"VILLA 4.5 PIÈCES – LUMIÈRE, ESPACE ET VUE SUR LA CAMPAGNE"
Adresse
Impasse de Prany 9d, 1687 Vuisternens-devant-RomontDurée du trajet
- > 60 minStation: Romont
Informations sur l'entourage
Transports publics
18 min.Villariaz
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 970'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison contiguë
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 156 m2
- Surface utile:
- 193 m2
- Superf. d. terrain:
- 210 m2
- Volume:
- 830 m3
- Année de construction:
- 2026
Document (0)
Description
Une villa neuve, entièrement terminée et disponible immédiatement !
Située à Villariaz, dans la commune de Vuisternens-devant-Romont, cette magnifique villa mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.
Avec ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa vue dégagée sur la campagne environnante, elle séduira les personnes à la recherche d'une maison neuve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Un avantage rare : profitez d'une construction neuve, sans travaux et sans délai d'attente !
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX D'ENVIRON 50 M²Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger et un spacieux séjour.
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent directement accès à la terrasse et au jardin privatif, avec une jolie vue sur la campagne.
Un hall d'entrée et un WC visiteurs complètent ce niveau.
À L'ÉTAGE – CONFORT ET INTIMITÉSuite parentale avec salle de bain privative et balcon
Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon
Salle de bain avec baignoire
Local technique et buanderie
Grand espace de rangement
Pompe à chaleur air-eau
Installation photovoltaïque
Ventilation contrôlée
Chauffage au sol avec thermostats individuels
Fenêtres à triple vitrage
Stores électriques
Prééquipement pour borne de recharge électrique
Excellente performance énergétique CECB AAA
Deux places de parc incluses dans le prix
La villa bénéficie d'une situation agréable dans le secteur résidentiel de Villariaz, offrant calme, verdure et un bel ensoleillement.
Le village dispose notamment d'une école, de restaurants, d'une banque, d'un commerce et de producteurs locaux.
L'arrêt de bus de Villariaz se trouve à environ 6 minutes à pied.
Romont, Bulle et Fribourg sont accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des principaux centres de la région.
Construction neuve terminée – Disponibilité immédiate.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un cadre de vie paisible.
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Contact
MAV Immobilier
- No. d'annonce
- 4003599743
- Réf. de l'objet
- rngqj.aijzm