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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'670'000.–
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"Maison de rang de 6,5 pièces lumineuse dans un emplacement attractif"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'670'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
152 m2
Superf. d. terrain:
171 m2
Volume:
713 m3
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Garage

Description

Cette spacieuse maison de rang combine une disposition intelligente des pièces avec une insolation tout au long de la journée et une construction solide en maçonnerie à double paroi. Située dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, la maison se présente dans un état impeccable grâce à une maintenance continue. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie invitant pour toute la famille. L'entrée vous accueille avec une garde-robe et des toilettes pour les invités. À partir de là, le centre de la maison s'ouvre directement, où la cuisine, la nourriture et la détente se mélangent harmonieusement. La cuisine semi-ouverte avec comptoir vous invite à profiter ensemble, tandis que le poêle suédois offre une chaleur confortable les soirées fraîches. Devant la salle de séjour, la zone de détente ensoleillée avec un jardin bien entretenu s'étend, offrant beaucoup d'espace libre pour la détente dans la verdure tout au long de la journée. Sur les deux étages supérieurs, vous avez cinq pièces complètes et deux salles de bains à votre disposition. Le premier étage supérieur comprend trois chambres à coucher lumineuses et une salle de bain familiale. Dans les combles, deux autres pièces spacieuses et une deuxième cellule humide vous attendent, offrant des options d'utilisation flexibles pour les besoins de vie individuels. Un grenier pratique complète l'offre de pièces vers le haut et ouvre encore plus d'options de stockage bienvenues pour les choses du quotidien. Le sous-sol offre des surfaces fonctionnelles supplémentaires en plus du cellier, de l'abri et de la buanderie. Une chaudière à pompe à chaleur moderne et le système photovoltaïque privé avec stockage de batterie assurent une efficacité contemporaine. L'accès direct au garage souterrain est particulièrement confortable, dans lequel deux places de parking avec préparation pour les stations de charge électriques sont disponibles pour 40 000 CHF chacune. Benglen combine une haute qualité de vie dans le vert avec des distances courtes. Les écoles, les installations commerciales et les arrêts de transport en commun sont tout aussi facilement accessibles que la pratique médicale locale, le bureau de poste et le club local animé. Voulez-vous découvrir ce charmant foyer familial sur place ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003594135
Réf. de l'objet
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