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Pièces
7.5
Surface habitable
218 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Maison mitoyenne spacieuse avec beaucoup d'espace et jardin d'hiver"

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Adresse

Strücki 82, 3305 Iffwil

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Jegenstorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    3 min.Strücki

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
218 m2
Surface utile:
296 m2
Superf. d. terrain:
1391 m2
Volume:
2594 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne de 218 m² de surface habitable nette offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée se trouvent le grand salon et salle à manger avec accès au jardin, la nouvelle cuisine avec garde-manger, un bureau ou une chambre d'invités séparés, ainsi qu'un toilette pour les invités. La veranda en verre est un jardin d'hiver lumineux pour chaque saison. Derrière le jardin d'hiver se trouve une autre grande pièce. Les connexions sont déjà disponibles pour l'installation d'une cuisine dans cette pièce.

A l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain et un hall spacieux. Le sous-sol offre une cave, une buanderie et des pièces de stockage, dont un garage individuel avec accès direct à la maison.

Au tour de la maison vous attendent un jardin potager, des espaces de sièges et des pelouses, le tout dans un environnement villageois calme. Le système photovoltaïque (154 m² de surface de module, 10 kWh de stockage, système total Strücki 81+82) réduit les coûts d'énergie.

Les rénovations suivantes ont été effectuées sur le bâtiment par le passé : Remplacement des dalles de jardin (2014), remplacement du chauffage au mazout (2014), amélioration de l'isolation de la façade (2021), renouvellement/remplacement de la cuisine (2024) et remplacement des fenêtres (2024).

La maison fait partie d'un bâtiment exceptionnel avec deux unités résidentielles et une section centrale de connexion. Elle convient aux familles ayant des besoins en espace ou pour vivre et travailler sous un même toit.

La garderie et l'école primaire sont situées directement à Iffwil, et l'école secondaire est fréquentée par les enfants à Jegenstorf.

Remarque sur le lot : Le terrain de 1 391 m² et le volume de bâtiment de 2 477 m³ (GVB) se réfèrent à l'ensemble de la propriété Strücki 81+82. En cas de vente séparée de la maison 81 et de la maison 82, le lot sera subdivisé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DreihochDrei Immobilien AG
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Schulweg 10
3013Bern
No. d'annonce
4003589794
Réf. de l'objet
72252c93-64ce-4390-9156-7eb2b1ddfcd6

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Fonds propres (optionnel)

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