"Projet exceptionnel : complexe de 3 chalets"

Bienvenue au paradis, là où le silence des montagnes raconte des histoires, où 18 majestueux sommets de quatre mille mètres vous entourent et où plus de 300 jours d’ensoleillement par an, à 1800 m d’altitude, contribuent à une qualité de vie incomparable. Le projet exclusif de nouvelle construction « Estelle » (construit en 2026), certifié Minergie, offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs qui souhaitent associer un mode de vie alpin à une rentabilité de premier ordre. Sur un terrain de 445 m², un projet flexible d’une surface habitable prévue de 420 m² verra le jour, alliant confort résidentiel moderne et style chalet chaleureux, très apprécié.

Le projet entièrement développé se distingue par son extraordinaire polyvalence. Il peut être réalisé selon différentes variantes, en fonction de vos objectifs d’investissement :

• Variante complexe de chalets : Trois chalets de grande qualité, d’une surface habitable de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun doté de deux balcons et d’un espace aménagé pour s’asseoir dans le jardin (prix de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-).
• Variante objet de rendement : La division en 8 studios modernes destinés à une utilisation touristique (par ex. comme logements Airbnb, extension de l’offre d’appartements d’un hôtel ou logement du personnel d’entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %.

Le terrain peut être acquis soit comme terrain à bâtir uniquement pour CHF 350'000.-, soit avec le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. L’acquisition est également possible sans difficulté pour les personnes étrangères. Veuillez noter que le projet ne dispose pas d’une autorisation de résidence secondaire ; une utilisation touristique ou commerciale est toutefois possible sans restriction.

Cette offre properti se distingue par :

• Rendement exceptionnel : Potentiel de rendement pouvant atteindre 16 à 19 % avec la réalisation de 12 studios d’hébergement touristique.
• Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de trois chalets, comme B&B/Airbnb, comme extension d’hôtel ou comme logement du personnel.
• Construction pérenne : Nouvelle construction moderne (construite en 2026) répondant au standard durable Minergie.
• Options d’achat attrayantes : Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir uniquement (CHF 350'000.-) ou le projet clé en main (CHF 380'000.-).
• Aucune restriction d’acquisition : L’offre est également ouverte aux investisseurs étrangers.
• Équipements confortables : Le projet prévoit une cheminée conviviale, des balcons, des espaces aménagés pour s’asseoir dans le jardin, une cave privée ainsi que des raccordements modernes à la fibre optique et à la télévision par câble.
• Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 m d’altitude.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement et demandez le calcul détaillé du rendement ainsi que la brochure du projet !