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Pièces
6.5
Surface habitable
245 m2
Prix de vente
CHF 2'850'000.–
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"Rêve de maison moderne dans un emplacement ensoleillé"

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Adresse

Kirchweg 7, 8735 St. Gallenkappel

Durée du trajet

  • 49 min.Station: Uznach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule St.Gallenkappel
  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Transports publics

    4 min.St. Gallenkappel Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
245 m2
Superf. d. terrain:
1181 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété exceptionnelle offre beaucoup d'espace pour une vie de famille épanouie avec des pièces à vivre lumineuses, une construction de haute qualité, un jardin spacieux et des pièces secondaires polyvalentes.

Les transports en commun, les commerces, le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche. Vous pouvez rejoindre le lac de Zurich supérieur en quelques minutes en voiture. Rapperswil est à seulement 15 minutes. Grâce à la connexion idéale au réseau de transport, la propriété est également parfaite pour les navetteurs à Zurich et St-Gall.

Dès le parvis représentatif avec deux bâtiments de garage, on comprend le caractère spécial de la propriété. À l'intérieur, un entrée spacieux avec des armoires encastrées sur mesure vous accueille. De là, vous pouvez entrer dans le séjour ouvert. Le cœur de la propriété est la cuisine parfaitement équipée avec des appareils V-ZUG. Avec une cuisinière à induction, un Teppanyaki, un cuiseur à vapeur, un tiroir chauffant, un four, un réfrigérateur à vin et bien plus encore, cette cuisine ne laisse aucun désir insatisfait. La salle à manger spacieuse se connecte sans interruption au séjour, invitant à des repas partagés et à des soirées sociales. Le salon avec cheminée offre un refuge et crée une transition harmonieuse au jardin avec le jardin d'hiver.

Des espaces extérieurs étendus caractérisent le jardin complètement clôturé et offrent beaucoup d'espace pour s'asseoir ensemble, jouer et se détendre.

Quatre pièces, dont un espace maître exclusif avec salle de bain et dressing, complètent l'offre de pièces exceptionnelle à l'étage supérieur. Dans le sous-sol, de nombreuses pièces secondaires offrent diverses possibilités pour les loisirs et la détente. Un point fort est l'atelier spacieux au rez-de-chaussée, qui crée de l'espace pour les idées et fait battre plus fort le cœur de chaque bricoleur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fuchs Immobilien
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Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
No. d'annonce
4003595716
Réf. de l'objet
2049-2026

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Fonds propres (optionnel)

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