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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
-
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Surface habitable
324 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–
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"Immeuble locatif à Vuissens"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
324 m2
Superf. d. terrain:
496 m2
Rendement brut:
3.31 %
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Appartement rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine, salon, salle a manger, deux chambres à coucher, une salle de bain, buanderie, ainsi que deux places de parc.

Actuellement loué 1'800.- par mois.

Appartement premier étage et comble :

Entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger donnant sur une très grande terrasse, trois chambres à coucher dont une avec salle de bain et deux dans les combles avec une salle de bain, buanderie ainsi que trois places de parc.

Actuellement loué 2'270.- par mois

Commodités

A cinq minutes du golf de Vuissens

Travaux

L'immeuble a été entierement rerfait à neuf en 2025

Enveloppe, toiture, éléctriciter, chauffage, isolation, y compris cuisine, salles de bains, sols.   

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SAGold Partner
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon

Contact

Jean Righetti

+41223624070
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0795082647
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No. d'annonce
4003595851
Réf. de l'objet
1808608-1
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
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Fonds propres (optionnel)

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