Mansarda di fattoria affascinante in formato XXL. Carattere storico incontra generosità impressionante e possibilità di utilizzo diverse.

In vendita è una mansarda eccezionale e spaziosa in una fattoria tradizionale. La proprietà convince con le sue dimensioni di stanza impressionanti, il piano di ettage ben pensato e il mix riuscito di charme rurale e comfort di vita funzionale. Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di vita individuali.

Questo oggetto di vendita è un appartamento di due piani con un agencement di stanze chiaramente strutturato. Il piano terra forma la zona di vita centrale, mentre il piano superiore offre possibilità supplementari con una sala da famiglia eccezionalmente grande.

Punti di forza della proprietà

• Spazio di vita molto spazioso di circa 268 m² di superficie abitabile netta


• Spazio di vita e di pranzo spazioso con parquet in quercia nuovo e una superficie di circa 90 m²


• Cucina aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro, rinnovata nel 2023


• 3-4 camere da letto con dimensioni di stanza spaziose


• Due bagni spaziosi


• Piano superiore luminoso con una grande sala da famiglia


• Stanze ausiliarie separate come lavanderia e spazio di stoccaggio


• Ideale per le famiglie e gli uffici a domicilio a causa della grande quantità di spazio ausiliario


• Possibilità di utilizzo diverse a causa della struttura di stanza flessibile


• Stanze ausiliarie separate come lavanderia e soffitta


• Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno

L'appartamento

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile protetto, che offre spazi di stoccaggio pratici per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi sportivi o la legna da ardere. Nel hall d'ingresso, un vestibolo spazioso e coperto vi accoglie. L'offerta di stanze è completata da una sala di hobby non riscaldata all'esterno dell'appartamento di circa 30 m², nonché da una cantina a volta in uso separato. La proprietà convince anche all'esterno con il suo giardino privato e il garage o la sala di attrezzi adiacenti, anch'essi in uso separato.

Spazio di vita piano terra

Al piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso di una superficie di oltre 90 m² vi accoglie. La concezione aperta crea un sentimento di vita piacevole e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina adiacente con isola di cucina è progettata in modo funzionale e permette una cucina confortevole nella vita quotidiana.

3-4 camere da letto spaziose offrono possibilità di ritiro sufficienti. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e una cella umida con doccia. Una lavanderia supplementare assicura flussi di lavoro pratici nella vita quotidiana.

Piano superiore con molto spazio e potenziale

Il piano superiore impressiona con una sala da famiglia/camera principale eccezionalmente grande di circa 98 m². Questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse, che sia come spazio di vita, zona di lavoro, sala da giochi o combinazione di queste. La struttura aperta e le dimensioni spaziose creano un sentimento di stanza unico. Il piano superiore è completato da una sala di stoccaggio separata, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Conclusione

Questa mansarda eccezionale combina il charme di una fattoria con un'offerta al di sopra della media di stanze ausiliarie e possibilità di utilizzo diverse. Gli spazi spaziosi e il piano di ettage funzionale fanno di questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.