Cet immeuble de caractère offre une opportunité rare de réunir habitation, activité professionnelle et rendement locatif.

Au dernier étage, un magnifique attique d'environ 160 m² propose un espace de vie lumineux et généreux. Les studios déjà aménagés offrent un revenu locatif intéressant ou peuvent accueillir des collaborateurs et des proches.

Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment convient parfaitement à des bureaux, cabinets, ateliers ou activités indépendantes.

Bien entretenu et ayant bénéficié de rénovations importantes, il profite d'une situation stratégique à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour habiter, travailler et investir !Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• Situation centrale proche de la gare et des commerces
• Accès rapide aux commodités et transports
• Immeuble de caractère avec fort potentiel
• Volumes généreux et belle luminosité naturelle
• Configuration idéale pour investissement locatif
• Espaces modulables pour usage mixte
• Plusieurs unités indépendantes
• Plateau polyvalent d'env. 130 m² avec belle hauteur sous plafond
• Étage composé de 5 studios équipés
• Attique spacieux d'env. 160 m²
• Bon état général et entretien régulier
• Ascenseur rénové
• Toiture rénovée
• Installation de panneaux solaires

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