. 130.- / mois, stations de recharge pour e-mobilité disponibles.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- La gare de Chiètres est accessible à pied en seulement 7 minutes.- Gare centrale de Berne à 26 minutes en train, à 22 minutes en voiture.- Morat accessible en train en 12 minutes, en voiture en 11 minutesAttention : les photos de l'annonce montrent l'état du gros oeuvre. Vous déterminez l'aménagement en fonction de votre objectif commercial. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller lors d'une visite individuelle.Vous trouverez de plus amples informations sur le projet sous : www.steindleren.chN'hésitez pas trop longtemps ! Profitez de l'occasion et assurez-vous un emplacement dans le quartier populaire de Chiètres.

Surface administrative divisble d'env. 260 m2 au coeur de Fribourg !

Cette grande surface entièrement aménageable à votre gré, se situe dans un immeuble bénéficiant de toutes les commodiités nécessaires- Arrêts de bus à 10m- Accès à la Gare (550m) - Accès autoroutier à moins de 4km (A12)- Commerces et restaurants de la Rue de Romont ainsi que de la Rue de Lausanne à moins de 50m - Centre commerciale "Fribourg-Centre" à moins de 80m- Places de stationnement et de location de vélos PubliBike à moins de 30m- Ascenseur- Accès au bâtiment sécurisé (badge et digicode)- Places de parc publiques aux alentoursC'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt !