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Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
Notifier les baisses de prix

"Spacieuse maison 4.5 pièces 160 m²"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
837 m2
Volume:
807 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1964

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

Description

Idéalement conçue pour conjuguer vie de famille et fonctionnalité, cette propriété de 160 m² habitables s'implante sur une généreuse parcelle arborée de 837 m². Distribuée sur deux niveaux de vie complétés par un sous-sol aménagé, elle séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de réception : il accueille un vaste espace de vie baigné de lumière composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif, offrant un cadre de vie extérieur privilégié et sans vis-à-vis direct.L'espace nuit, situé à l'étage, préserve l'intimité de ses occupants avec trois chambres à coucher aux généreuses dimensions. La propriété compte trois salles de bain réparties avec soin, assurant un confort quotidien optimal pour l'ensemble du foyer.Le sous-sol dispose d'atouts considérables et d'importantes surfaces utiles : un ancien garage a été transformé en une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou atelier), complété par une buanderie équipée et une troisième salle de bain.Côté technique et stationnement, le bien est pourvu d'un système de chauffage au mazout distribué par radiateurs, complété par une installation de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques. Les aménagements extérieurs intègrent un couvert pour deux véhicules ainsi que deux places de parc supplémentaires dans l'allée d'accès privative.Caractéristiques principales
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface de la parcelle : 837 m²
  • Niveaux : 2 niveaux habitables + sous-sol complet
  • Nombre de chambres : 3 (à l'étage)
  • Salles de bain : 3
  • Espaces annexes : Salle de jeux aménagée, buanderie, vaste terrasse et jardin
  • Chauffage et énergie : Mazout (distribution par radiateurs), panneaux photovoltaïques et thermiques
  • Stationnement : Couvert à voitures (2 places) + 2 places extérieures sur l'allée
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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003610138
Réf. de l'objet
2043-26-2
Gold Partner
Adnan Alimi
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