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Pièces
4
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 330'000.–
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"Maison de 4 pièces dans le noyau de Cabbio, rénovée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 330'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4
Nb appartements:
1
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Maison caractéristique de noyau, avec 4 pièces sur 3 niveaux d'environ 155 m². La maison date de 1800 et a été complètement rénovée récemment, elle est donc actuellement en parfait état.
Elle est située dans la vallée de Muggio, dans la commune de Cabbio, l'un des plus beaux villages de Suisse, complètement entourée de verdure, à 10 minutes en voiture de Chiasso ou Morbio Inferiore.
Pour les amateurs de randonnée et de vélo de montagne, la zone offre plusieurs sentiers naturalistes qui serpentent le long de la vallée, jusqu'au sommet du Generoso.

La surface habitable est composée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a l'entrée et un grotte avec des arches originales : un environnement caractéristique et idéal pour une pièce de hobby, un bureau ou un salon supplémentaire, également pour les invités. Une salle de bain avec fenêtre et baignoire et un raccordement pour la machine à laver, ainsi qu'une cave spacieuse et fraîche.

Au PREMIER ÉTAGE, par un escalier en granit d'origine, on accède à la zone de vie composée d'un salon accueillant avec cheminée d'origine, poutres apparentes et une cuisine ouverte de style campagne moderne.

Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, on atteint la zone de nuit en mansarde, composée de deux chambres desservies par une salle de bain avec douche et une autre petite pièce multi-usage.

La propriété a été récemment rénovée, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est distribué par des radiateurs électriques avec l'aide d'une cheminée à bois et de deux poêles à granulés.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à environ 200 mètres, il y a de grandes places de parking communales, toujours disponibles. Cependant, il est possible d'effectuer des opérations de chargement et de déchargement avec la voiture, à condition qu'elle ne soit pas de dimensions excessives.

Une maison prête à être habitée à un prix abordable, une véritable occasion à ne pas manquer.

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GV/4865

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003601985
Réf. de l'objet
CASA DI 4 LOCALI NEL NUCLEO RISTRUTTURATA A NUOVO A CABBIO.RP-4865
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