Pièces
4.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
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"VAULION - Authentique ferme avec partie rénovée et partie à rénover !"
Adresse
1337 VallorbePrix
- Prix d'achat:
- CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Ferme
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Surface habitable:
- 200 m2
- Superf. d. terrain:
- 2459 m2
- Année de construction:
- 1770
Caractéristiques
Cheminée
Vue
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur des pâturages et en lisière de forêt à 1'113 mètres d'altitude, cette charmante ferme historique de 1770 est une invitation rare à l'authenticité.
Un bien d'exception qui séduira immédiatement les amoureux de calme, de grands espaces et les passionnés de projets de rénovation.
Distribution :
La commune de Vaulion, qui compte environ 500 habitants, offre un cadre de vie authentique et convivial, avec les commodités essentielles à proximité : épicerie, école, artisans locaux ainsi qu'un tissu économique notamment lié à l'industrie horlogère.
Cette propriété représente une opportunité rare pour une grande famille et les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un lieu unique, dans un cadre préservé typique du Jura vaudois.
Transorts : Car postal 10.683 - train pour Croy-Romainmotier
Ecoles primaires à Vaulion et secondaire Vallorbe
Contactez-nous pour obtenir d'avantages d'informations ou organiser une visite
Dalila Lugrin - 076 530 93 74
Un bien d'exception qui séduira immédiatement les amoureux de calme, de grands espaces et les passionnés de projets de rénovation.
- Le cadre de vie : Un havre de paix quatre saisons. Profitez de départs de balades en raquettes ou en ski de fond dès le pas de votre porte en hiver, et d'un calme absolu, d'une vue imprenable et de magnifiques randonnées dès les beaux jours.
- Partie Sud (immédiatement habitable) : Environ 200 m² à l'atmosphère chaleureuse, sublimés par une magnifique et grande cheminée à l'ancienne, véritable coeur de la maison idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Ce volume est accompagné d'une écurie pouvant accueillir 2 boxes, d'un garage pratique et d'un puits à eau potable.
- Partie Nord (à rénover) : Un potentiel exceptionnel de 220 m² habitables supplémentaires, prolongé par des volumes ruraux modulables selon vos envies (atelier, loft, extensions).
- L'atout rare : Une vaste parcelle de 2'459 m² située en zone agricole non soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural). Une flexibilité rare pour concrétiser votre projet de vie avec des chevaux ou d'autres animaux.
Distribution :
- Sous-sol
- Cave
- Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, grande pièce de vie, cuisine
- Étage
- Trois chambres
- Combles
- Grange et galetas offrant de beaux volumes exploitables
La commune de Vaulion, qui compte environ 500 habitants, offre un cadre de vie authentique et convivial, avec les commodités essentielles à proximité : épicerie, école, artisans locaux ainsi qu'un tissu économique notamment lié à l'industrie horlogère.
Cette propriété représente une opportunité rare pour une grande famille et les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un lieu unique, dans un cadre préservé typique du Jura vaudois.
Transorts : Car postal 10.683 - train pour Croy-Romainmotier
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Visite
Contact pour visite
Dalila Lugrin
Contact
- No. d'annonce
- 4003599809
- Réf. de l'objet
- M8VZ-WQAK-1457