"Maison d'angle attractive avec deux unités de vie - idéale pour les familles ou les investisseurs"

Maison d'angle avec substance, espace et potentiel de développement

Cette charmante maison d'angle avec deux unités de vie à Flawil combine un espace de vie spacieux avec un potentiel d'utilisation polyvalent et est idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage propre et location, vie en multigénération ou un concept de logement solide avec un espace supplémentaire. La maison comprend deux unités de vie séparées avec une surface habitable totale d'environ 240m². Au premier étage, il y a un appartement de 3 pièces d'environ 70m², tandis que l'appartement spacieux de 6,5 pièces d'environ 170m² s'étend sur les 1er et 2e étages ainsi que sur les combles. Au total, la propriété offre 9,5 pièces sur plusieurs niveaux, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation.

L'appartement plus petit au premier étage dispose d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-linge et sèche-linge. L'appartement plus grand impressionne par son agencement spacieux, une salle de bain avec douche, lavabo et baignoire grande, des toilettes séparés supplémentaires aux 1er et 2e étages, ainsi que sa propre buanderie au sous-sol. La propriété offre également une valeur supplémentaire au sous-sol : il y a trois caves, dont l'une est déjà équipée d'une cuisine, de toilettes et de chauffage. Un système de décalcification est également disponible. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures qui appartiennent à la propriété.

La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans. Le toit a été renouvelé en 1997, y compris les travaux de couverture. La même année, le grand appartement a été entièrement rénové, et le petit appartement au rez-de-chaussée a été rénové en 2004. La maison est chauffée au gaz. Actuellement, les deux unités de vie sont louées.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

• Deux unités de vie séparées avec un total de 9,5 pièces
• Surface habitable totale spacieuse d'environ 240m²
• Potentiel d'utilisation polyvalent (usage propre, location ou vie en multigénération)
• Appartement de 3 pièces au premier étage (environ 70m²)
• Appartement de 6,5 pièces sur trois étages (environ 170m²)
• Propriété continuellement entretenue avec toit rénové (1997)
• Rénovation du petit appartement en 2004
• Pièce de cave supplémentaire aménagée avec cuisine et toilettes
• Trois caves pratiques ainsi que buanderie propre
• 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix d'achat
• Actuellement loué - perspective intéressante pour les investisseurs et les occupants

Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété polyvalente en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place des possibilités de cette maison.

Remarque : Les images utilisées dans cet exposé ont été partiellement optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). L'édition sert exclusivement à la préparation visuelle et représente l'état réel de la propriété inchangé.