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1 / 14
Pièces
12.5
Surface habitable
298 m2
Prix de vente
CHF 2'050'000.–
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"Oron-la-Ville - Une propriété coup de coeur aux multiples possibilités"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
298 m2
Volume:
1523 m3

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Piscine

Document (0)

Description

EN EXCLUSIVITÉ

Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur d'Oron-la-Ville?

Idéalement située au centre du village, cette propriété pleine de charme se dévoile sur une belle parcelle de 901 m². Une maison chaleureuse et généreuse, avec ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y installer et d'y imaginer de beaux moments de vie.

À l'extérieur, le charme opère naturellement. Le joli jardin, la terrasse et la piscine créent un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Déjeuners au soleil, après-midi au bord de l'eau, enfants qui jouent dans le jardin et longues soirées d'été entre amis...ici, l'extérieur fait véritablement partie de la maison.

Un premier niveau chaleureux et convivial

Le coeur de la maison s'organise autour d'un grand salon avec cheminée, une belle pièce de vie où l'on imagine volontiers les soirées d'hiver au coin du feu et les moments partagés en famille.

Ce niveau accueille également une grande chambre, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.

Et puis, il y a cette charmante petite pièce aménagée comme un jardin d'été, un espace plein de douceur qui apporte une vraie personnalité à la maison. Petit salon, coin lecture, jardin d'hiver ou espace détente : c'est le genre d'endroit que l'on s'approprie immédiatement.

À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC et un réduit. Une jolie mezzanine complète l'ensemble et peut facilement accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace détente.

Un appartement indépendant, un véritable atout

Au dernier étage, la propriété réserve une belle surprise: un appartement indépendant, bénéficiant de son propre accès depuis l'entrée principale.

Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, formant ainsi un véritable logement à part entière.

Parfait pour accueillir les grands enfants, des parents ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun, cet appartement peut également représenter une belle opportunité de revenu locatif complémentaire.

Une maison qui s'adapte à votre histoire

Cette propriété peut être conservée comme une belle et grande maison familiale avec son appartement indépendant, mais elle offre également de nombreuses possibilités d'évolution.

Sa configuration permet notamment d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création de trois appartements distincts. Sa parcelle de 901 m² et sa situation privilégiée au coeur d'Oron-la-Ville lui confèrent également un intéressant potentiel de valorisation.

Un grand salon avec cheminée, un charmant jardin d'été, une piscine, une terrasse, de beaux volumes et un appartement indépendant.

Une maison avec une vraie âme, où l'on imagine aussi bien les soirées au coin du feu que les belles journées d'été autour de la piscine.

Un lieu à découvrir, à aimer et à faire sien.

Prix de vente: CHF 2'050'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Valérie ARBEZ

Annonceur

AZ Real EstateGold Partner
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36
1422Grandson
No. d'annonce
4003598539
Réf. de l'objet
87295872
AZ Real Estate
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