Dans un emplacement attractif et bien desservi de Gerra Piano se trouve ce terrain intéressant, dans un environnement résidentiel calme avec beaucoup de soleil et d'intimité. Situé dans un emplacement calme et ensoleillé de Gerra Piano, ce terrain présente une surface totale de 1'235 m². La parcelle se trouve en zone d'habitation principale et comprend un bâtiment existant, plusieurs dépendances ainsi que de généreuses surfaces extérieures.

Sur la propriété se trouve une ancienne maison d'habitation agricole d'une surface au sol d'environ 66 m², actuellement utilisée comme surface de stockage et dépôt. Le bâtiment présente une construction traditionnelle avec des murs extérieurs massifs et offre, sous réserve des autorisations des autorités, des possibilités de rénovation, de transformation ou de reconstruction.

La parcelle se compose d'environ 822 m² de surface plane de pré et jardin ainsi que d'une zone de versant d'environ 320 m² avec une végétation naturelle. Ainsi, le terrain offre un mélange d'utilisation attractif entre des espaces libres facilement exploitables et un environnement proche de la nature.

De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, notamment un garage ou abri pour véhicule ainsi que d'autres surfaces de stockage et hangars pour une surface totale d'environ 27 m². La zone permet une densification de l'usage résidentiel.

Points forts :

Terrain 1'235 m²

Env. 822 m² surface plane de pré et jardin

Env. 320 m² zone de versant avec végétation naturelle

Emplacement ensoleillé et calme

Bâtiment existant d'env. 66 m² de surface au sol

Dépendances pour un total d'env. 27 m²