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Pièces
6.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de rang de 6,5 pièces charmante dans un quartier calme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
165 m2
Superf. d. terrain:
315 m2
Volume:
736 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

Description

Cette maison de rang de 6,5 pièces, bien entretenue, impressionne par sa disposition de pièces réfléchie, son espace généreux pour toute la famille et son jardin soigneusement conçu, facile d'entretien, avec une grande intimité. Le quartier résidentiel calme et la proximité de la nature rendent cette maison particulièrement attrayante. La remontée mécanique de Bäretswil est à seulement environ 300 mètres de la maison et offre des loisirs right à votre porte pendant les mois d'hiver.
La salle à manger spacieuse avec cuisine semi-ouverte, le salon accueillant avec cheminée et l'accès direct à la terrasse et au jardin forment le cœur de la maison. La conception de la pièce ouverte crée une atmosphère de vie agréable et invite à séjourner avec la famille et les amis. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités.
Au premier étage, un corridor lumineux relie trois chambres bien découpées. Les chambres impressionnent par leur abondance de lumière naturelle, leur atmosphère calme et leurs possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou retraite personnelle. Deux des chambres ont un accès direct au balcon orienté ouest avec vue sur le jardin.
Le deuxième étage offre deux autres chambres avec fenêtres de toit et une salle de bain avec espace de stockage supplémentaire. Cette étage est idéale comme espace parental, chambre de jeunesse ou pour les invités.
Dans le sous-sol, vous pouvez accéder directement au garage souterrain avec deux places de parking côte à côte. De plus, ce niveau dispose d'une salle polyvalente chauffée avec chauffage au sol, d'une cave à vin, d'un compartiment de cave et d'une buanderie séparée. Ces pièces supplémentaires offrent beaucoup d'espace de stockage et garantissent une vie quotidienne confortable et pratique.
La maison de rang est idéale pour les familles et les couples qui apprécient la vie naturelle, la paix et une haute qualité de vie. La localisation attrayante à Bäretswil combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants et offre une variété d'activités de loisirs right à votre porte.
Bäretswil est situé à une altitude d'environ 700 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le Zürcher Oberland et est entouré de forêts, de collines et de nombreux sentiers de randonnée. Le Kemptnertobel, les sentiers de randonnée Guyer-Zeller et les routes de marche et de cyclisme variées de la région sont particulièrement populaires. La commune offre également une bonne infrastructure, des écoles, des possibilités de shopping et une vie associative active.
Disponible pour occupation à partir d'octobre 2026 ou sur accord. Il s'agit d'un prix de vente cible.
Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette maison de rang attrayante lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Vanessa Neidhart

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Sina Murphy
Sina MurphyImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003610165
Réf. de l'objet
8344-26-2
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Sina Murphy
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