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Description de l'emplacement :

Située dans le meilleur quartier de Binningen, cette villa se présente comme l'incarnation de la culture de vie exclusive. L'environnement calme et familial impressionne par un paysage vert et une sphère privée généreuse.

Les excellentes liaisons de transport permettent un court trajet jusqu'à Bâle et aux principaux axes de transport de la région. La situation calme dans une zone de 30 km/h et la proximité de diverses zones de loisirs garantissent une qualité de vie exceptionnellement élevée et vous invitent à des promenades relaxantes dans les environs.

Binningen est connu pour son excellente infrastructure dans tous les domaines. En plus du cadre fiscal attractif, le système scolaire et les jardins d'enfants sont parmi les meilleurs de la région, ce qui fait de Binningen l'une des communes les plus populaires de Basel-Landschaft. La commune moderne a fusionné avec Bâle-Ville, de sorte que le centre-ville de Bâle peut être atteint rapidement par les transports en commun.

Description de l'objet :

Villa d'architecte de rêve de 2008 avec environ 280 mètres carrés d'espace de vie, située sur un terrain non visible et entourée d'un jardin magnifiquement conçu avec piscine.

L'entreprise d'architecture de Bâle, Buchner Bründler, a acquis une réputation exceptionnelle avec ses conceptions et projets visionnaires, non seulement dans le monde national mais aussi dans le monde architectural et spécialisé international, ainsi que chez les clients exigeants - une réputation qui se reflète maintenant de manière impressionnante dans cette propriété unique.

Dès l'ouverture du portail, une cour intérieure très spacieuse avec beaucoup d'espace pour vos idées de conception vous invite à entrer. Après avoir ouvert la porte d'entrée, vous êtes accueilli au niveau inférieur par un studio lumineux avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la cour intérieure. Vous trouverez également une zone de bien-être et de sauna, une salle de bain de haute qualité et une salle technique ici.

En montant les escaliers, vous atteignez le point fort architectural de cette villa : la cuisine, le salon et la salle à manger lumineux et ouverts. La cuisine ouverte impressionne par sa conception claire et en saillie et est équipée d'appareils de haute qualité. Aussi à ce niveau, les fenêtres du sol au plafond de tous les côtés offrent des conditions ensoleillées et une vue magnifique à l'extérieur. Grâce à la confidentialité du terrain non visible, vous pouvez profiter de la paix et de l'indépendance.

En continuant, vous trouverez une grande cheminée intégrée qui vous invite à des soirées conviviales. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à l'extérieur vers la piscine - idéal pour un saut matinal dans l'eau ou des rafraîchissements nocturnes sous le ciel étoilé. De plus, il y a deux chambres d'enfants et une autre salle de bain avec une douche à l'italienne et une finition en mosaïque de haute qualité à ce niveau. L'offre de pièces est complétée par une chambre d'invité/bureau qui offre diverses possibilités d'utilisation.

La zone extérieure spacieuse est extrêmement bien entretenue et complète parfaitement l'intérieur élégant. La grande piscine met un autre accent de luxe et vous invite à vous détendre et à vous bronzer.

Toute la villa impressionne par son concept global bien pensé, lumineux, les matériaux de haute qualité et les lignes architecturales claires, qui créent une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.