"Villa avec studio séparé et jardin merveilleux"

Nous proposons à la vente, dans un magnifique quartier résidentiel sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.

Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui souhaitent intégrer activités professionnelles et vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et intimité sans renoncer à la commodité des services.

Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des environnements généreux, lumineux et bien distribués.

L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, se trouve un salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour enrichi d'une élégante cheminée et avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement reliée à la terrasse et à l'espace vert extérieur.

La zone nuit, au premier étage, abrite une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain en suite complète avec double lavabo, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage.

Le rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer depuis chez soi. Ce niveau dispose d'un espace réception/salle d'attente, d'un grand local à usage de studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.

Au même niveau se trouvent également le local technique avec buanderie, une cave et l'abri.

La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes intérieures en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.

À l'intérieur, se trouve un espace adapté pour un potager et un pratique débarras pour les outils.

Quatre places de parking, deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, garantissant un maximum de confort pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des réalités résidentielles les plus recherchées du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.

La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux accès de la région. Un contexte qui allie parfaitement bien-être, praticité et qualité de vie.