"Paradis familial spacieux avec 7,5 pièces et jardin"

Espace pour grandir - espace pour vivre

Maison semi-détachée de 7,5 pièces avec jardin à Rheinfelden

Maison unifamiliale expérimentée cherche un nouveau défi : famille avec chien et chat, enfants et tous bienvenus !

Cette maison semi-détachée, construite en 1998, a été bien entretenue et continuellement rénovée au fil des ans. Elle offre cinq chambres, un grand espace de vie et de cuisine, un beau jardin et beaucoup d'espace et de rangement pour tout ce dont une famille a besoin. Particulièrement pratique : grâce aux murs légers, la disposition des pièces peut être adaptée aux nouveaux besoins de vie avec un minimum d'efforts.


L'espace de vie, de dining et de cuisine mesure environ 58 m². Vous y trouverez un espace pour une table de famille, un coin de canapé et une grande cuisine ouverte. La cuisinière à induction, le four, le cuiseur à vapeur et le tiroir de réchaud offrent tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine confortable au quotidien et pour les invités. Le poêle suédois assure des heures agréables les jours froids. Les jours d'été chauds, la terrasse nord offre un endroit agréablement ombragé pour jouer et se détendre. De l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au jardin. Un grand arbre offre également de l'ombre devant la terrasse ouest.

Cinq chambres et de nombreuses possibilités
Les cinq chambres sont réparties sur le premier étage et les combles. Que ce soit pour des chambres d'enfants, des chambres d'amis, des bureaux ou des retraites pour adolescents : les cinq chambres mesurent entre 14 et 25 m² et offrent un espace pour différents besoins.

Directement adjacent à l'une des chambres des combles se trouve une pièce supplémentaire de 11 m². La chambre de dressing offre un espace pour au moins quatre mètres linéaires de placards et de chaussures et, grâce à la fenêtre, également de la lumière naturelle.

Si les besoins changent, la disposition des pièces dans toute la maison peut également être adaptée. Les murs légers permettent de rediviser certaines pièces avec relativement peu d'efforts. En outre, les prises, la télévision et les connexions à la fibre optique sont accessibles via les plinthes, ce qui facilite la réinstallation des connexions.

Espace de rangement qui mérite son nom
L'espace des combles et de la technique couvre 41 m². Les bagages, les équipements de ski, les décorations de Noël, les équipements de sport et les objets saisonniers trouvent un espace ici sans occuper l'espace de vie. Et pour ceux qui ont des enfants, les combles peuvent bientôt devenir un lieu de jeu populaire.

Il y a également un appentis séparé avec environ 18 m² d'espace supplémentaire. Une partie a déjà été aménagée en salle de fitness. Cette pièce légèrement isolée offre des possibilités supplémentaires, telles qu'un endroit protégé pour passer l'hiver des plantes sensibles.

Bien entretenu et rénové technique
La maison a été continuellement entretenue et rénovée dans divers domaines. En 2024, le parquet du rez-de-chaussée a été remplacé par un vinyle Enia durable et facile à nettoyer. Les pattes mouillées, les bottes en caoutchouc et les chaussures de ville laissent moins de soucis sur le sol peu entretenu. Le robot de nettoyage s'occupe du reste.

Également en 2024, la salle de bain des combles a été rénovée. En 2025, tous les appareils des cellules humides ont été remplacés.

En 2026, une pompe à chaleur air-eau a été installée pour le chauffage et l'eau chaude. La distribution de chaleur se fait par radiateurs et chauffage au sol. Le système de capteurs solaires thermiques de 2011 couvre entièrement les besoins en eau chaude pendant environ six mois de l'année. Le lave-vaisselle et la machine à laver ont également des connexions d'eau chaude séparées, ce qui réduit encore la consommation d'énergie avec des appareils appropriés.

Jardin, garage et chiffres clairs
Le jardin offre un espace pour jouer, jardiner, faire des barbecues et se détendre. Un arbre caractéristique offre de l'ombre, les lits surélevés attendent les herbes et les légumes. Un plaisir spécial est la framboise du jardin avant, qui produit abondamment chaque année...