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1 / 19
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

"Charmant maison mitoyenne 4.5 pièces avec vue fantastique"

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Adresse

Mariasteinstrasse 74, 4114 Hofstetten-Flüh

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Bättwil Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.17
  • Supermarché

    9 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Bergmattenweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
119 m2
Surface utile:
195 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Volume:
715 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Beaucoup d'espace pour de nouvelles idées de vie – maison mitoyenne à Hofstetten

Dans un endroit calme, éloigné de la rue, vous trouverez une maison bien entretenue, récemment rafraîchie, avec un espace généreux et une vue fantastique. Les environs naturels avec leurs sentiers de randonnée et de marche diversifiés vous invitent à profiter de votre temps libre juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Ici, le confort de vie, la vie privée et la qualité de vie se combinent de manière particulièrement belle – un endroit idéal pour les personnes qui aiment vivre dans le vert et qui apprécient toutefois la proximité de la ville.

Les choses les plus importantes en un coup d'œil :

  • 4 pièces et demi sur deux étages d'habitation

  • Environ 119,5 m² d'espace de vie

  • Salle de bricolage avec 18,3 m² au sous-sol

  • Environ 181 m² d'espace utilisable (plus 14,7 m² de carport)

  • 300 m² de superficie du terrain (248 m² de parcelle propre plus ¼ de part de 208 m² de parcelle communale)

  • Année de construction 1996, bon état et prêt à être habité

  • Chauffage au mazout renouvelé en 2025, chauffage par le sol

  • Espace de séjour couvert et balcon

  • Carport et espace de stationnement extérieur supplémentaire

Une opportunité spéciale : ensemble avec un partenaire d'IG Immobilienverkauf, la deuxième moitié de la maison est actuellement également à vendre – idéal pour deux générations, des familles amies ou un logement commun avec vie privée.

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Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Pro Immobilia Nordwestschweiz AG
Pro Immobilia Nordwestschweiz AG
Hauptstrasse 122
4102Binningen
No. d'annonce
4003616243
Réf. de l'objet
nmwpk.ahwqw

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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