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1 / 25
Pièces
8
Surface habitable
211 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–
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"Maison unifamiliale 5.5 pièces avec appartement pour personnes âgées"

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Adresse

Wiesenweg 3, 8854 Galgenen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lachen SZ

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schulhaus Dorf I
  • Transports publics

    9 min.Galgenen Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
211 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
609 m2
Volume:
1410 m3
Hauteur des pièces:
2.35 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Un espace de vie spacieux avec des possibilités polyvalentes

La maison unifamiliale 5.5 pièces avec un appartement pour personnes âgées supplémentaire de 2.5 pièces offre beaucoup d'espace pour différents besoins de vie et situations de vie.

Les espaces de vie et de retraite spacieux créent un environnement de vie agréable pour la vie familiale quotidienne.

Une valeur ajoutée particulière est l'appartement pour personnes âgées séparé de 2.5 pièces. Il est idéal pour les parents ou les enfants adultes, en tant qu'appartement pour invités, pour vivre et travailler, ou en tant qu'unité de vie séparée.

Les environs bien entretenus et spacieux, y compris une piscine, offrent de la vie privée et ajoutent du charme supplémentaire à la propriété.

L'extension de garage spacieuse offre suffisamment d'espace pour une voiture, un motorcycle, etc., ainsi que de l'espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage et des possibilités de stockage supplémentaires avec la salle de bicyclette adjacente ou la zone couverte derrière le garage.

L'emplacement de vie attrayant dans la Marche de Galgenen combine les avantages d'une communauté rurale avec la proximité des centres régionaux. Le Lachen voisin sur le lac de Zurich offre une gare, de nombreuses possibilités de shopping, de la gastronomie et de nombreux services.

Les écoles et les offres pour les besoins quotidiens sont également facilement accessibles.

La proximité de l'autoroute A3 permet de bonnes connexions avec Zurich et Coire.

En même temps, cette région sur le lac de Zurich supérieur et les montagnes environnantes offre un grand nombre de possibilités pour les loisirs et la détente.

  • Points forts de cette propriété :

  • Maison unifamiliale 5.5 pièces (159 m² de surface habitable nette)

  • Appartement pour personnes âgées de 2.5 pièces (52 m² de surface habitable nette) avec entrée séparée

  • Grand salon/salle à manger/cuisine

  • Cuisine spacieuse et ouverte

  • Piscine extérieure

  • Double garage avec grenier et zone couverte (derrière)

  • Grand espace de sièges à côté de la salle à manger/cuisine

  • Sauna dans la salle de bain (étage supérieur)

  • Chambres spacieuses

  • Beaucoup d'espace de stockage (abri anti-aérien, grenier garage, grenier maison, salle de stockage, etc.)

  • Chambre parentale avec toilettes

  • Balconies (étage supérieur) avec vue

  • Zones de jardin

  • Propriété avec de nombreuses utilisations possibles

  • Emplacement très calme

  • Propriété très bien entretenue et maintenue

  • etc.

Une propriété polyvalente pour tous ceux qui valorisent l'espace de vie, la vie privée et les possibilités d'utilisation flexibles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Silver Partner
Welhome LanRo Immo GmbH
Oberdorfstrasse 10
8853Lachen

Contact

Welhome Immobilien Roger Landolt

No. d'annonce
4003605064
Réf. de l'objet
x1yzu.by40u
Welhome LanRo Immo GmbH
Silver Partner

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