"Maison de charme avec cheminée, terrasse et local hobby insonorisé"

Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Stabio, immergée dans le verdure et éloignée de la circulation, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort des principaux services.

La maison se développe sur des niveaux décalés, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et garantit une séparation fonctionnelle entre la zone jour et la zone nuit.

La zone jour accueille un grand et confortable salon avec cheminée, enrichi par l'accès direct à une véranda couverte qui donne sur le jardin soigné. La cuisine équipée dispose d'une sortie sur une seconde véranda avec barbecue, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. Au même niveau, se trouve également une pièce multifonctionnelle, parfaite comme bureau, local hobby ou chambre pour les invités, et une salle de bain avec douche.

La zone nuit, située dans le grenier, accueille une spacieuse chambre à coucher avec terrasse privée et salle de bain fenêtrée, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille.

Au demi-sous-sol se trouvent un grand local hobby insonorisé, parfait comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, l'abri et la pièce technique avec buanderie.

Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, sont un point fort supplémentaire de la propriété, offrant de l'intimité et des aires de détente agréables. Un garage simple et un grand parking qui permet le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'offre.

Construite en 1994, la maison est équipée de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone jour et de parquet dans les chambres, des matériaux qui confèrent de la chaleur et du confort aux environnements.

La position est particulièrement stratégique : les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, ainsi que les principaux axes de communication vers Mendrisio, Lugano et la frontière italienne voisine.

Une propriété qui combine harmonieusement le confort de vie, la tranquillité et la fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien relié aux principaux centres de la région.

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